Azienda Agricola 3,9 Ha, Ponta Delgada

Mãe de Água — Una singolare opportunità di investimento nelle Azzorre
Con circa 38 ettari immersi in uno dei paesaggi più autentici e incontaminati dell’Atlantico, Mãe de Água rappresenta una rara opportunità per lo sviluppo di un resort di lusso storico, in una destinazione che sta riscuotendo un chiaro e crescente riconoscimento internazionale.
Situata lungo la strada che collega Ribeira Grande all’iconica Lagoa do Fogo, questa struttura si distingue per il suo eccezionale ambiente naturale, definito da un ruscello a flusso permanente, una cascata naturale e un lussureggiante paesaggio vulcanico verde. Un luogo di singolare bellezza, dove la natura si rivela nella sua forma più pura e coinvolgente.
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Patrimonio, identità e visione
Nel cuore della proprietà si trova uno storico mulino ad acqua, un elemento architettonico e culturale di notevole valore storico, parzialmente situato all’interno di un’area ecologica protetta. Situato su un’altura più bassa, direttamente di fronte al torrente permanente che dà il nome alla città di Ribeira Grande, il mulino stabilisce un legame diretto e simbolico con la storia idraulica e agricola della regione.
Il terreno rimanente si sviluppa su un’altitudine più elevata, beneficiando di viste sul mare e sulle montagne, offrendo condizioni privilegiate per l’attuazione del progetto turistico e consentendo una lettura chiara e differenziata tra patrimonio, paesaggio e aree di sviluppo. La proprietà beneficia inoltre di due punti di accesso distinti, un attributo strategico che migliora la funzionalità, la flessibilità operativa e l’organizzazione esclusiva della tenuta.
Questa risorsa singolare costituisce la base di una narrazione distintiva, che consente lo sviluppo di un autentico concetto di turismo profondamente radicato nell’identità delle Azzorre. La proposta prevede la riabilitazione e la valorizzazione del mulino ad acqua come elemento centrale del progetto, assumendo un ruolo di distinzione culturale ed esperienziale.
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Concetto di sviluppo
Il progetto prevede la creazione di uno sviluppo turistico a bassa densità, progettato per offrire un’esperienza esclusiva e raffinata completamente integrata nel paesaggio circostante.
L’approccio architettonico trae ispirazione dalla costruzione tradizionale delle Azzorre, reinterpretata in chiave contemporanea:
•Volumi semplici ed eleganti;
•Utilizzo di materiali naturali come legno e pietra criptomeria;
•Integrazione organica con il territorio;
•Enfasi sulla privacy, la tranquillità e l’autenticità.
Il masterplan propone la reinterpretazione della tradizionale matrice agricola dell’isola, attraverso muri in pietra, sentieri in ghiaia vulcanica e strutture verdi, elevando questi elementi in un linguaggio di lusso discreto e senza tempo.
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Posizione strategica
Mãe de Água gode di una posizione privilegiata nell’epicentro della costa nord di São Miguel:
•A pochi minuti dalla spiaggia di Santa Bárbara, una destinazione internazionale per il surf;
•Vicino alla spiaggia di Monte Verde;
•Adiacente alla città di Ribeira Grande;
•A soli 10 minuti da Ponta Delgada e dal suo aeroporto internazionale.
Una posizione che unisce centralità, accessibilità e un elevato grado di privacy, fattori determinanti per il successo degli sviluppi turistici di alto livello.
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Investimento razionale
•Scarsità di risorse di questa portata all’interno di ambienti naturali protetti;
•Crescente riconoscimento internazionale delle Azzorre come destinazione di lusso sostenibile;
•Forte domanda globale di esperienze di viaggio autentiche e coinvolgenti;
•Integrazione unica tra patrimonio storico, differenziazione topografica, natura e potenziale di sviluppo.
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Un progetto con stato di destinazione
Mãe de Água non è solo un asset immobiliare: costituisce la base per la creazione di una destinazione di eccellenza, con un forte potenziale di proiezione internazionale.
In sintesi, rappresenta un’opportunità di investimento unica in uno dei territori più apprezzati del Portogallo, che offre condizioni eccezionali per lo sviluppo di un resort di lusso sostenibile, dove storia, natura e raffinatezza convergono per creare un prodotto turistico ad alto valore aggiunto.
Un luogo in cui storia, natura e architettura si uniscono per offrire un’esperienza distintiva, raffinata e davvero singolare.