$1,096,354
Agriturismo Reitano
- 7 Camere
- 11 Bagni
- 5,382 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 8
-
10
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Antico Casale completamente ristrutturato in vendita in contrada Vignale, comune di Reitano (Messina).
La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri.
Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Sopri
La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri.
Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Sopri
Old farmhouse completely renovated for sale in Contrada Vignale, municipality of Reitano (Messina).
The property is located in the beautiful Nebrodi valley where flows the torrent S. Stefano, on the territory of Messina at an altitude of almost 190 meters, which is accessed from the Contrada Vignale, downstream from the municipility of Reitano.
The house built in 1860, completely in stone,
The property is located in the beautiful Nebrodi valley where flows the torrent S. Stefano, on the territory of Messina at an altitude of almost 190 meters, which is accessed from the Contrada Vignale, downstream from the municipility of Reitano.
The house built in 1860, completely in stone,
Antico Casale completamente ristrutturato in vendita in contrada Vignale, comune di Reitano (Messina).
La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri.
Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali un bene di pregio e valenza storica.
Gli interni sono allestiti con grande cura, gli ambienti sono pavimentati con ceramiche in cotto siciliano appositamente realizzate dagli artigiani di S.Stefano di Camastra.
L’immobile è costituito da un corpo centrale formato da tre piani fuori terra da un portico e da una struttura aggiunta al piano terra, il tutto rigorosamente costruito in pietra e con muri spessi 65/70 cm.
Gli infissi sono tutti in legno di iroko, l’impianto di riscaldamento presente in tutti i locali, è a radiatori con piastre in ghisa ed alimentati da 2 caldaie a gas con serbatoio GPL da 3.000 litri interrato in giardino, al piano terra c’è anche un camino e una stufa a legna.
Il casale (categoria catastale D/10), con impianto di climatizzazione centralizzato, è così composto:
- il piano terra di circa 200 mq è formato da grande salone, cucina, stanza di lettura con camino, bagni, vano scala, più porticato su 2 lati del casale;
- il piano primo di circa 150 mq, è formato da 4 camere con bagni annessi;
- il piano secondo (piano mansardato) di circa 150 mq, è composto da 3 camere con bagni annessi;
- portico di 45 mq e cantina di 35 mq in ottimo stato;
Nella parte anteriore del casale abbiamo una zona con prato e ampie eree ammattonate.
Staccati dal corpo principale troviamo:
- un fabbricato indipendente (categoria catastale C/2) di circa 70 mq, composto da un locale di 35 mq dove sono installate le 2 caldaie (acqua calda per i servizi + termosifoni) il boiler di 500 litri per la produzione dell’acqua calda, l’autoclave e i recipienti dell’acqua, e un secondo locale di 35 mq completo di bagno che può essere utilizzato come magazzino o come casa per il custode;
- piscina di dimensioni 6 m x 12 m con sistema a sfioro a cascata, dotata di locale tecnico interrato di 35 mq dove è installato il gruppo motori e la vasca di compenso ed è utilizzato anche per il ricovero delle attrezzature estive.
Il terreno è di 25.000 mq, circa 5.000 mq formano il giardino di pertienenza al casale, il restante terreno è piantumato una parte con circa 8.000 mq di aranceto, nella restante parte troviamo un uliveto con alberi secolari e giovani alberi.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie catastale (superficie commerciale) = 1.450 mq circa
Superficie lotto terreno = 25.000 mq
Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 500 mq
Locale cantina = 35 mq
Superficie verande coperte = 45 mq
Superficie locali magazzini = 70 mq
Superficie piscina = 72 mq
Superficie locale tecnico interrato = 35 mq Classe Energetica: G EPI: 160,1 kwh/m2 anno
La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri.
Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali un bene di pregio e valenza storica.
Gli interni sono allestiti con grande cura, gli ambienti sono pavimentati con ceramiche in cotto siciliano appositamente realizzate dagli artigiani di S.Stefano di Camastra.
L’immobile è costituito da un corpo centrale formato da tre piani fuori terra da un portico e da una struttura aggiunta al piano terra, il tutto rigorosamente costruito in pietra e con muri spessi 65/70 cm.
Gli infissi sono tutti in legno di iroko, l’impianto di riscaldamento presente in tutti i locali, è a radiatori con piastre in ghisa ed alimentati da 2 caldaie a gas con serbatoio GPL da 3.000 litri interrato in giardino, al piano terra c’è anche un camino e una stufa a legna.
Il casale (categoria catastale D/10), con impianto di climatizzazione centralizzato, è così composto:
- il piano terra di circa 200 mq è formato da grande salone, cucina, stanza di lettura con camino, bagni, vano scala, più porticato su 2 lati del casale;
- il piano primo di circa 150 mq, è formato da 4 camere con bagni annessi;
- il piano secondo (piano mansardato) di circa 150 mq, è composto da 3 camere con bagni annessi;
- portico di 45 mq e cantina di 35 mq in ottimo stato;
Nella parte anteriore del casale abbiamo una zona con prato e ampie eree ammattonate.
Staccati dal corpo principale troviamo:
- un fabbricato indipendente (categoria catastale C/2) di circa 70 mq, composto da un locale di 35 mq dove sono installate le 2 caldaie (acqua calda per i servizi + termosifoni) il boiler di 500 litri per la produzione dell’acqua calda, l’autoclave e i recipienti dell’acqua, e un secondo locale di 35 mq completo di bagno che può essere utilizzato come magazzino o come casa per il custode;
- piscina di dimensioni 6 m x 12 m con sistema a sfioro a cascata, dotata di locale tecnico interrato di 35 mq dove è installato il gruppo motori e la vasca di compenso ed è utilizzato anche per il ricovero delle attrezzature estive.
Il terreno è di 25.000 mq, circa 5.000 mq formano il giardino di pertienenza al casale, il restante terreno è piantumato una parte con circa 8.000 mq di aranceto, nella restante parte troviamo un uliveto con alberi secolari e giovani alberi.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie catastale (superficie commerciale) = 1.450 mq circa
Superficie lotto terreno = 25.000 mq
Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 500 mq
Locale cantina = 35 mq
Superficie verande coperte = 45 mq
Superficie locali magazzini = 70 mq
Superficie piscina = 72 mq
Superficie locale tecnico interrato = 35 mq Classe Energetica: G EPI: 160,1 kwh/m2 anno
Old farmhouse completely renovated for sale in Contrada Vignale, municipality of Reitano (Messina).
The property is located in the beautiful Nebrodi valley where flows the torrent S. Stefano, on the territory of Messina at an altitude of almost 190 meters, which is accessed from the Contrada Vignale, downstream from the municipility of Reitano.
The house built in 1860, completely in stone, was renovated between 1994 and 1998 and is considered by the Superintendency of Cultural and Environmental Heritage of Messina a property of quality and historical value.
The renovations of the farmhouse were made by specialized workers who used materials equal to the time of the construction of the building.
The building consists of a central building formed by three floors by a porch and by a building added to the ground floor, all construction is in stone and with 65/70 cm thick walls.
The windows are all in iroko wood, the heating system is a radiator with cast iron plates and powered by 2 gas boilers with a 3.000 liter LPG tank located in the garden, on the ground floor there is also a fireplace and a wood-burning stove.
The farmhouse has a centralized air conditioning system.
The house is as follows:
- the ground floor of about 200 square meters consists of a large living room, kitchen, reading room with fireplace, bathrooms, stairwell, porch;
- the first floor of about 150 square meters, consists of 4 bedrooms with bathroom.
- the second floor (attic floor) of about 150 square meters, consists of 3 bedrooms with bathrooms;
- 45 sqm porch and 35 sqm cellar in excellent condition;
In front of the house we have an area with lawn and large eree paved with bricks.
Detached from the main structure we find:
- an independent building of about 70 square meters, consisting of a room of 35 square meters where are installed the 2 boilers (hot water + radiators) the boiler of 500 liters for the production of hot water, the autoclave and the water containers ( the other part is used as a warehouse), and a second room of 35 square meters complete with bathroom that can be used as a warehouse or as a home for the keeper;
- 6 m x 12 m swimming pool with cascading waterfall system, equipped with an underground technical room of 35 square meters where the motor group is installed and the compensation tank and is used for storing summer equipment.
The land surrounding the farmhouse is 25.0000 square meters, of which about 5.000 square meters form the garden of pertinence at the farmhouse, the other land is planted with 8.000 square meters of orange grove, the other part there are trees of ancient olive trees and young olive trees.
Main data on the property:
Cadastral surface (commercial surface) = 1450 sq.m.
Ground area = 25000 sq.m.
Residential floor surface = 500 sq.m.
Cellar room area = 35 sq.m.
Covered verandas area = 45 sq.m.
Utility room area = 70 sq.m.
Pool area = 72 sq.m.
Basement room technical area = 35 sq.m.
The property is located in the beautiful Nebrodi valley where flows the torrent S. Stefano, on the territory of Messina at an altitude of almost 190 meters, which is accessed from the Contrada Vignale, downstream from the municipility of Reitano.
The house built in 1860, completely in stone, was renovated between 1994 and 1998 and is considered by the Superintendency of Cultural and Environmental Heritage of Messina a property of quality and historical value.
The renovations of the farmhouse were made by specialized workers who used materials equal to the time of the construction of the building.
The building consists of a central building formed by three floors by a porch and by a building added to the ground floor, all construction is in stone and with 65/70 cm thick walls.
The windows are all in iroko wood, the heating system is a radiator with cast iron plates and powered by 2 gas boilers with a 3.000 liter LPG tank located in the garden, on the ground floor there is also a fireplace and a wood-burning stove.
The farmhouse has a centralized air conditioning system.
The house is as follows:
- the ground floor of about 200 square meters consists of a large living room, kitchen, reading room with fireplace, bathrooms, stairwell, porch;
- the first floor of about 150 square meters, consists of 4 bedrooms with bathroom.
- the second floor (attic floor) of about 150 square meters, consists of 3 bedrooms with bathrooms;
- 45 sqm porch and 35 sqm cellar in excellent condition;
In front of the house we have an area with lawn and large eree paved with bricks.
Detached from the main structure we find:
- an independent building of about 70 square meters, consisting of a room of 35 square meters where are installed the 2 boilers (hot water + radiators) the boiler of 500 liters for the production of hot water, the autoclave and the water containers ( the other part is used as a warehouse), and a second room of 35 square meters complete with bathroom that can be used as a warehouse or as a home for the keeper;
- 6 m x 12 m swimming pool with cascading waterfall system, equipped with an underground technical room of 35 square meters where the motor group is installed and the compensation tank and is used for storing summer equipment.
The land surrounding the farmhouse is 25.0000 square meters, of which about 5.000 square meters form the garden of pertinence at the farmhouse, the other land is planted with 8.000 square meters of orange grove, the other part there are trees of ancient olive trees and young olive trees.
Main data on the property:
Cadastral surface (commercial surface) = 1450 sq.m.
Ground area = 25000 sq.m.
Residential floor surface = 500 sq.m.
Cellar room area = 35 sq.m.
Covered verandas area = 45 sq.m.
Utility room area = 70 sq.m.
Pool area = 72 sq.m.
Basement room technical area = 35 sq.m.
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$203
-
Emissioni
G
Caratteristiche
Esplora la zona
contrada vignale, Reitano, Sicilia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel pittoresco Reitano sulla costa settentrionale della Sicilia, questa posizione offre tranquillità con facile accesso al Mar Tirreno. Un breve viaggio in auto collega ai principali servizi come centri commerciali e siti culturali nelle vicine città come Cefalù. Goditi lo stile di vita mediterraneo tra paesaggi storici, con aeroporti e principali stazioni ferroviarie raggiungibili per viaggi nazionali e internazionali.
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Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Real Estate Agency
SIRACUSA, Siracusa, Italy
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Ultimo aggiornamento
Aprile 8
Prima pubblicazione
Dec 1, 2025
Riferimento annuncio
IM_180703
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