Villa Panoramica Immersa Nel Verde A 19 Km Via Flaminia

A Riano, in via Codette, a 15 minuti da Corso Francia e a 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Roma/Viterbo che termina in piazzale Flaminio, Link Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare altamente rappresentativa costruita negli anni ’80, in posizione aperta su un piacevole paesaggio e immersa nel verde. Internamente è composto al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, un doppio soggiorno con camino e sala da pranzo, una grande cucina doppia con altro camino, una camera da letto e un bagno di servizio; al piano superiore, 4 ampie camere da letto, due delle quali con bagno en suite, terzo bagno, stanza guardaroba e cabina armadio. L’immobile, sviluppato su due piani, è stato costruito con attenzione al risparmio energetico, con riscaldamento fornito da una caldaia a condensazione e infissi in legno con doppi vetri a gas. I pavimenti della rappresentanza sono in parquet inchiodato e un’ampia area coperta e pavimentata si estende davanti alle finestre della cucina e della zona pranzo; per il resto, la casa è circondata da un piacevole giardino di circa 2.000 m2 con prato, piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto. Le superfici non residenziali (circa 170 mq) si trovano nel seminterrato e all’esterno, tra cui un garage con una piccola officina/ufficio, forno e barbecue e un ampio orto. La raccolta delle olive in giardino ha prodotto circa 60 litri di olio quest’anno.