$1,978,754
Casa DI Famiglia A Pyla Sur Mer A Pochi Passi Dalla Spiaggia
- 4 Camere
- 1,906 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 7
- 1
Informazioni sulla proprietà
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This charming family home of approximately 177 m² enjoys an exceptional location in a quiet, sought-after area of Pyla-sur-Mer, just 300 metres from the beach and local shops.
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor fe
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor fe
This charming family home of approximately 177 m² enjoys an exceptional location in a quiet, sought-after area of Pyla-sur-Mer, just 300 metres from the beach and local shops.
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor features a spacious mezzanine and a 4th bedroom with its own bathroom.
A large garden level offers the potential to create a 5th bedroom.
The home’s typical Pyla charm, its immediate proximity to the beach, and its development potential make this a rare opportunity.
Energy rating: F (322 kWh/m²/year)
GHG rating: F (51 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €2,583 and €3,495
Agency fees payable by the seller.
For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. MMA127100479
Discover all our listings on IMMOBA.
Information regarding natural, mining, or technological risks for this property is available upon request or on the Géorisques website: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor features a spacious mezzanine and a 4th bedroom with its own bathroom.
A large garden level offers the potential to create a 5th bedroom.
The home’s typical Pyla charm, its immediate proximity to the beach, and its development potential make this a rare opportunity.
Energy rating: F (322 kWh/m²/year)
GHG rating: F (51 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €2,583 and €3,495
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-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$1,038
Esplora la zona
Le Pyla, La Teste-de-Buch, Francia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2024
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Luglio 20, 2023
Riferimento annuncio
SC2-3905
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