Terreno Commerciale In Vendita | 2.085 M² | Udla — Av. De Los Granados | Quito

TERRENO COMERCIAL EN VENTA | 2.085 m² | UDLA – AV. DE LOS GRANADOS | QUITO

Oportunidad estratégica para desarrolladores, inversionistas y proyectos comerciales.

Presentamos una propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en uno de los sectores más consolidados y estratégicos del norte de Quito: Calle Las Hiedras y Av. De los Granados, en el entorno de la UDLA.

Una ubicación privilegiada que combina actividad universitaria, comercial, empresarial, financiera y residencial, generando un entorno de alta demanda y excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 2.085 m²
• Construcción existente: 1.600 m²
• Edificabilidad básica: 6 pisos
• Edificabilidad máxima: 8 pisos
• Ubicación: Calle Las Hiedras y Av. De los Granados
• Sector: UDLA – Granados, Quito

UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR

El inmueble se encuentra en un sector de gran actividad y crecimiento, con fácil conexión hacia importantes puntos de Quito.

Su ubicación permite acceder rápidamente a:

• Universidad de Las Américas – UDLA
• Av. De los Granados
• Av. 6 de Diciembre
• Av. Eloy Alfaro
• Av. Río Coca
• Centros comerciales
• Instituciones bancarias y financieras
• Restaurantes y cafeterías
• Oficinas y centros empresariales
• Servicios profesionales
• Principales vías de conexión de la ciudad

Esta concentración de servicios, comercio, educación y actividad empresarial convierte al sector en un punto estratégico para proyectos de diferentes escalas.

POTENCIAL PARA DESARROLLO

Por su superficie, ubicación y parámetros de edificabilidad, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para:

• Desarrolladores inmobiliarios
• Constructoras
• Fondos e inversionistas
• Centros comerciales y proyectos comerciales
• Proyectos corporativos
• Edificios de oficinas
• Proyectos de uso mixto
• Centros médicos y servicios especializados
• Empresas que buscan desarrollar un proyecto propio

La posibilidad de alcanzar hasta 8 pisos abre la puerta a analizar diferentes escenarios de desarrollo, sujetos a la normativa y aprobación correspondiente.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?

Porque en una inversión inmobiliaria la ubicación es uno de los activos más importantes.

Aquí no solamente se adquieren 2.085 m² de terreno.

Se adquiere una ubicación estratégica dentro de un entorno consolidado, con actividad comercial, empresarial, educativa y residencial, y con potencial para desarrollar un proyecto de mayor escala.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS CON VISIÓN

Propiedades con esta combinación de superficie, ubicación y potencial de desarrollo son especialmente atractivas para quienes buscan adquirir activos estratégicos en Quito y proyectarlos hacia un desarrollo de mayor valor.

Si está buscando una propiedad para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o inmobiliario, esta oportunidad merece ser analizada.

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Solicite información técnica, ubicación, documentación disponible y detalles de la propiedad.

Una propiedad estratégica no se encuentra todos los días.

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