$1,108,113
Casa Rurale A Contignano, Radicofani
- 6 Camere
- 12 Bagni
- 6,997 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
8
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 7
Informazioni sulla proprietà
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Proprietà con giardino e acqua termale in Valdorcia nel cuore del paese di Contignano
Descrizione
La struttura situata in Valdorcia, a pochi passi dal centro storico di Contignano, oggi adibita a pensione e ristorante, si sviluppa su tre piani come segue:
Al piano terra si trova la zona ristorante con tre ampie sale, una cucina, tre bagni e spogliatoi, un magazzino, una dispensa e un i
Descrizione
La struttura situata in Valdorcia, a pochi passi dal centro storico di Contignano, oggi adibita a pensione e ristorante, si sviluppa su tre piani come segue:
Al piano terra si trova la zona ristorante con tre ampie sale, una cucina, tre bagni e spogliatoi, un magazzino, una dispensa e un i
Property with garden and thermal water in Valdorcia in the heart of the village of Contignano
Description
The property located in Valdorcia, just a few steps from the historic center of Contignano, now used as a guesthouse and restaurant, is spread over three floors as follows:
On the ground floor, there is the restaurant area with three large rooms, a kitchen, three bathrooms and chan
Description
The property located in Valdorcia, just a few steps from the historic center of Contignano, now used as a guesthouse and restaurant, is spread over three floors as follows:
On the ground floor, there is the restaurant area with three large rooms, a kitchen, three bathrooms and chan
Proprietà con giardino e acqua termale in Valdorcia nel cuore del paese di Contignano
Descrizione
La struttura situata in Valdorcia, a pochi passi dal centro storico di Contignano, oggi adibita a pensione e ristorante, si sviluppa su tre piani come segue:
Al piano terra si trova la zona ristorante con tre ampie sale, una cucina, tre bagni e spogliatoi, un magazzino, una dispensa e un impianto idrico.
Al primo piano, attualmente adibito a zona bar con tre ampie sale, corridoi, due bagni con spogliatoi e una sala polivalente.
Al secondo piano, ci sono sei camere da letto con i rispettivi bagni, ora utilizzate come B&B.
Condizioni e finiture
Il casale si presenta esternamente con la classica pietra toscana e un tetto con tegole e tegole. Internamente troviamo pavimenti in cotto e un soffitto con travi in legno.
Spazio esterno
La proprietà è circondata da un ampio cortile con siepi, alberi e fiori. All’interno di questo spazio, c’è una vera risorsa sotterranea da sfruttare al meglio. Sono stati realizzati dei pozzi dove è stato trovato un bacino sotterraneo poco profondo di acqua termale, che può essere utilizzato per creare piscine.
Potenziale di utilizzo
La proprietà ha un ottimo potenziale per continuare l’attività di pensione e ristorazione, sfruttando anche la possibilità di utilizzare il bacino di acqua termale sotterraneo per costruire piscine termali. Inoltre, con alcune modifiche urbanistiche, può diventare un ottimo investimento come residenza principale o casa per le vacanze, godendo della bellezza della Valdorcia.
Posizione e stile di vita
La struttura si trova nel cuore della Valdorcia nel comune di Contignano, a pochi chilometri dalle famose città di Pienza, San Quirico d’Orcia, Montepulciano e Montalcino.
Descrizione
La struttura situata in Valdorcia, a pochi passi dal centro storico di Contignano, oggi adibita a pensione e ristorante, si sviluppa su tre piani come segue:
Al piano terra si trova la zona ristorante con tre ampie sale, una cucina, tre bagni e spogliatoi, un magazzino, una dispensa e un impianto idrico.
Al primo piano, attualmente adibito a zona bar con tre ampie sale, corridoi, due bagni con spogliatoi e una sala polivalente.
Al secondo piano, ci sono sei camere da letto con i rispettivi bagni, ora utilizzate come B&B.
Condizioni e finiture
Il casale si presenta esternamente con la classica pietra toscana e un tetto con tegole e tegole. Internamente troviamo pavimenti in cotto e un soffitto con travi in legno.
Spazio esterno
La proprietà è circondata da un ampio cortile con siepi, alberi e fiori. All’interno di questo spazio, c’è una vera risorsa sotterranea da sfruttare al meglio. Sono stati realizzati dei pozzi dove è stato trovato un bacino sotterraneo poco profondo di acqua termale, che può essere utilizzato per creare piscine.
Potenziale di utilizzo
La proprietà ha un ottimo potenziale per continuare l’attività di pensione e ristorazione, sfruttando anche la possibilità di utilizzare il bacino di acqua termale sotterraneo per costruire piscine termali. Inoltre, con alcune modifiche urbanistiche, può diventare un ottimo investimento come residenza principale o casa per le vacanze, godendo della bellezza della Valdorcia.
Posizione e stile di vita
La struttura si trova nel cuore della Valdorcia nel comune di Contignano, a pochi chilometri dalle famose città di Pienza, San Quirico d’Orcia, Montepulciano e Montalcino.
Property with garden and thermal water in Valdorcia in the heart of the village of Contignano
Description
The property located in Valdorcia, just a few steps from the historic center of Contignano, now used as a guesthouse and restaurant, is spread over three floors as follows:
On the ground floor, there is the restaurant area with three large rooms, a kitchen, three bathrooms and changing rooms, a warehouse, pantry, and water plant.
On the first floor, currently used as a bar area with three large rooms, hallways, two bathrooms with changing rooms, and a multi-purpose room.
On the second floor, there are six bedrooms with their respective bathrooms, now used as B&B.
Condition and finishes
The farmhouse presents externally with classic Tuscan stone and a roof with tiles and tiles. Internally, we find tile floors and a ceiling with wooden beams.
External space
The property is surrounded by a large courtyard with hedges, trees, and flowers. Inside this space, there is a true underground resource to be exploited at best. Boreholes have been made where a shallow underground basin of thermal water has been found, which can be used to create swimming pools.
Usage potential
The property has excellent potential to continue the guesthouse and restaurant activity, also exploiting the possibility of using the underground thermal water basin to build thermal pools. Additionally, with some zoning changes, it can become a great investment as a primary residence or holiday home, enjoying the beauty of Valdorcia.
Location and lifestyle
The property is located in the heart of Valdorcia in the town of Contignano, a few kilometers from the famous towns of Pienza, San Quirico d’Orcia, Montepulciano, and Montalcino.
Description
The property located in Valdorcia, just a few steps from the historic center of Contignano, now used as a guesthouse and restaurant, is spread over three floors as follows:
On the ground floor, there is the restaurant area with three large rooms, a kitchen, three bathrooms and changing rooms, a warehouse, pantry, and water plant.
On the first floor, currently used as a bar area with three large rooms, hallways, two bathrooms with changing rooms, and a multi-purpose room.
On the second floor, there are six bedrooms with their respective bathrooms, now used as B&B.
Condition and finishes
The farmhouse presents externally with classic Tuscan stone and a roof with tiles and tiles. Internally, we find tile floors and a ceiling with wooden beams.
External space
The property is surrounded by a large courtyard with hedges, trees, and flowers. Inside this space, there is a true underground resource to be exploited at best. Boreholes have been made where a shallow underground basin of thermal water has been found, which can be used to create swimming pools.
Usage potential
The property has excellent potential to continue the guesthouse and restaurant activity, also exploiting the possibility of using the underground thermal water basin to build thermal pools. Additionally, with some zoning changes, it can become a great investment as a primary residence or holiday home, enjoying the beauty of Valdorcia.
Location and lifestyle
The property is located in the heart of Valdorcia in the town of Contignano, a few kilometers from the famous towns of Pienza, San Quirico d’Orcia, Montepulciano, and Montalcino.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$158
-
Emissioni
G
Caratteristiche
Esplora la zona
Contignano, Radicofani, 53040, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata in Toscana, questa proprietà a Radicofani offre tranquillità e accesso alla cultura e alla natura locali. Scoprite le terme vicine, i siti storici ed i pittoreschi villaggi. Firenze e Roma sono raggiungibili in treno, mentre la stazione di Chiusi-Chianciano Terme è a breve distanza in auto. Vivi la cucina locale autentica e i vigneti di classe mondiale, arricchendo lo stile di vita toscano. Ideale per chi cerca un mix di lusso e fascino rustico.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Dec 14, 2025
Riferimento annuncio
13201
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