$960,000
Attico Con Vista Panoramica E Terrazze DI 83 Mq Nella Zona Della Capitale DI Reykjavík
- 3 Camere
- 1 Bagni
- 1,969 Sqft
-
313
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- 13
Informazioni sulla proprietà
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**Skyline living con uno straordinario spazio all’aperto. **
Luminoso attico con vista panoramica sul mare e sulle montagne, terrazze avvolgenti di 83 mq, garage privato e interni eleganti in una posizione privilegiata nella capitale Reykjavík.
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## Punti salienti
* Splendido appartamento attico
* Viste panoramiche su Reykjavík, sul mare e sulle catene montuose
Luminoso attico con vista panoramica sul mare e sulle montagne, terrazze avvolgenti di 83 mq, garage privato e interni eleganti in una posizione privilegiata nella capitale Reykjavík.
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## Punti salienti
* Splendido appartamento attico
* Viste panoramiche su Reykjavík, sul mare e sulle catene montuose
**Skyline living with extraordinary outdoor space.**
Bright penthouse residence with panoramic sea and mountain views, 83 sqm wraparound terraces, private garage, and elegant interiors in a prime Reykjavík capital area location.
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## Highlights
* Stunning penthouse apartment
* Panoramic views over Reykjavík, sea, and mountain ranges
* **83 sqm private terra
Bright penthouse residence with panoramic sea and mountain views, 83 sqm wraparound terraces, private garage, and elegant interiors in a prime Reykjavík capital area location.
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## Highlights
* Stunning penthouse apartment
* Panoramic views over Reykjavík, sea, and mountain ranges
* **83 sqm private terra
**Skyline living con uno straordinario spazio all’aperto. **
Luminoso attico con vista panoramica sul mare e sulle montagne, terrazze avvolgenti di 83 mq, garage privato e interni eleganti in una posizione privilegiata nella capitale Reykjavík.
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## Punti salienti
* Splendido appartamento attico
* Viste panoramiche su Reykjavík, sul mare e sulle catene montuose
* **Terrazze private di 83 mq** esposte a sud, est e nord * (oltre alle dimensioni interne registrate) *
* Ampio garage privato
* Ripostiglio privato
* Stazioni di ricarica per veicoli elettrici presso l’edificio
* Lavanderia interna
* Possibilità di creare una **quarta camera da letto**
* Ottima luce naturale dappertutto
* Ottima posizione per famiglie vicino a servizi e attività ricreative
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## Aggiornamenti recenti
* **2021: ** Riparazioni esterne della verniciatura e della muratura completate
* **2025: ** Pavimento in parquet rifinito
* **2026: ** Interni ridipinti in gran parte dell’appartamento
* **2024: ** Cabina doccia rinnovata nel bagno
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## Dettagli della proprietà
* Dimensione totale registrata: **182,9 mq**
* Appartamento + deposito: **156,9 mq**
* Garage privato: **26 mq**
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## Layout interno
La residenza è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, terrazze, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage privato.
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## Sala d’ingresso
Ingresso accogliente con armadi a muro e pavimenti in parquet. Armadio aggiuntivo nel corridoio.
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## Soggiorno e sala da pranzo
Un soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta straordinariamente spazioso e luminoso con pavimenti in parquet e accesso diretto alla terrazza. Questa camera generosa potrebbe facilmente ospitare l’aggiunta di una quarta camera da letto, se lo si desidera.
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## Terrazze sul tetto
Eccezionali **terrazze avvolgenti di 83 mq** rivolte **a nord, est e sud**, che offrono sole tutto il giorno, diverse aree salotto e viste spettacolari. Accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.
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## Cucina
Elegante cucina con isola centrale, ottimo spazio di archiviazione, ripiani in granito, piano cottura con estrattore, forno da incasso all’altezza di lavoro e ampio spazio di preparazione.
Un luminoso angolo colazione/pranzo con pavimento piastrellato e finestre su due lati migliora il senso di apertura e luce.
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## Camere da letto
### Camera da letto 1
Pavimenti in parquet e armadi a muro.
### Camera da letto due
Pavimento in parquet e armadio a muro.
### Camera da letto tre
Pavimenti in parquet.
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## Bagno
Bagno completamente piastrellato con lavabo, wc a parete e cabina doccia rinnovato nel 2024.
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## Lavanderia
Lavanderia privata piastrellata con piano di lavoro, lavello e collegamenti per elettrodomestici.
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## Magazzino e garage
### Ripostiglio privato
Spazio di archiviazione privato registrato di **15 mq**.
### Garage
Garage privato riscaldato di **26 mq** registrato con:
* Porta da garage elettrica
* Acqua calda e fredda
* Scaffalatura integrata
* Eccellente capacità di archiviazione
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## Ubicazione
Splendida posizione con comodo accesso a tutti i principali servizi, tra cui negozi di alimentari (**Krónan**), scuole, scuole materne, aree ricreative all’aperto, campo da golf e altro ancora.
Una posizione ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e un facile accesso alla città.
Luminoso attico con vista panoramica sul mare e sulle montagne, terrazze avvolgenti di 83 mq, garage privato e interni eleganti in una posizione privilegiata nella capitale Reykjavík.
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## Punti salienti
* Splendido appartamento attico
* Viste panoramiche su Reykjavík, sul mare e sulle catene montuose
* **Terrazze private di 83 mq** esposte a sud, est e nord * (oltre alle dimensioni interne registrate) *
* Ampio garage privato
* Ripostiglio privato
* Stazioni di ricarica per veicoli elettrici presso l’edificio
* Lavanderia interna
* Possibilità di creare una **quarta camera da letto**
* Ottima luce naturale dappertutto
* Ottima posizione per famiglie vicino a servizi e attività ricreative
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## Aggiornamenti recenti
* **2021: ** Riparazioni esterne della verniciatura e della muratura completate
* **2025: ** Pavimento in parquet rifinito
* **2026: ** Interni ridipinti in gran parte dell’appartamento
* **2024: ** Cabina doccia rinnovata nel bagno
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## Dettagli della proprietà
* Dimensione totale registrata: **182,9 mq**
* Appartamento + deposito: **156,9 mq**
* Garage privato: **26 mq**
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## Layout interno
La residenza è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, terrazze, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage privato.
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## Sala d’ingresso
Ingresso accogliente con armadi a muro e pavimenti in parquet. Armadio aggiuntivo nel corridoio.
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## Soggiorno e sala da pranzo
Un soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta straordinariamente spazioso e luminoso con pavimenti in parquet e accesso diretto alla terrazza. Questa camera generosa potrebbe facilmente ospitare l’aggiunta di una quarta camera da letto, se lo si desidera.
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## Terrazze sul tetto
Eccezionali **terrazze avvolgenti di 83 mq** rivolte **a nord, est e sud**, che offrono sole tutto il giorno, diverse aree salotto e viste spettacolari. Accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.
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## Cucina
Elegante cucina con isola centrale, ottimo spazio di archiviazione, ripiani in granito, piano cottura con estrattore, forno da incasso all’altezza di lavoro e ampio spazio di preparazione.
Un luminoso angolo colazione/pranzo con pavimento piastrellato e finestre su due lati migliora il senso di apertura e luce.
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## Camere da letto
### Camera da letto 1
Pavimenti in parquet e armadi a muro.
### Camera da letto due
Pavimento in parquet e armadio a muro.
### Camera da letto tre
Pavimenti in parquet.
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## Bagno
Bagno completamente piastrellato con lavabo, wc a parete e cabina doccia rinnovato nel 2024.
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## Lavanderia
Lavanderia privata piastrellata con piano di lavoro, lavello e collegamenti per elettrodomestici.
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## Magazzino e garage
### Ripostiglio privato
Spazio di archiviazione privato registrato di **15 mq**.
### Garage
Garage privato riscaldato di **26 mq** registrato con:
* Porta da garage elettrica
* Acqua calda e fredda
* Scaffalatura integrata
* Eccellente capacità di archiviazione
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## Ubicazione
Splendida posizione con comodo accesso a tutti i principali servizi, tra cui negozi di alimentari (**Krónan**), scuole, scuole materne, aree ricreative all’aperto, campo da golf e altro ancora.
Una posizione ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e un facile accesso alla città.
**Skyline living with extraordinary outdoor space.**
Bright penthouse residence with panoramic sea and mountain views, 83 sqm wraparound terraces, private garage, and elegant interiors in a prime Reykjavík capital area location.
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## Highlights
* Stunning penthouse apartment
* Panoramic views over Reykjavík, sea, and mountain ranges
* **83 sqm private terraces** facing south, east, and north *(in addition to registered interior size)*
* Spacious private garage
* Private storage room
* Electric vehicle charging stations at the building
* In-home laundry room
* Potential to create **4th bedroom**
* Excellent natural light throughout
* Prime family-friendly location close to amenities and recreation
---
## Recent Upgrades
* **2021:** Exterior painted and masonry repairs completed
* **2025:** Parquet flooring refinished
* **2026:** Interior repainted throughout most of the apartment
* **2024:** Walk-in shower renewed in bathroom
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## Property Details
* Total registered size: **182.9 sqm**
* Apartment + storage: **156.9 sqm**
* Private garage: **26 sqm**
---
## Interior Layout
The residence comprises entrance hall, living room, dining area, terraces, kitchen, three bedrooms, bathroom, laundry room, storage, and private garage.
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## Entrance Hall
Welcoming entry with built-in wardrobes and parquet flooring. Additional storage wardrobe in the hallway.
---
## Living & Dining Room
A remarkably spacious and light-filled open-plan living and dining area with parquet flooring and direct terrace access. This generous room could easily accommodate the addition of a fourth bedroom if desired.
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## Rooftop Terraces
Exceptional **83 sqm wraparound terraces** facing **north, east, and south**, offering sun throughout the day, multiple seating areas, and spectacular views. Accessed from both the living room and kitchen.
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## Kitchen
Elegant kitchen with central island, excellent storage, granite countertops, cooktop with extractor, built-in oven at working height, and ample preparation space.
A bright breakfast/dining nook with tiled flooring and windows on two sides enhances the sense of openness and light.
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## Bedrooms
### Bedroom One
Parquet flooring and fitted wardrobes.
### Bedroom Two
Parquet flooring and built-in wardrobe.
### Bedroom Three
Parquet flooring.
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## Bathroom
Fully tiled bathroom with vanity, wall-mounted toilet, and walk-in shower renewed in 2024.
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## Laundry Room
Private tiled laundry room with countertop, utility sink, and appliance connections.
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## Storage & Garage
### Private Storage Room
Registered **15 sqm** private storage space.
### Garage
Registered **26 sqm** heated private garage featuring:
* Electric garage door
* Hot and cold water
* Built-in shelving
* Excellent storage capacity
---
## Location
Superbly situated with convenient access to all key amenities including grocery shopping (**Krónan**), schools, preschools, outdoor recreation areas, golf course, and more.
An ideal location for those seeking both peaceful residential surroundings and effortless city access.
Bright penthouse residence with panoramic sea and mountain views, 83 sqm wraparound terraces, private garage, and elegant interiors in a prime Reykjavík capital area location.
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## Highlights
* Stunning penthouse apartment
* Panoramic views over Reykjavík, sea, and mountain ranges
* **83 sqm private terraces** facing south, east, and north *(in addition to registered interior size)*
* Spacious private garage
* Private storage room
* Electric vehicle charging stations at the building
* In-home laundry room
* Potential to create **4th bedroom**
* Excellent natural light throughout
* Prime family-friendly location close to amenities and recreation
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## Recent Upgrades
* **2021:** Exterior painted and masonry repairs completed
* **2025:** Parquet flooring refinished
* **2026:** Interior repainted throughout most of the apartment
* **2024:** Walk-in shower renewed in bathroom
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## Property Details
* Total registered size: **182.9 sqm**
* Apartment + storage: **156.9 sqm**
* Private garage: **26 sqm**
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## Interior Layout
The residence comprises entrance hall, living room, dining area, terraces, kitchen, three bedrooms, bathroom, laundry room, storage, and private garage.
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## Entrance Hall
Welcoming entry with built-in wardrobes and parquet flooring. Additional storage wardrobe in the hallway.
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## Living & Dining Room
A remarkably spacious and light-filled open-plan living and dining area with parquet flooring and direct terrace access. This generous room could easily accommodate the addition of a fourth bedroom if desired.
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## Rooftop Terraces
Exceptional **83 sqm wraparound terraces** facing **north, east, and south**, offering sun throughout the day, multiple seating areas, and spectacular views. Accessed from both the living room and kitchen.
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## Kitchen
Elegant kitchen with central island, excellent storage, granite countertops, cooktop with extractor, built-in oven at working height, and ample preparation space.
A bright breakfast/dining nook with tiled flooring and windows on two sides enhances the sense of openness and light.
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## Bedrooms
### Bedroom One
Parquet flooring and fitted wardrobes.
### Bedroom Two
Parquet flooring and built-in wardrobe.
### Bedroom Three
Parquet flooring.
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## Bathroom
Fully tiled bathroom with vanity, wall-mounted toilet, and walk-in shower renewed in 2024.
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## Laundry Room
Private tiled laundry room with countertop, utility sink, and appliance connections.
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## Storage & Garage
### Private Storage Room
Registered **15 sqm** private storage space.
### Garage
Registered **26 sqm** heated private garage featuring:
* Electric garage door
* Hot and cold water
* Built-in shelving
* Excellent storage capacity
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## Location
Superbly situated with convenient access to all key amenities including grocery shopping (**Krónan**), schools, preschools, outdoor recreation areas, golf course, and more.
An ideal location for those seeking both peaceful residential surroundings and effortless city access.
-
Tipo di proprietà
Attico
-
Anno di costruzione
2002
-
Prezzo/piede²
$487
Caratteristiche
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Vista sull'oceano
- Vista Città
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Lavanderia
- Parcheggio
Caratteristiche
Lot
Interni
- Lavanderia
Outdoor
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Kristnibraut 45, 113 Reykjavík, Iceland, Reykjavíkurborg, Islanda
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Prezzo per sqft
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Alto
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Prima pubblicazione
Apr 28
Licenza agente
#225-9513
Riferimento annuncio
225-9513
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