Magnifico Duplex Con Vista Panoramica Sul Lago E Pully

Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento risiede nei suoi tre balconi per un totale di circa 35 m², vere estensioni degli spazi abitativi. Il balcone principale, di fronte al lago, offre una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, creando un ambiente unico per godersi belle giornate. Che sia per la colazione di fronte all’alba o per una serata estiva con gli amici, questo spazio all’aperto aggiunge un vero valore alla proprietà. Gli altri balconi completano il tutto fornendo ulteriori spazi esterni accessibili dalle camere da letto, migliorando ulteriormente il comfort quotidiano. Una cantina e un garage/posto auto interno privato a CHF 40.000.— completano inoltre questa proprietà.
Il comune di Pully, situato sulle rive del Lago di Ginevra a est di Losanna, è tra gli indirizzi più ricercati della regione di Losanna. Molto apprezzato per il suo ambiente residenziale di fascia alta, offre un raro equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza immediata al centro della città. Pully affascina con i suoi eleganti quartieri residenziali, le viste sul lago, gli spazi verdi e la notevole qualità della vita. Il comune beneficia di un’infrastruttura completa e di un rapido accesso ai principali centri economici della regione.
Il comune ha ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e le reti stradali. Stazione CFF Pully-Nord nelle vicinanze. Le fermate degli autobus TL sono facilmente accessibili. Il centro di Losanna dista circa 10 minuti. Accesso rapido all’autostrada via Belmont.
Pully ha un’offerta didattica completa e rinomata. Scuole pubbliche primarie e secondarie nelle vicinanze. Istituzioni private rispettabili come Champittet. Numerose strutture extrascolastiche e attività culturali.
Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati, panetterie e negozi di quartiere. Banche, farmacie e centri medici. Ristoranti, caffè e strutture culturali. Il centro di Losanna è accessibile in pochi minuti.