Villa Sulla Spiaggia Con Accesso Diretto Alla Spiaggia

Panoramica della proprietà

Tipologia: Villa, completamente arredata e pronta per essere abitata
Caratteristica principale: fronte mare
Dimensioni interne: 93 mq su due piani
Giardino: 3.500 mq (si estende principalmente longitudinalmente, 142 metri)
Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2024 con materiali di alta qualità e finiture di alto livello
Design degli interni: interamente curato da un art designer
Vicino a Marina: 2 minuti in auto

Layout

Camere da letto: 2 (entrambe al piano superiore, entrambe con vista sul mare)
Bagni: 2 (uno al piano terra, uno nella zona notte)
Piano terra: cucina abitabile, veranda vetrata
Spazi aggiuntivi: balcone, altra veranda vetrata sulla zona notte, tutte con vista sul mare

Un’opportunità rara: una villa intima e raffinata in una posizione privilegiata sul mare, con vista sul mare e un cancello privato che si apre direttamente sulla spiaggia. La proprietà viene offerta completamente arredata, con la possibilità di acquistare anche il gommone e l’ormeggio.

La villa si trova all’interno di un giardino di 3.500 mq che si estende principalmente in senso longitudinale. Dalla proprietà un sentiero lungo 85 metri si snoda attraverso il verde del giardino fino a una terrazza con vista mare attrezzata con tavolo, barbecue, lettini e ombrelloni, progettata per prendere il sole e mangiare all’aperto. Da qui, il profumo e il suono del mare sono compagni costanti. Una breve scalinata e un cancello privato conducono direttamente alla spiaggia per nuotare in acque cristalline. Il giardino è un mondo a parte: sentieri tortuosi tra gli arbusti che si trasformano in un labirinto per bambini, una tenda lounge ombreggiata per adulti e in fondo un cancello privato direttamente sulla spiaggia.

Con una superficie di 93 mq su due piani, la villa è stata completamente rinnovata nel 2024 utilizzando materiali di alta qualità e finiture di alto livello. Dispone di due camere da letto, due bagni (uno al piano terra e uno nella zona notte), un balcone e una veranda vetrata, tutte con vista sul mare. Il piano terra comprende una cucina abitabile e la luminosa veranda, mentre entrambe le camere al piano superiore godono di una vista sul mare. Ogni spazio è stato meticolosamente curato da un art designer e la casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Per garantirvi il massimo comfort durante tutto l’anno, la cucina dispone di un accogliente caminetto, perfetto per arrostire o riscaldarsi nelle giornate invernali, oltre all’aria condizionata, mentre una stufa a pellet sul pianerottolo del primo piano diffonde dolcemente il calore in tutte le stanze superiori.

Le caratteristiche di sostenibilità includono un impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare il gommone per 16.000 euro, incluso il posto barca (già pagato fino a settembre) in un porto turistico a pochi chilometri dalla proprietà.