Proprietà Immobiliare Sul Lungomare DI Oltre 1.000 Acri Con Allevamento DI Bestiame E Pista DI Atterraggio Privata

Questa proprietà sul lungomare di 1.100 acri comprende un ranch di bestiame funzionante, una casa di proprietà con 13 camere da letto che può essere convertita in un boutique hotel e un terreno intitolato fronte oceano. Situata a Cabo Blanco, nelle acque riparate del Golfo di Nicoya, questa classica Hacienda costaricana colpisce tutti i punti se si considerano i criteri più essenziali per creare un’attività ricettiva di successo o uno sviluppo residenziale in Costa Rica.

La struttura presenta caratteristiche naturali che attireranno i visitatori.
Esistono diversi metodi di trasporto per raggiungere la proprietà.
La topografia offre una base eccellente per un’ampia varietà di opportunità di sviluppo.
La proprietà include la suddivisione in zone e l’infrastruttura che faciliteranno e accelereranno il processo di sviluppo.

Una proprietà fronte mare di prim’ordine in Costa Rica che ha tutto

Non c’è dubbio che questa proprietà si qualifica come «destinazione» per i suoi meriti. Per i titolari di strutture ricettive, gli ospiti potranno godere del meglio che la Costa Rica ha da offrire, senza mai dover lasciare la proprietà: calde acque tropicali, una lunga spiaggia sabbiosa, zone verdi lungo il fiume, un estuario con mangrovie, una foresta pluviale secolare popolata da fauna selvatica, sentieri per passeggiate a cavallo e splendide viste sull’oceano situate in tutta la proprietà.

Appena al largo si trovano le isole di Caballo, Bejuco e Venado. Queste isole sono perfette per essere esplorate in kayak e trovare una spiaggia tropicale senza un’altra anima. Le mangrovie dell’isola fungono da habitat faunistico e da eccellenti vivai di pesci, rendendo questa specifica area un sogno diventato realtà per la pesca e l’ecoturismo.

Il Golfo brulicava di fauna selvatica: i pesci ribollivano in tondo, saltando furiosamente in aria per minuti alla volta. Pellicani e fregate giravano sopra di noi o schizzavano giù per recuperare i pesci. Quando remavamo vicino a un estuario, centinaia di aironi e uccelli marini si appollaiavano sugli alberi o volavano pigramente sopra la nostra testa. Le aquile avvistate sono balzate in aria e, per due volte, abbiamo remato vicino alle tartarughe marine prima che tornassero nelle profondità.

A circa 45 minuti dalla proprietà si trovano la Riserva Naturale di Curu e l’isola di Tortuga, una delle isole più famose da visitare della Costa Rica. Qui gli ospiti possono fare escursioni nella natura, avvistamenti della fauna selvatica, teleferica, passeggiate a cavallo, kayak, snorkeling e immersioni. La maggior parte di queste attività può essere svolta direttamente dalla struttura stessa, ma è utile gestire un’attività ricettiva o sviluppare abitazioni, partendo da un luogo in cui gli ospiti possano fare interessanti gite di un giorno senza dover viaggiare troppo lontano. Inoltre, nel raggio di 2 ore di auto, è possibile effettuare escursioni a Tambor, Santa Teresa, Mal Pais, Montezuma, alla Riserva Naturale di Cabo Blanco e ad altre destinazioni nella penisola di Nicoya.

La fattoria - La proprietà attualmente funziona come un ranch di bestiame e un’azienda agricola completamente funzionante. Oltre 300 capi di bestiame e 250 pecore attualmente pascolano su oltre 400 ettari di pascolo all’interno della proprietà. Ricca di risorse e infrastrutture, la proprietà comprende un abbondante approvvigionamento idrico (fiumi, torrenti, 6 pozzi), legname di latifoglie, materiale per pavimentazioni stradali, strade interne, recinti per cavalli, campi agricoli, alberi da frutto, recinti per bestiame e strutture per riporre le attrezzature agricole. Il bestiame e le attrezzature agricole sono negoziabili. La topografia della parte agricola della proprietà presenta zone verdi lungo il fiume e pascoli aperti che si trasformano dolcemente in dolci colline con splendide viste sull’oceano e tornano verso montagne ricoperte da antiche foreste pluviali che fungono da corridoio naturale per la fauna selvatica.

The Oceanfront Estate - La parte fronte mare della proprietà presenta strade interne fiancheggiate da palme che conducono a una lunga spiaggia sabbiosa, un estuario della foce del fiume con mangrovie, enormi aree di espansione per case o casitas con splendide viste sull’oceano e una spaziosa casa con 13 letti/12 bagni che può essere convertita immediatamente in un boutique hotel. L’Hacienda comprende aree lounge coperte, sala da pranzo all’aperto, una cucina di dimensioni industriali, una piscina con vasca idromassaggio, splendidi giardini paesaggistici e un padiglione con vista sull’oceano per divertirsi all’aperto. Altre infrastrutture includono una serra, fontane, ampie opere in pietra, vialetto in cemento, ampio parcheggio, deposito d’acqua, rimessaggio per barche e una casa separata del custode con 2 camere da letto e 1 bagno. Questa è una delle rare proprietà fronte mare in Costa Rica che è completamente intitolata e non è necessario rinnovare la concessione con il governo del Costa Rica.

Una posizione ideale per un resort con diversi metodi di accesso
A soli 800 metri dal traghetto per Playa Naranjo - Con quattro viaggi di andata e ritorno al giorno dalla città di Puntarenas, gli ospiti possono arrivare sul traghetto con i loro veicoli a noleggio o farsi venire a prendere direttamente dal terminal dei traghetti. Il traghetto di 70 minuti interrompe il tragitto dall’aeroporto internazionale Juan Santamaria e offre una meravigliosa opportunità per rilassarsi e godersi le viste panoramiche della penisola di Nicoya. Il viaggio ti porterà tra le isole incontaminate del golfo, la maggior parte delle quali sono protette biologicamente riserve. Per chi conosce il Pacifico nord-occidentale, il viaggio ricorda quello di prendere il traghetto da Seattle alle Isole San Juan, tranne per il fatto che il viaggio è molto più caldo e confortevole!

Pista d’atterraggio privata - Per un’azienda che si rivolge a una clientela di lusso, la proprietà include una pista privata lunga 1 km che è legalmente registrata presso il governo del Costa Rica. Tu e i tuoi ospiti potete essere portati via dall’aeroporto internazionale e portati direttamente alla struttura con un tempo di volo di circa 20 minuti. Questa pista di atterraggio può essere utilizzata anche per attività come tour ultraleggeri, proprio come l’Auberge Resorts Collection dell’Hacienda Alta Gracia a San Isidro, in Costa Rica.

Fronte stradale pubblico - Infine, gli ospiti possono raggiungere direttamente la proprietà su strade lisce e asfaltate che portano da altre destinazioni nella penisola di Nicoya e dalla famosa regione di Guanacaste in Costa Rica, che include il secondo aeroporto internazionale del paese situato in Liberia (poco più di 2 ore di auto). Non importa come i tuoi ospiti arrivino qui, non vorranno andarsene dopo l’arrivo.

Riepilogo della proprietà
Dimensioni della proprietà: 432 Ha/4.320.000 m2/1.100 acri
6 pozzi d’acqua (3 registrati)
132 Ha di terreno pianeggiante/300 Ha di pendii e colline
Una grande quantità di cantieri con vista sull’oceano
Working Cattle Ranch con più di 300 bovini e più di 250 pecore (bestiame negoziabile)
400 ettari di terreno adibito a pascolo
Di fronte alla strada asfaltata nazionale che porta a Jicaral, Nicoya, Liberia, Paquera, Tambor, ecc.
Vicino a numerose attrazioni turistiche
Di proprietà familiare al 100%

Con oltre 1.100 acri di terra su cui lavorare, è facile immaginare l’infinita gamma di possibilità disponibili qui. Da un rifugio ultra esclusivo per la salute e il benessere con una fattoria biologica privata e piattaforme yoga sul lungofiume, o un complesso residenziale con vista sull’oceano e scivoli privati per imbarcazioni, a un lussuoso Oceanfront Resort and Spa, riteniamo che questa proprietà in particolare sia perfetta per te!