Sagenhaft Nachhaltige Massivholz Einfamilenhäuser

WOHNEN AM WALDRAND – NEUBAU-TRAUM IN HOLZBAUWEISE

BEZUG ab Q2 2027 – nur noch 2 von 4 Einfamilienhäusern verfügbar!

Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, entstehen vier freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur und nachhaltigem Konzept. Geplant vom renommierten Architekturbüro Schütz ZT GmbH, errichtet von der Lofty Projects GmbH, bieten die Häuser höchsten Wohnkomfort – und das zu einem leistbaren Preis.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

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  Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  


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  Zwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-Stellplätze

  
  


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  Flexible Grundrisse: 3–5 Schlafzimmer möglich

  
  


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  Helle, offene Räume durch bodentiefe Fenster

  
  


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  Ost-West-Ausrichtung für Morgen- & Abendsonne

  
  


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  Nachhaltige Massivholzbauweise

  
  


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  Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrisch

  
  


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  Dachbegrünung, optional mit Photovoltaik

  
  


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  Direkter Zugang zum Wienerwald

  
  


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  Grundstücksgrößen: ca. 470–600 m²

  
  

NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGT

Holz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO₂-speichernd, regional verfügbar. Der ökologische Fußabdruck dieser Häuser ist minimal – der Wohnkomfort maximal.

BAURECHT STATT GRUNDSTÜCKSKAUF – EIN GROSSES PLUS

Dank der Vergabe auf Baurechtsgrundstücken der Österreichischen Bundesforste (ÖBf) entfallen hohe Grundstückskosten.

👉 Kaufpreis ab EUR 600.000 schlüsselfertig (zzgl. Sonderausstattung)

👉 Baurechtszins: ca. EUR 567,50/Monat

👉 Baurecht auf 99 Jahre, im Grundbuch eingetragen

👉 Vererbbar, übertragbar, verkaufbar, bankfähig

TOP-LAGE: NATUR PUR UND DOCH NAH AN WIEN

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  Ruhige Grünlage direkt am Wald

  
  


• 
  

  Nur wenige Autominuten zur Stadtgrenze Wien

  
  


• 
  

  Busstation in 2 Gehminuten, 3–5 Min. zu den Bahnhöfen

  
  


• 
  

  Purkersdorf: städtische Infrastruktur & 83 % Waldfläche

  
  

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH

Bis zu EUR 73.000 Förderung (z. B. Jungfamilienförderung, Arbeitnehmerförderung)

Langfristige Landesdarlehen ab 1 % Fixzins, bis zu 34,5 Jahre Laufzeit

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN!

Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnprojekt nicht entgehen.

Mag. Mario Rauch

Selbständiger Immobilienvermittler

📞 0650/922 79 63

🌐 [hidden information]

Wienerwald (direkt angrenzend)