$2,542,541

Casa Balata Realmonte

  • 7 Camere
  • 10 Bagni
  • 4,134 Sqft
  • 1.24 Ac lot
  • Aggiornato: Marzo 26
  • 22
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 25

Informazioni sulla proprietà

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Su una collina che si affaccia sul Mar Mediterraneo alle porte di Agrigento, Casa Balata è una casa colonica favolosamente ristrutturata che può ospitare dodici persone con stile. Attualmente gestito come un B&B di lusso che è stato valutato come «eccezionale» dagli utenti in base a [informazioni nascoste], sarebbe anche una sensazionale casa di famiglia per un acquirente che premia la serenit
On a hillside overlooking the Mediterranean Sea just outside Agrigento, Casa Balata is a fabulously renovated farmhouse which sleeps twelve in style. Currently operated as a luxury B&B which has been rated as “Outstanding” by users on [hidden information], it would also make a sensational family home for a buyer who prizes serenity and sustainability.

SIX INDEPENDENT SUITES WITH BEDRO
Su una collina che si affaccia sul Mar Mediterraneo alle porte di Agrigento, Casa Balata è una casa colonica favolosamente ristrutturata che può ospitare dodici persone con stile. Attualmente gestito come un B&B di lusso che è stato valutato come «eccezionale» dagli utenti in base a [informazioni nascoste], sarebbe anche una sensazionale casa di famiglia per un acquirente che premia la serenità e la sostenibilità.

SEI SUITE INDIPENDENTI CON CAMERE DA LETTO E BAGNI
La villa è composta da un edificio principale e da una guest house. La prima è estremamente spaziosa, con soffitti di 3,5 metri e terrazze esterne su entrambi i livelli. Il soggiorno fa una prima impressione fantastica, con una caratteristica parete in pietra a vista e un arco aperto nella soleggiata sala da pranzo. La luce e l’aria attraversano questi spazi gemelli grazie alle doppie porte posteriori sul patio posteriore, dove si trova la piscina. Fuori dalla sala da pranzo c’è una cucina di livello professionale con una cabina dispensa.

La sistemazione per la notte è idealmente configurata per l’attuale uso della villa come B&B di lusso, con suite composte da camera da letto e bagno. Una, al piano terra, dispone di una romantica vasca idromassaggio. Altri due, al primo piano, hanno accesso diretto alla terrazza superiore, da dove si può godere di una favolosa vista sulla piscina e sulla tenuta. Uno di questi è stato utilizzato dagli attuali proprietari come appartamento proprio, in quanto dispone anche di un ampio soggiorno.

Dall’altra parte del patio si trova la guest house, anch’essa su due piani con un soggiorno al piano inferiore e una camera da letto con vista mare al primo piano.

PARCO FAVOLOSO CON UN’ESCLUSIVA PISCINA IN BIODESIGN
La terrazza e la camera da letto della guest house offrono entrambe un ottimo punto di osservazione da cui ammirare la tenuta di 5.000 m2 che circonda Casa Balata. La piscina è un’evidente attrazione per lo sguardo, di forma organica e costruita senza l’uso del cemento per esistere in armonia con l’ambiente naturale circostante. La sua acqua è arricchita dall’idrolisi del sale e viene pulita da un robot facile da usare.

Altrove nel parco, troverai una bellissima gamma di piante e alberi, tra cui palme nane, ulivi e melograni. Le numerose piante grasse e aromatiche donano colore e dolci fragranze ai giardini e il tranquillo quartiere rurale offre l’occasione perfetta per staccare la spina e rilassarsi.

UN LUOGO NEL CUORE DELLA STORIA E DELLE BELLEZZE NATURALI DELLA SICILIA
Casa Balata si trova a pochi chilometri dalla città di Agrigento, raggiungibile in venti minuti. Più vicino a casa, le piccole città di Realmonte e Siculiana forniranno tutto ciò di cui tu e i tuoi ospiti potreste aver bisogno. Le iconiche scogliere della Scala dei Turchi sono a soli quattro chilometri di distanza e anche la Valle dei Templi è proprio dietro l’angolo.

Sia che stiate cercando di creare ricordi indimenticabili con i vostri visitatori o di attirare ospiti paganti, avrete l’imbarazzo della scelta tra la spettacolare costa e le deliziose tradizioni culinarie della regione.

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On a hillside overlooking the Mediterranean Sea just outside Agrigento, Casa Balata is a fabulously renovated farmhouse which sleeps twelve in style. Currently operated as a luxury B&B which has been rated as “Outstanding” by users on [hidden information], it would also make a sensational family home for a buyer who prizes serenity and sustainability.

SIX INDEPENDENT SUITES WITH BEDROOMS AND BATHROOMS
The villa consists of a main building and a guest house. The former is extremely spacious, with 3.5 metre ceilings and external terraces on both levels. The living room makes a fantastic first impression, with a feature wall in exposed stone and an open archway into the sunny dining room. Light and air pass right through these twin spaces thanks to double back doors onto the rear patio, where you will find the swimming pool. Off the dining room is a professional grade kitchen with a walk-in pantry.

The sleeping accommodation is ideally configured for the villa’s current use as a luxury B&B, with suites comprising a bedroom and bathroom. One, on the ground floor, has a romantic spa bath. Two more, on the first floor, have direct access to the upper terrace, from where you can enjoy a fabulous view of the pool and estate. One of these has been used by the current owners as their own apartment, as it also features a spacious living room.

Across the patio is the guest house, also on two floors with a living room downstairs and a sea-view bedroom on the first floor.

FABULOUS GROUNDS WITH A SIGNATURE BIODESIGN SWIMMING POOL
The terrace and the guest house bedroom both give you a great vantage point from which to take in the 5,000m2 estate which surrounds Casa Balata. The swimming pool is an obvious magnet for the gaze, organically shaped and built without the use of concrete to exist in harmony with its natural surroundings. Its water is enriched by salt hydrolysis and it is cleaned by an easy-to-use robot.

Elsewhere in the grounds, you’ll find a beautiful array of plants and trees, including dwarf palms, olives and pomegranates. Plenty of succulents and aromatics give colour and sweet fragrances to the gardens and the quiet rural neighbourhood offers a perfect opportunity to disconnect and unwind.

A LOCATION AT THE HEART OF SICILY’S HISTORY AND NATURAL BEAUTY
Casa Balata is found just a few kilometres from the city of Agrigento, which can be reached in twenty minutes. Closer to home the little towns of Realmonte and Siculiana will provide everything you and your guests might need. The iconic cliffs of the Scala dei Turchi are only four kilometres away, and the Valley of the Temples is also right around the corner.

Whether you are looking to make unforgettable memories with your own visitors or attract paying guests, you will be spoilt for choice with the spectacular coast and delicious culinary traditions of the region.

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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1967

  • Prezzo/piede²

    $615

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Pergola
  • Rinnovato
  • Cancello
Caratteristiche

Lot

  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Rinnovato

Interni

  • Camino
  • Bar
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Piscina
  • Spazio di vita all'aperto
  • Cancello
  • Pergola
  • Giardino

Esplora la zona

Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Montevago, questa proprietà offre un accesso comodo ai tesori naturali e culturali della Sicilia. A breve distanza in auto dalle splendide spiagge di Menfi e dai siti storici di Selinunte, la sua posizione unisce relax e cultura. I gourmet troveranno una cucina squisita nei ristoranti stellati Michelin nelle vicinanze. L’area è anche ben servita da scuole e servizi di qualità, ideale per le famiglie che cercano lusso e tranquillità.
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Ultimo aggiornamento
Marzo 26
Prima pubblicazione
Oct 23, 2025
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Casa Balata - Realmonte
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