Villa Con Vista Mozzafiato Sul Mare

Nella rinomata zona di Cala Sassari, a pochi passi dalla spiaggia più ambita, siamo lieti di presentare questa villa indipendente in vendita. Davvero unica, la proprietà è circondata da circa 1.300 mq di terreno privato, protetto da un vincolo non edificabile sui terreni circostanti, che garantisce privacy e valore a lungo termine. Il piano terra, di circa 125 mq, dispone di un soggiorno di dimensioni generose, una cucina separata e una spaziosa veranda con una vista mozzafiato sul mare, il vero fulcro della proprietà. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, tutti con spazi comodi e ben distribuiti. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, offre un accogliente salotto, una camera da letto, un bagno, una zona pranzo e un’altra veranda che vanta uno straordinario panorama sul mare e sul paesaggio naturale circostante. La possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in soli 500 metri, unita all’estrema rarità di immobili in tale posizione, rende questa villa una vera opportunità per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento ad alto potenziale. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità per personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Una volta ristrutturato, può facilmente diventare un rifugio esclusivo, perfetto sia come casa per le vacanze, residenza per tutto l’anno o come investimento locativo. Grazie alla forte domanda nella zona, ha il potenziale per generare un rendimento eccellente, permettendo di recuperare l’investimento iniziale nel giro di pochi anni. La sua posizione è strategica e ideale: a pochi minuti da Golfo Aranci, a 15 minuti da Olbia con il suo porto e aeroporto e a soli 20 minuti dalla famosa Costa Smeralda.