Etage Rapallo

di fronte al porto di Rapallo. Affacciato sul porto di Rapallo, questo elegante appartamento fronte mare gode di una posizione privilegiata direttamente di fronte al porto e all’aperto orizzonte ligure. Situata all’interno di un’esclusiva enclave residenziale composta da raffinate ville della Riviera circondate da un rigoglioso parco privato, la struttura offre tranquillità, sicurezza e immediata vicinanza al lungomare e al centro della città. Accessibile tramite un cancello elettrico e immersa in un giardino condominiale ben curato con casa del custode, la residenza fa parte della prima villa all’interno del complesso. L’appartamento si trova al secondo piano, raggiungibile tramite ampie e comode scale, e si estende per circa 115 mq (1.237 piedi quadrati). La sua posizione elevata consente alla luce naturale di inondare gli interni mentre incornicia una vista ininterrotta sul porto turistico e sul mare. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da due ampie finestre e un balcone che si affaccia sul porto, creando un panorama naturale del porto e della costa. Un angolo cottura discretamente integrato è disposto con cura fuori dal soggiorno. La camera da letto principale è spaziosa e luminosa, con bagno privato e accesso a un secondo balcone con vista sul verde del parco. Adiacenti si trovano altre due camere da letto: una camera matrimoniale ben proporzionata e una terza camera adatta come camera singola, studio o home office. Un secondo bagno completa la disposizione interna. Nonostante la sua posizione centrale a pochi passi dal porto, dai negozi e dal lungomare, l’appartamento rimane immerso nella tranquilla atmosfera del parco privato che circonda le ville. I giardini paesaggistici costituiscono un’estensione naturale della casa, offrendo ai residenti aree ombreggiate sotto alberi secolari dove rilassarsi, leggere o semplicemente godersi la quiete del verde. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano terra e da un parcheggio esterno riservato all’interno del complesso, una caratteristica preziosa nel quartiere portuale di Rapallo. Posizionato tra il mare e i giardini, l’appartamento offre una raffinata residenza della Riviera dove vista sul mare, privacy e comodità quotidiane si fondono in un ambiente di sobria eleganza.

Rif. DELLA PROPRIETÀ: RAP3586
Luogo: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipo: Appartamento fronte mare di 115 mq/1237 piedi quadrati con 3 camere da letto al secondo piano di una villa della Riviera all’interno di un complesso residenziale di lusso con parco condominiale, parcheggio privato e cantina interrata
Condizioni: ottime
Terrazza/balcone: 2 balconi
Parcheggio: parcheggio all’aperto con 1 posto auto riservato

Distanza dai servizi: a piedi
Distanza dai principali aeroporti: Genova 40 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Elettricità: disponibile
Rifiuti idrici: allacciamento alla rete elettrica comunale