$12,257,548
Proprietà In Vendita In Reguengos De Monsaraz
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 6,760 Sqft
- 2,317.85 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
9
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- 9
Informazioni sulla proprietà
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Insieme di due tenute adiacenti per un totale di 938 ettari a Reguengos de Monsaraz, situata a Reguengos de Monsaraz, nella regione dell’Alentejo, a un’ora e quaranta minuti da Lisbona e trenta minuti dal centro di Évora.
La proprietà principale è una proprietà di medie e grandi dimensioni secondo gli standard dell’Alto Alentejo, che beneficia dell’accesso tramite una strada comunale asfa
La proprietà principale è una proprietà di medie e grandi dimensioni secondo gli standard dell’Alto Alentejo, che beneficia dell’accesso tramite una strada comunale asfa
Set of two adjoining estates totalling 938 ha in Reguengos de Monsaraz, located in Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo region, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunica
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunica
Insieme di due tenute adiacenti per un totale di 938 ettari a Reguengos de Monsaraz, situata a Reguengos de Monsaraz, nella regione dell’Alentejo, a un’ora e quaranta minuti da Lisbona e trenta minuti dal centro di Évora.
La proprietà principale è una proprietà di medie e grandi dimensioni secondo gli standard dell’Alto Alentejo, che beneficia dell’accesso tramite una strada comunale asfaltata, fornitura pubblica di elettricità e rete di telecomunicazioni.
Questa tenuta, che comprende 464 ettari, dispone di una casa principale con una cappella integrata e una superficie privata lorda di 628 mq, oltre a edifici aggiuntivi per un totale di 1.954 mq.
La casa principale è disposta su due piani con la seguente disposizione:
Al piano terra c’è un ingresso che fornisce l’accesso interno alla cappella, le scale che portano al piano superiore e un soggiorno collegato a un ripostiglio.
Il piano superiore è composto da due salotti adiacenti con grandi finestre che si affacciano sulla campagna, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto all’esterno, una dispensa, una lavanderia e un bagno completo.
L’area privata su questo piano comprende una suite, quattro ampie camere da letto, una cabina armadio e un salotto con accesso al balcone perimetrale.
Adiacenti alla casa principale si trovano gli annessi agricoli di 1.506 mq, un portico coperto di 200 mq e recinti esterni di 300 mq.
La proprietà comprende un bacino idrico (60 m x 30 m x 11 m di profondità), un sistema di irrigazione, l’elettricità di rete e l’approvvigionamento idrico pubblico.
È stata concessa l’approvazione per la costruzione di un idrante idrico del progetto Alqueva, che servirà 80 ettari. Questa infrastruttura dovrebbe essere completata tra il 2026 e il 2027.
L’area che deve essere coperta dall’idrante può essere visualizzata sul sito web: (url hidden)
Con un potenziale agricolo, la tenuta presenta terreni argilloso-argillosi di media fertilità derivati dal granito nelle aree dei vigneti e degli oliveti e suoli derivati dallo scisto nella restante area.
Distribuzione delle colture:
- 324 ha di leccio montado con pascolo
- 15 ettari di vecchio uliveto
- 74 ettari di seminativi pluviali
- 51 ettari di vigneto, tra cui:
- 21 ettari piantati 7 anni fa
- 21 ettari piantati 20 anni fa
- 9 ha piantati 2 anni fa
Caratteristiche principali della casa:
- Aria condizionata in alcune camere
- Riscaldamento centralizzato alimentato a legna
- 3 caminetti
- Pavimenti in legno nelle camere da letto
- Soffitti a volta in cotto
- Lago
- 2 pozzi d’acqua
La tenuta di S. Vicente do Pigeiro comprende 474 ettari, situata vicino a Reguengos de Monsaraz, nell’Alentejo, a un’ora e quaranta minuti da Lisbona e a trenta minuti dal centro di Évora.
La proprietà ha un potenziale agricolo e forestale, con una ragionevole idoneità alla coltivazione di cereali su appezzamenti con migliore ritenzione idrica e fertilità e pascoli coperti da alberi nella restante area.
Comprende 150 ettari di querce da sughero e lecci appena piantati.
L’area urbana è costituita da un edificio residenziale di 300 mq, che richiede una ristrutturazione completa. Attualmente è utilizzato per l’alloggiamento degli animali.
Le strutture agricole/zootecniche ammontano a 160 mq.
Un annesso ricovero coperto di 140 mq è utilizzato per ospitare animali, macchinari e attrezzature.
Questa tenuta ospita l’unità zootecnica di 1.100 pecore.
Classe energetica: D
#Rif: PROP-32282
La proprietà principale è una proprietà di medie e grandi dimensioni secondo gli standard dell’Alto Alentejo, che beneficia dell’accesso tramite una strada comunale asfaltata, fornitura pubblica di elettricità e rete di telecomunicazioni.
Questa tenuta, che comprende 464 ettari, dispone di una casa principale con una cappella integrata e una superficie privata lorda di 628 mq, oltre a edifici aggiuntivi per un totale di 1.954 mq.
La casa principale è disposta su due piani con la seguente disposizione:
Al piano terra c’è un ingresso che fornisce l’accesso interno alla cappella, le scale che portano al piano superiore e un soggiorno collegato a un ripostiglio.
Il piano superiore è composto da due salotti adiacenti con grandi finestre che si affacciano sulla campagna, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto all’esterno, una dispensa, una lavanderia e un bagno completo.
L’area privata su questo piano comprende una suite, quattro ampie camere da letto, una cabina armadio e un salotto con accesso al balcone perimetrale.
Adiacenti alla casa principale si trovano gli annessi agricoli di 1.506 mq, un portico coperto di 200 mq e recinti esterni di 300 mq.
La proprietà comprende un bacino idrico (60 m x 30 m x 11 m di profondità), un sistema di irrigazione, l’elettricità di rete e l’approvvigionamento idrico pubblico.
È stata concessa l’approvazione per la costruzione di un idrante idrico del progetto Alqueva, che servirà 80 ettari. Questa infrastruttura dovrebbe essere completata tra il 2026 e il 2027.
L’area che deve essere coperta dall’idrante può essere visualizzata sul sito web: (url hidden)
Con un potenziale agricolo, la tenuta presenta terreni argilloso-argillosi di media fertilità derivati dal granito nelle aree dei vigneti e degli oliveti e suoli derivati dallo scisto nella restante area.
Distribuzione delle colture:
- 324 ha di leccio montado con pascolo
- 15 ettari di vecchio uliveto
- 74 ettari di seminativi pluviali
- 51 ettari di vigneto, tra cui:
- 21 ettari piantati 7 anni fa
- 21 ettari piantati 20 anni fa
- 9 ha piantati 2 anni fa
Caratteristiche principali della casa:
- Aria condizionata in alcune camere
- Riscaldamento centralizzato alimentato a legna
- 3 caminetti
- Pavimenti in legno nelle camere da letto
- Soffitti a volta in cotto
- Lago
- 2 pozzi d’acqua
La tenuta di S. Vicente do Pigeiro comprende 474 ettari, situata vicino a Reguengos de Monsaraz, nell’Alentejo, a un’ora e quaranta minuti da Lisbona e a trenta minuti dal centro di Évora.
La proprietà ha un potenziale agricolo e forestale, con una ragionevole idoneità alla coltivazione di cereali su appezzamenti con migliore ritenzione idrica e fertilità e pascoli coperti da alberi nella restante area.
Comprende 150 ettari di querce da sughero e lecci appena piantati.
L’area urbana è costituita da un edificio residenziale di 300 mq, che richiede una ristrutturazione completa. Attualmente è utilizzato per l’alloggiamento degli animali.
Le strutture agricole/zootecniche ammontano a 160 mq.
Un annesso ricovero coperto di 140 mq è utilizzato per ospitare animali, macchinari e attrezzature.
Questa tenuta ospita l’unità zootecnica di 1.100 pecore.
Classe energetica: D
#Rif: PROP-32282
Set of two adjoining estates totalling 938 ha in Reguengos de Monsaraz, located in Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo region, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunications network.
This estate, comprising 464 hectares, features a main house with an integrated chapel and a gross private area of 628 sqm, as well as additional buildings totalling 1,954 sqm.
The main house is arranged over two floors with the following layout:
On the ground floor, there is an entrance hall providing interior access to the chapel, stairs leading to the upper floor, and a living room connected to a storage area.
The upper floor comprises two adjoining living rooms with large windows overlooking the countryside, a dining room, a fully equipped kitchen with direct outdoor access, a pantry, a laundry room, and a complete bathroom.
The private area on this floor includes a suite, four spacious bedrooms, a walk-in wardrobe, and a lounge with access to the wrap-around balcony.
Adjacent to the main house are the agricultural outbuildings with 1,506 sqm, a covered porch of 200 sqm, and exterior enclosures measuring 300 sqm.
The property includes a reservoir (60 m x 30 m x 11 m deep), irrigation system, mains electricity, and public water supply.
Approval has been granted for the construction of a water hydrant from the Alqueva project, to serve 80 hectares. This infrastructure is expected to be completed between 2026 and 2027.
The area to be covered by the hydrant can be viewed on the website: (url hidden)
With agricultural potential, the estate features medium-fertility loam-clay soils derived from granite in the vineyard and olive grove areas, and schist-derived soils across the remaining area.
Crop distribution:
- 324 ha of holm oak montado with pasture
- 15 ha of old olive grove
- 74 ha of rainfed arable crops
- 51 ha of vineyard, including:
- 21 ha planted 7 years ago
- 21 ha planted 20 years ago
- 9 ha planted 2 years ago
Main house features:
- Air conditioning in selected rooms
- Central heating powered by wood
- 3 fireplaces
- Wooden flooring in bedrooms
- Vaulted terracotta ceilings
- Lake
- 2 water boreholes
The estate in S. Vicente do Pigeiro comprises 474 ha, located near Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The property has agricultural and forestry potential, with reasonable suitability for cereal crops on plots with better water retention and fertility, and pasture under tree cover across the remaining area.
It includes 150 ha of newly planted cork oak and holm oak trees.
The urban area comprises a residential building of 300 sqm, requiring full renovation. It is currently used for animal housing.
The agricultural/livestock facilities total 160 sqm.
An adjoining covered shelter of 140 sqm is used for housing animals, machinery, and equipment.
This estate is home to the livestock unit of 1,100 sheep.
Energy Rating: D
#ref:PROP-32282
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunications network.
This estate, comprising 464 hectares, features a main house with an integrated chapel and a gross private area of 628 sqm, as well as additional buildings totalling 1,954 sqm.
The main house is arranged over two floors with the following layout:
On the ground floor, there is an entrance hall providing interior access to the chapel, stairs leading to the upper floor, and a living room connected to a storage area.
The upper floor comprises two adjoining living rooms with large windows overlooking the countryside, a dining room, a fully equipped kitchen with direct outdoor access, a pantry, a laundry room, and a complete bathroom.
The private area on this floor includes a suite, four spacious bedrooms, a walk-in wardrobe, and a lounge with access to the wrap-around balcony.
Adjacent to the main house are the agricultural outbuildings with 1,506 sqm, a covered porch of 200 sqm, and exterior enclosures measuring 300 sqm.
The property includes a reservoir (60 m x 30 m x 11 m deep), irrigation system, mains electricity, and public water supply.
Approval has been granted for the construction of a water hydrant from the Alqueva project, to serve 80 hectares. This infrastructure is expected to be completed between 2026 and 2027.
The area to be covered by the hydrant can be viewed on the website: (url hidden)
With agricultural potential, the estate features medium-fertility loam-clay soils derived from granite in the vineyard and olive grove areas, and schist-derived soils across the remaining area.
Crop distribution:
- 324 ha of holm oak montado with pasture
- 15 ha of old olive grove
- 74 ha of rainfed arable crops
- 51 ha of vineyard, including:
- 21 ha planted 7 years ago
- 21 ha planted 20 years ago
- 9 ha planted 2 years ago
Main house features:
- Air conditioning in selected rooms
- Central heating powered by wood
- 3 fireplaces
- Wooden flooring in bedrooms
- Vaulted terracotta ceilings
- Lake
- 2 water boreholes
The estate in S. Vicente do Pigeiro comprises 474 ha, located near Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The property has agricultural and forestry potential, with reasonable suitability for cereal crops on plots with better water retention and fertility, and pasture under tree cover across the remaining area.
It includes 150 ha of newly planted cork oak and holm oak trees.
The urban area comprises a residential building of 300 sqm, requiring full renovation. It is currently used for animal housing.
The agricultural/livestock facilities total 160 sqm.
An adjoining covered shelter of 140 sqm is used for housing animals, machinery, and equipment.
This estate is home to the livestock unit of 1,100 sheep.
Energy Rating: D
#ref:PROP-32282
-
Tipo di proprietà
Finca
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$1,813
-
Emissioni
NI
-
Consumo
D
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Camino
- Vista sull'acqua
- Vigneto / Azienda vinicola
- Vista sul lago
- Vista sulle montagne
- Cancello
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Bar
- Lavanderia
Outdoor
- Balcone
- Garage
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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S. Vicente do Pigeiro, Reguengos de Monsaraz, 7200-000, Portugal
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
May 9, 2025
Riferimento annuncio
PROP-32282-0522981380
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