Elegante Residenza Con Appartamento Indipendente In Vendita Nel Centro DI Rennes

Rara opportunità di acquistare un’affascinante residenza nel cuore di Rennes, che unisce carattere storico, ampi spazi abitativi e una posizione privilegiata. A pochi passi da negozi, scuole, trasporti e servizi culturali, questa elegante proprietà è ideale per una famiglia numerosa, uno studio professionale o un uso misto residenziale e commerciale. Dietro un fan discreto? Ade, un cortile privato acciottolato offre una tranquilla area esterna? perfetto per parcheggiare le biciclette, gustare pasti all’aperto o semplicemente rilassarsi nel cuore della città. Il piano terra dispone di due spazi separati: un accogliente ingresso con ripostiglio integrato, bagno per gli ospiti, lavanderia e una camera per gli ospiti con bagno privato con doccia. Un appartamento completamente indipendente, composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Questa unità beneficia di un ingresso privato ed è molto popolare per gli affitti a breve termine, generando un reddito aggiuntivo comodo e costante. Un’elegante scala in legno con ringhiera in ferro battuto conduce ai piani superiori: Primo piano: una cucina spaziosa e luminosa con camino e una doppia superficie abitabile di 60 m²? , tra cui una sala da pranzo e un grande salone con camino in marmo, pavimenti in parquet, pannelli a parete e soffitti alti. Secondo piano: una camera da letto principale con doppia esposizione, camino, lavabo e vista ininterrotta su un parco vicino. Questo livello comprende anche due ampie camere da letto aggiuntive, un bagno e un bagno con doccia. Ultimo piano: una mansarda parzialmente trasformata con due camere da letto (finestre sul tetto, vista sul parco) e un ampio spazio aperto da arredare in base alle vostre esigenze (ufficio, sala giochi, studio, ecc.). Una cantina completa questa proprietà eccezionale. Pavimenti in legno originali, raffinati dettagli d’epoca, volumi generosi e luce naturale rendono questo indirizzo unico a Rennes, che offre il perfetto equilibrio tra vita in città, fascino architettonico e potenziale di investimento. In vendita: casa a schiera con reddito da locazione? Centro di Rennes Ideale per famiglie, studi professionali, uffici di fascia alta o investitori immobiliari.

Oportunidad? Nica de comprar una casa se? orial con encanto en pleno centro de Rennes, que combina el car? Acter hist? Erico, ampios espacios y una ubicaci? In privilegiada. Situata a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e servizi, questa proprietà eccezionale è ideale per una famiglia numerosa, un’attività professionale o un uso misto residenziale e professionale. Attraverso una facciata discreta, un patio privato offre uno spazio esterno tranquillo, perfetto per parcheggiare le biciclette, mangiare all’aperto o godersi la calma in pieno centro urbano. La planta baja incluye dos espacios independientes: Un gilet? bulo de entrada con armarios empotrados, aseo de cortes? a, lavadero e un dormitorio con doccia, ideale per ospiti o spacho. Un appartamento indipendente, composto da sale? Con cucina americana, camera da letto e camera da letto? o. Questo appartamento, con ingresso separato, si affitta muy bien en estancias cortas, generando unos ingresos adicionales c? modi e costanti. Una bella scala in legno con ringhiera in forgia da accesso alle piante superiori: Primo piano: cucina ampia e luminosa con camino e doppia sala? A meno di 60 m? con sala da pranzo e sala da pranzo, caminetto de m? rmol, pavimenti in parquet, modanature in legno e soffitti alti. Secondo piano: camera da letto principale con orientaci? Camera doppia, caminetto, lavabo e vista aperta sul parco, adem? De dos amplios dormitorios adicionales, un bar? o completo e un bagno con doccia.? Ultima pianta: buhardilla parzialmente acondicionada con due dormitori esistenti (claraboyas e vista sul parco) e una grande sala aggiuntiva per adattarsi alle sue necessità (studio, despacho, sala de juegos?). La propiedad account tambi? Con una bodega en s? tano. Suelos originales, detalles arquitect? nicos, mucha luz natural y amplios vol? menes: una propiedad? nica nel centro di Rennes, ideale per combinare vita urbana, eleganza e tradizione? Ricca e inversa? Un’inmobiliaria affittabile.?? In vendita: casa se? orial con apartamento independiente? Centro di Rennes Ideale per famiglie, profesionales liberales, despachos de prestigio o inversores inmobiliarios.

Seltene Gelegenheit: Questo affascinante Stadthaus im Herzen von Rennes vereint historischen Charakter, gro? z? dare Wohnfl? chen und eine erstklassige Lage. In unmittelbarer N? Il zum Gesch? Spesso, Schulen,? affettlichen Verkehrsmitteln und allen st? Dtischen Annehmlichkeiten Iste Immobilie ideal f? O eine grov? De Familie, Freiberbufliche T? Stigkeit, ripeto? senativo B? ros oder eine mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hinter einer sobreten fassade sier a privater, gepplasterter Innenhof? eine ruhige oase mitten in der Stadt, ideal zum abstellen von Fahrr? dern, f? r Mahlzeiten im Freien oder einfach zum entspannen. Das Erdgeschoss offre due voneinander unabh? Ngige Bereiche: Ein ingangsbereich mit Einbauscher? Anken, GO? Ste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem G? bagno turco con vasca privata? pisellogiusto come zus? tzliches B? o ordinare un appartamento separato. Una pallina? E Dunabh? Ngige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, offener K? che, camera da letto e bagno. Questa unità ha un ingresso separato e si affitta con successo come sistemazione breve, was ein attraktive zus? tzliches Rinkommen generiert. En elegantes Holztreppenhaus mit Schmiedeeisernem Gel? Sotto? hrt in die oberen etagen: 1. Obergeschoss: Gro? E, Shelle, ok? che con Kamin und ein repr? Senatives Doppelwohnzimmer (60 m²?) mit Essbereich, Marmorkamin, Originalparkett, Holzvert? falde e coperti alti. 2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit zwei Ausrichtungen, Kamin, Waschbecken und freier Blick ins Gr? Uno, au? erdem zwei weitere ger? camera da letto umige, un bagno e una doccia. Dachgeschoss: Parzialmente costruito con due camere da letto (finestra sul tetto con vista sul parco) e un giardino? en Raum zur freien Gestaltung (z.? B. B? Pro, Spielzimmer, Atelier?). Ein Keller rundet dieses au? ergew? unliche Angebot ab. Originale? den, dettagli storici, helle R? Ume und gro? z? dare proporzioni a questo Stadthaus zu einer einzigartigen Immobilie im Zentrum von Rennes? ideale se? o urbanes Wohnen mit Stil oder eine repr? Sentative berufliche Nutzung mit zus? tzlichem Mieteinnahmenpotenzial.?? Zum Verkauf: Stadthaus mit Einliegerwohnung? Rennes Stadtzentrum Ideal f? Signor Familien, Freiberbufler, B? Ross o Kapitalanleger.

? vendita: h? tel particulier avec appartement ind? pendant - Rennes Hypercentre Situ? en plein coeur de Rennes, eh? tel particulier de charme offre un quadro di vita raro, alliant cachet historique, volumi g? n? Freux et emplacement privil? gi?. ? prossimità? imm? diate de toutes les commodit? s (commerci,? coles, trasporti), ce bien singulier conviendra autant? una grande famiglia,? Una professione lib? Una regola, cosa? un progetto di uffici professionali di alta gamma. Derri? Sei fan di Dune? Ho fatto una discussione? Te, una corte pavé? Noi provi? e accueille les visiteurs in un cadre paisible, id? al pour stationner des v? los, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chauss? È composto da due spazi distinti: Una hall d’enter? E con accordi, vi invitiamo? s, lavanderia e una camera con sala d’acqua. Un appartamento in affitto? pendant comprenant s? giorno con cucina aperta, una camera e una sala da bagno. Questo spazio, con acc? È autonomo, vedi pigro? È bien en courte dur? (Scriviamo Airbnb o locazione di mobili? e), g? n? Concedere un fatturato completo? mentaire confortable et r? più vecchio. Una bella scala antica in legno con rampa in ferro battuto? Les dolci? zuppa di manzo? Rieurs: 1er? Tage: cucina traversante avec chemin? E, hai il doppio? giorno di 60 m? (sala? sala da pranzo e grande salone con camino? e in marmo, parquet antico, boiseries, belle hauteur (sous plafond). 2°? Tage: suite parentale con doppia esposizione e vista d? bavaglio? e su un parco, due altre grandi camere, sala da bagno e sala d’acqua. Ultima volta? Tage: granier partiellement am? borsa? con due camere e una grande piscina? ce? finir selon vos besoins (ufficio, sala giochi, studio...). Une cave compl? un ice bien. Parquet d’origine, charme architettonico, lumi? Re naturelle e collocazione premium: che ne dici? tel particulier? Il centro di Rennes è un’opportunità? raro, que ce soit pour un uso familiare, un’attività? professionale o un investimento locativo con rendimento. H? Tel particulier? vendre Rennes centre - id? alla famille, bureaux, professional lib? stupro, localizzatori di entrate.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/