Villa In Vendita A Quartu Sant'elena, Colombo

Situata alla fine di Viale Colombo, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto e in posizione ideale per la sua vicinanza a tutti i principali servizi, questa villa indipendente su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca un soggiorno spazioso, una completa indipendenza e la possibilità di personalizzare la casa in base alle proprie esigenze individuali. La proprietà, che è stata meticolosamente mantenuta e curata nel tempo, presenta strutture originali mantenute in ottime condizioni, integrate da rifiniture più recenti, come i bagni, ristrutturati alla fine degli anni ’90. L’accesso alla proprietà avviene tramite il generoso cortile privato che avvolge la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno privato e altamente versatile, ideale sia come area ricreativa all’aperto che come comodo parcheggio. Un importante dettaglio pratico riguarda i serramenti: tutte le aperture della casa sono protette da doppi vetri (uno interno in legno e uno esterno in alluminio), garantendo una maggiore protezione e isolamento. Entrando al piano terra, si avverte subito l’atmosfera tipica di una casa d’epoca, grazie ai generosi soffitti interni che raggiungono i 3,50 metri. La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno doppio, uno spazio spazioso e luminoso che si apre su un balcone privato. Accanto si trova la cucina abitabile, uno spazio funzionale impreziosito da un classico camino a legna, ideale per riscaldare l’atmosfera nei mesi invernali. Questo livello dispone anche di una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come accogliente salottino, ma che offre il grande vantaggio di poter essere convertita in una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze. Il primo piano è completato da un ampio bagno, il tutto collegato da un corridoio centrale da cui parte la scala che porta al livello superiore. Il primo piano, dove le altezze dei soffitti raggiungono i 3 metri, ospita la zona notte. Un corridoio lineare conduce a quattro camere da letto, uno spazio che raramente si trova nelle costruzioni più recenti. Una delle stanze principali ha anche accesso diretto alla terrazza, che offre uno spazio esterno privato con vista sul cortile interno e sulla strada principale. Un secondo bagno principale serve l’intera zona notte. La combinazione di pavimenti d’epoca e successive ristrutturazioni interne offre una base solida e versatile, ideale per chi vuole trasferirsi subito in una casa indipendente e ben tenuta, con la libertà di aggiornare i dettagli secondo i propri gusti, a pochi passi dal mare. PO583