Casa DI Campagna, Parco Arborato E Annessi

Dans le Var, a Puget-Ville, affascinante villaggio provenzale circondato da vignes, d’oliviers et de collines, si è sviluppata una proprietà di carattere abitabile di 220 m², completata da oltre 240 m² di dependance che offrono un potenziale raro per sviluppare diverse attività, che sono soient agricoles, artisites anales, professionnelles ou de loisirs.Costruito nel 1968 e poi sublimato dalle sue proprietarie au fil du temps, cette demeure séduit by son caractère et son elegance intemporelle. Dall’ingresso, il tono è donné: una griglia in ferronnerie, una maestosa porta in acciaio e una vasta sala con soffitti che culminano di sei metri. I volumi generici sono ingranditi da affreschi dipinti a mano, stampi raffinati, lustri spettacolari e pavimenti in marmo. Il soggiorno, prevalentemente ovale, si apre su una terrazza bagnata di luce e l’anime intorno a un superbo camino in pietra di Loira tagliato su misura. La cucina, conviviale e perfettamente attrezzata, offre uno spazio dove si incontrano modernità e autenticità. All’étage, la casa propone numerose suite e camere, tutte le vasche da bagno con luce naturale e beneficiano di un confort soigné: parquet in legno, biblioteca dorée à la feuille, dressing aménagé su misura, bagni con piastrelle italiane dipinte a mano e maniglie in cristallo. Ogni dettaglio riflette l’attenzione e il gusto dei proprietari.L’extérieur n’est pas en reste, con circa 7 ettari di terreno che si distribuiscono in un sontuoso écrin naturel: 1,8 hectare de vignes classées AOC Côtes de Provence, un’olivera di 260 alberi, un ettaro di bosco is, un parco paesaggistico di 4.000 m² ornato di statue e fontane nel jardin à la française, un potager généreux e numerosi alberi da frutto (figuiers, noyers de pécan, chênes dorés, mimose, prunus..). Un vaste poulailler, des terrasses ombragées e una piscina Diffazur et une complètent ce décor méditerranéen où il fait bon vivre.Enfin, la location di Puget-Ville costituisce un atout de choix: le littoral varois et Toulon se rejoignent en 30 minutes, les aéroports internationaux de Nice et Marsiglia en une heure, tandis que les gares TGV d’Aix-en-Provence et de Toulon facilitano i collegamenti rapidi. Un quadro di vita privilegiato, où l’authenticité provençale s’allie à une rare.CLASSE ENERGETICA: D200/ CLASSE CLIMAT: D45. Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, stabilito dal prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4390 et 5990Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [hidden information] pour les zones concernées. Elise+33625428370
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/