Villa Progettata Da Un Architetto DI 292 M² E 6,5 Stanze Su 1.792 M² DI Terreno

In una zona tranquilla di Rances, questa villa, costruita nel 2002 da un architetto, si distingue per la qualità della costruzione e per la costante cura della manutenzione. Offre circa 300 m² di spazio abitativo su due livelli, ampliato da un seminterrato completamente scavato costruito su un invertito. Il terreno di 1.792 m², splendidamente alberato, ha anche un potenziale edificatorio aggiuntivo di circa 140 m² una riserva di terreno rara nel settore.

Il piano terra è organizzato attorno a un’ampia zona giorno animata da un camino in pietra, che si apre sul giardino e sulle due terrazze. La cucina, completamente attrezzata e dotata di forno a vapore e piano di lavoro in granito, è una naturale estensione di questa zona di accoglienza. La camera da letto principale ha uno spogliatoio adiacente e un ampio bagno con doccia e vasca. Un ampio studio, che potrebbe facilmente essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, completa questo livello.

Al primo piano si accede tramite una scala in pietra aperta. Ci sono due grandi camere da letto, un bagno con servizi igienici e un’ampia zona studio che potrebbe essere divisa per creare due ulteriori camere da letto. Un sottotetto convertibile, attualmente utilizzato come deposito, completa il primo piano e lascia aperta la porta a futuri sviluppi.

Al piano interrato si trovano cantine asciutte e ventilate, un locale tecnico che ospita la pompa di calore, una zona lavanderia e una stanza adiacente che può ospitare un carnotzet, una sala conviviale cara alla tradizione vodese.

All’esterno, particolare cura è stata dedicata al paesaggio. Il giardino alberato è caratterizzato da una piscina di acqua salata controcorrente con balneoterapia, dotata di cinque getti idromassaggio, e da un bellissimo laghetto che aggiunge un’atmosfera unica. Un ampio cortile di accesso, in grado di ospitare diversi veicoli, conduce a un garage doppio con annesso ripostiglio.

L’autostrada è a cinque minuti, Losanna a venticinque minuti, l’aeroporto di Ginevra a quarantacinque minuti. Un indirizzo che combina la tranquillità della campagna vodese con la facilità di accesso ai principali centri.