Villa Neoclassica Italiana Con Vista Panoramica Su Milano

Inserito in esclusiva dalla nostra agenzia - Nel pittoresco villaggio di Proserpio, in provincia di Como, arroccato in una posizione dominante con viste che si estendono fino allo skyline di Milano, BHHS Palazzo Estate presenta una tenuta neoclassica della fine del XVIII secolo con parco paesaggistico e piscina. Questa proprietà rappresenta un significativo esempio dell’architettura tipica delle residenze nobiliari della regione.

La tenuta comprende la villa principale di circa 1.100 mq (11.840 [informazioni nascoste].), una dependance di ca. 280 mq (3.014 [informazioni nascoste].) e la torre storica, costruita nel XIX secolo, che testimonia le tradizioni aristocratiche locali. La proprietà gode di una posizione strategica tra Como e Lecco, entrambe raggiungibili in circa 25-30 minuti. L’aeroporto di Milano Malpensa è a circa 45 minuti, Linate a circa 25 minuti e Bergamo Orio al Serio a circa 50 minuti.

La villa principale si estende su due livelli. L’atrio conduce alla zona giorno, articolata in tre grandi sale di ricevimento adornate con soffitti affrescati e camini storici. Completano il piano terra due sale da pranzo formali, due cucine di dimensioni generose, un bagno e numerose aree di servizio. Il portico offre un ambiente ideale per mangiare all’aperto, offrendo viste privilegiate sul parco. Un’ampia scala sale alla zona notte, che include la suite principale con una spaziosa camera da letto, cabina armadio, sala relax, area fitness e bagno privato. Lo stesso livello ospita otto camere da letto aggiuntive con bagno privato, una biblioteca e una cucina secondaria con zona pranzo. Sette balconi su questo piano si affacciano sul parco e offrono viste panoramiche che si estendono fino a Milano.

La dependance è disposta su due livelli: il piano terra comprende un ampio ripostiglio, mentre il primo piano offre uno spazio abitabile adatto agli ospiti o al personale. Sul lato orientale del parco si trova la Torre Ferdinandea, eretta nel 1838 in onore di Ferdinando I d’Austria. La tenuta è ulteriormente completata da un parcheggio coperto e da una piscina immersa nel verde del parco.

La villa si presta al restauro, che, attraverso un progetto architettonico attentamente concepito, potrebbe riportare la residenza all’antico splendore. Il parco paesaggistico circostante avvolge la tenuta, creando un ambiente sereno, mentre l’area della piscina si trova all’interno di una sezione appartata del giardino. L’ingresso è reso spettacolare da un cancello automatico che si apre su un maestoso vialetto, fiancheggiato da alberi secolari del parco circostante.

Tra le caratteristiche storiche della tenuta, gli affreschi originali del famoso pittore di epoca napoleonica Andrea Appiani adornano le sale di ricevimento, impregnandole di un’atmosfera suggestiva. La villa ospita anche un busto che commemora Vincenzo Monti, ospite illustre insieme a Ugo Foscolo. Inoltre, nel corso del XIX secolo, la torre fu utilizzata per issare una bandiera che segnalava la disponibilità dei proprietari a ricevere nobili visitatori.

Il paese di Proserpio è situato su una terrazza naturale che domina la piana di Erba e conserva boschi e pascoli accessibili a piedi tramite una rete di sentieri. Il centro storico è caratterizzato da affreschi e immagini devozionali che abbelliscono le residenze, a testimonianza della venerazione locale per l’acqua, celebrata attraverso numerose fontane. Notevoli monumenti artistici includono la chiesa parrocchiale di San Donnino Martire e l’Oratorio di San Rocco. La villa Mantegazza-Baroggi domina il centro del paese con il suo parco. I reperti archeologici, come una tomba romana del I secolo con corredi funerari, un vaso in ceramica e un dente di erpice, sottolineano ulteriormente l’importanza storica della zona.

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