Terreno in Vendita a Yucalpeten, Progreso, Yucatán

Yucatán Marina Club nace como un desarrollo residencial y náutico de primer nivel, concebido para quienes buscan vivir el mar con privacidad, lujo y conexión directa al agua.
Ubicado estratégicamente en la exclusiva zona de Yucalpetén, a escasos minutos del emblemático acceso de las marinas y cercano al “Golden Gate” de entrada marítima,
Este extraordinario proyecto contará con espectaculares lotes residenciales frente a canales navegables, diseñados por la empresa conocido mundialmente Poralú y ofrecen acceso privado desde cada propiedad mediante su muelle propio.
La marina integrará una sofisticada red de canales de navegación de entre 18 y 25 metros de ancho y 9 pies de profundidad.
El desarrollo dispondrá de marina exterior y puerto de abrigo, consolidándose como uno de los complejos náuticos más importantes del sureste mexicano.
El corazón del proyecto será su exclusivo Club Náutico, un espacio pensado para la comunidad marítima con el prestigioso restaurante Tigre de Sal, un elegante bar de capitanes, salón de eventos, piscina infinita, sala de trofeos y centro de actividades náuticas, reservado para residentes y propietarios con embarcaciones registradas.
La experiencia gastronómica y social se extenderá a lo largo del Paseo de Sal, un elegante malecón peatonal frente a la marina que integrará comercios selectos, terrazas y propuestas culinarias cuidadosamente curadas. Entre ellas destacará La Carnada, una auténtica cevichería especializada en pescados y mariscos frescos del día, así como el Mercado del Pescador, donde residentes y visitantes podrán adquirir productos frescos directamente del mar.
La infraestructura náutica estará respaldada por El Trocadero, una marina seca con capacidad para aproximadamente 300 embarcaciones destinada al resguardo, mantenimiento y acondicionamiento náutico. Además, La Escotilla ofrecerá una práctica tienda de autoservicio equipada con todo.
Entre sus amenidades naturales sobresale el Paseo de los Manglares, un sendero escénico diseñado para caminar, recorrer en bicicleta o en carrito de golf.
- Lote Residencial con servicios
- Muelle flotante horizontal
•-Membresía a Casa Club
•-Acceso preferencial al Club Náutico
-Cuota aproximada de mantenimiento es de $25.00 MXN por m² de tierra
-Incluye el mantenimiento de las áreas comunes el parque, los canales y la casa club
-Cuota aproximada Club Náutico: $3,000.00 MXN ( No es obligatorio
-Acceso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada, con tak para cada embarcación
Tipos de lotes disponibles:
• Frente a canal de 12 m
• Frente a canal de 15 m
• Frente a canal de 20 m
• Frente a canal mayor a 20 m
Especificaciones náuticas:
• Canal exterior de navegación: 36 m de ancho
• Canal de acceso: 30 m de ancho, 15 mt2 de entrada y 15 mts de salida
• Canal general o central 25 m de ancho, canal privado o costados 18 m de ancho con 2.7 m de profundidad
• Marina interior y exterior con capacidad para 250 embarcaciones de hasta 85 ft
• Marina seca para 300 embarcaciones de hasta 40 ft
• Áreas de giro náutico de 25 m a 60 m
*Altura máximo de las embarcaciones es de 15 metros
Pregunte los precios para embarcaciones de [hidden information] pies
-Lote no. 110, con 557 mt2 terreno ubicado en el canal privado, para una embaracación de 30 pies, con metros 12 metros de agua

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.