$8,400,000
Reddito Residenziale A Reseda
- 41 Camere
- 41 Bagni
- 29,588 Sqft
- 25,500 Sqft lot
- Aggiornato: Novembre 3
- Fonte: The MLS (CLAW) MLS#26105823
Informazioni sulla proprietà
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Financial Metrics: 6.35% cap rate, 9.29 GRM upside to 7.11% cap rate and 8.58 GRM after ADU construction costs. Not Subject to LA City Rent Control: Allows for annual increases of 5% + CPI (currently 8.7%)select units due for increases immediately. Value-Add Potential: Offers the potential to add up to 9 ADUs across the two properties; some with patios; select units already upgraded. Location Bene
Financial Metrics: 6.35% cap rate, 9.29 GRM upside to 7.11% cap rate and 8.58 GRM after ADU construction costs. Not Subject to LA City Rent Control: Allows for annual increases of 5% + CPI (currently 8.7%)select units due for increases immediately. Value-Add Potential: Offers the potential to add up to 9 ADUs across the two properties; some with patios; select units already upgraded. Location Benefits: Near Sherman Way & Reseda Blvd retail, grocery, dining, pharmacy, parks, CSUN, and Pierce College. Transit Access: One block from the Reseda Blvd/Sherman Way corridor; Metro G Line approximately 1.5 miles away. High Walk Score: 86 Walk Score highly walkable neighborhood for daily errands, shopping, and dining on foot.
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1989
-
Prezzo/piede²
$283
Caratteristiche
- Vista sull'acqua
- Planimetria 2D
Esplora la zona
7249 Baird Avenue, Los Angeles, California, Stati Uniti
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2025
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Houze Real Estate Management - Playa Del Rey
Playa Del Rey, California, United States
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Ultimo aggiornamento
Novembre 3
Prima pubblicazione
Novembre 3
Riferimento annuncio
26105823
Stato dell'annuncio
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