Ville Ultra Private Sulla Spiaggia E Sul Golf Con Vantaggi DI Investimento Esentasse A Cap Cana

✨ Descrizione

Bonita Beach Villas ridefinisce il lusso dei Caraibi con una collezione limitata di sole 19 ville esclusive all’interno di Bonita Beach Residences a Cap Cana, dove la privacy assoluta incontra l’accesso privato alla spiaggia, la vista sul golf e incentivi fiscali senza pari.

🌴 Progettate dalla prestigiosa GVA Architecture (oltre 50 anni di eccellenza), queste residenze offrono una vera esperienza di vita in stile resort con una forte attenzione ai rendimenti degli investimenti, allo stile di vita premium e all’apprezzamento a lungo termine.

🏡 Residenze progettate per vivere e investire

* 🛏️ Ville con 4 e 5 camere da letto + camera familiare + alloggi per il personale
* 🏗️ Architettura contemporanea a due livelli
* 📐 Da 337 m² a 555 m²
* 🌿 Lotti privati con giardini paesaggistici
* 🏊 Piscina privata + ampie terrazze
* ⛳ Viste sul campo da golf, sulla spiaggia o su entrambi

🌿 Esperienza in un resort privato

* 🏖️ Spiaggia privata esclusiva
* 🍽️ Beach Club e ristorante
* 🌇 Tetto a 360° con vista panoramica
* 🧘 Centro benessere e palestra all’avanguardia
* 🎾 Campi da paddle professionali con illuminazione
* 🌳 Giardini tropicali e sentieri pedonali
* 🧸 Club per bambini e aree per famiglie

📍 Posizione strategica

* ⛳ Prima linea verso il campo da golf Las Iguanas
* 🌊 A soli 400 metri dalla spiaggia di Juanillo
* 🚤 Minuti da Cap Cana Marina
* ✈️ A soli 10-15 minuti dall’aeroporto internazionale di Punta Cana

💰 Vantaggi dell’investimento (CONFOTUR)

* 🧾 Imposta sul trasferimento di proprietà dello 0% (vs 3%)
* 🏝️ Esenzione dall’imposta sulla proprietà per 15 anni
* 🌎 Nessuna imposta sulle plusvalenze per gli investitori stranieri

📈 Potenziale di noleggio e gestione professionale

* 🔑 Servizio completo di gestione della proprietà (Homebelike)
* 📊 Alta occupazione durante l’alta stagione
* 🔄 Utilizzo flessibile da parte del proprietario
* 🧑‍💼 Servizi di portineria e ospitalità

🏌️ Vantaggi esclusivi per i proprietari di Cap Cana

* Privilegi per i residenti di Cap Cana
* ⛳ 50% di sconto sull’iscrizione al golf
* 🏖️ Accesso alle spiagge private

🔒 Sicurezza ed esclusività

* 🎥 Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con accesso controllato e telecamere a circuito chiuso
* 🏡 Sviluppo a bassa densità (solo 160 unità totali)
* 🌿 Ambiente privato, silenzioso e altamente desiderabile

Date di consegna e piani di pagamento

Sunrise — Phase 1 + Villas

* Inizio della costruzione: ottobre 2026
* Data di consegna: dicembre 2028
* Piano di pagamento disponibile fino al: ottobre 2028

Tramonto — Fase 2

* Inizio della costruzione: maggio 2027
* Data di consegna: luglio 2029
* Piano di pagamento disponibile fino al: maggio 2029

💵 Fascia di prezzo

1.690.000 DOLLARI — 2.350.000 DOLLARI

🎯 Concetto di investimento

💎 Bonita Beach Villas non è solo una casa, è un bene di lusso denominato in dollari, che combina vantaggi fiscali, gestione professionale e una posizione privilegiata in una delle destinazioni più esclusive dei Caraibi.

Un capolavoro di vita sulla spiaggia, nel golf e nei resort a Cap Cana

✨ Descrizione

Bonita Beach Luxury Residences è un complesso residenziale di lusso unico nel suo genere a Cap Cana, idealmente situato nel cuore del campo da golf Las Iguanas e a pochi minuti dalla spiaggia di Juanillo, che unisce perfettamente viste sull’oceano, paesaggi golfistici e un’esperienza di spiaggia privata in un ambiente esclusivo.

🌴 Progettato dal prestigioso GVA Arquitectos e sviluppato secondo standard internazionali, il progetto presenta un mix curato di appartamenti, ville e unità condominiali, che offrono un vero stile di vita da resort con un forte potenziale di reddito da locazione e un apprezzamento del valore a lungo termine.

Uno dei punti salienti più caratteristici è una spiaggia privata artificiale di circa 15.000 m², sviluppata da un’azienda di fama mondiale, insieme a una splendida lounge panoramica a 360° con viste panoramiche sia sul mare che sul campo da golf.

📅 Cronologia del progetto

* 🏗️ Inizio stimato della costruzione: 2027
* 🗓️ Consegna della fase 1: dicembre 2028
* 🗓️ Consegna in fase 2: luglio 2029
(Date stimate, soggette a modifiche da parte degli sviluppatori.)

🏡 Caratteristiche principali

* 🛏️ Appartamenti con 1, 2, 3 e 4 camere da letto
* 🌊 Viste sull’oceano, sul golf e sulla spiaggia privata (a seconda dell’unità)
* 🌅 Terrazze spaziose e layout funzionali
* 🔑 Programma completo di gestione degli affitti
* ✈️ Posizione privilegiata a 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Punta Cana

🌴 Servizi esclusivi

* 🏖️ Spiaggia privata artificiale
* 🌇 Tetto e lounge a 360°
* 🍽️ Beach Club e ristorante
* 🧘 Palestra panoramica a 360°
* 💆 Centro benessere
* 🏊 Piscine e aree sociali
* 🎾 Campo da paddle
* 🧸 Parco giochi per bambini
* 🔌 Stazioni di ricarica per carrelli da golf

📍 Vantaggi dello stile di vita e degli investimenti a Cap Cana

* 🏝️ Accesso a spiagge esclusive
* 🚤 Marina di Cap Cana e Juanillo Village
* ⛳ Campi da golf firmati Jack Nicklaus
* 🐎 Centri equestri e parchi avventura
* 🏥 Ospedali internazionali e scuole di alto livello
* 🧾 Incentivi fiscali CONFOTUR
* Esenzione dall’imposta sulla proprietà per 15 anni
* Imposta sui trasferimenti dello 0% (soggetta ad approvazione)

📈 Prospettiva di investimento

💎 Bonita Beach Luxury Residences rappresenta una rara opportunità di possedere un hotel caraibico di fascia altaAsset, che combina posizione privilegiata, servizi di livello resort e vantaggi fiscali in una delle destinazioni immobiliari più prestigiose della regione.

⚙️ Caratteristiche della proprietà

* ❄️ Aria condizionata ed elettrodomestici inclusi
* 🚗 Parcheggio coperto
* 🛗 Ascensore
* 🔒 Sicurezza 24/7
* 🐾 Animali domestici ammessi

🎯 Tempo libero e stile di vita

* 🧸 Area per bambini
* 🏋️ Palestra
* 🏊 Piscina
* 🎉 Sala eventi

📍 Ubicazione

⛳ Posizione di golf in prima linea all’interno di Cap Cana