Baia DI Butedale

Butedale Bay Opportunità impareggiabile di possedere e sviluppare un luogo in cui la pura bellezza della British Columbia viene catturata in un unico ambiente. Circondato da due dei luoghi più unici al mondo, Butedale è un rifugio tranquillo sulla costa occidentale della British Columbia. Da un lato c’è la Foresta pluviale del Grande Orso, un deserto incontaminato che evoca un immenso senso di meraviglia, serenità e pace. Sede di una ricca abbondanza di fauna selvatica, tra cui il leggendario Spirit Bear, una specie protetta che attira gli eco-turisti non solo per sé, ma anche per lo splendore dell’habitat bio-diversificato in cui vive. Dall’altra parte c’è l’Inside Passage, una delle rotte nautiche più spettacolari del mondo e una destinazione privilegiata per gli yacht di lusso. Per coloro che cercano la solitudine e la bellezza, questo magnifico paesaggio naturale offre panorami accattivanti e un passaggio riparato. Il fascino dello scenario attira visitatori su scala globale che cercano di sperimentare l’extra-ordinario in un luogo che non ha eguali, dove la pura bellezza della British Columbia viene catturata in un unico ambiente. Ora esiste un’opportunità impareggiabile per possedere e sviluppare un appezzamento di terra in questa straordinaria posizione - dove la maestosità delle montagne incontra le acque incontaminate del mare sulle rive della più grande foresta pluviale temperata rimanente del mondo. Situato al largo della costa orientale della Princess Royal Island (la quarta isola più grande della British Columbia) è Butedale Bay. Abbastanza profondo da ospitare la più grande delle imbarcazioni, questo porto naturale è l’unico porto turistico esistente lungo il Passaggio Interno e, come tale, offre una straordinaria opportunità per creare un resort spettacolare. Questa proprietà unica offre un potenziale ineguagliabile che National Geographic ha contribuito a ottenere un permesso Transport Canada che consente alle navi internazionali di visitare Butedale Bay mettendo in atto un’opportunità per la creazione di un porto turistico su vasta scala. 250 metri lineari di banchine di accesso recentemente sviluppate sono già state costruito fornendo un punto di ormeggio galleggiante per visitare le barche. La comunità di Butedale è stata fondata più di un secolo fa da John Wallace come campo di pesca, estrazione e disboscamento e prende il nome dalla sua città natale in Scozia. Questo ambiente idilliaco è dove ha anche stabilito il conservificio di Butedale che ha tratto profitto dalle corse annuali di salmone lungo il Passaggio Inside, così come la variegata gamma di pesci nelle acque circostanti che ancora oggi prosperano qui. Ci sono edifici esistenti ancora in atto che potrebbero essere sviluppati per fornire strutture di stoccaggio ideali. Attualmente di proprietà al cento per cento da Inside Passage Marine Corporation, Butedale viene venduto insieme a 30 ettari di terreno deeded, 28 acri di profonda marea baia, 64 acri di terreno affittato a lungo termine e diritti di passaggio, licenze idroelettriche e acqua dolce e diritti di esercizio marittimo approvati. Butedale Bay è l’unica terra libera sulla Princess Royal Island e offre un potenziale sfrenato per creare una proprietà eccezionale. Ma non è solo la baia che è inclusa in questo pacchetto di sviluppo. Il cristallino lago Butedale lungo otto chilometri che si trova sopra, è la fonte naturale di acqua dolce che scorre attraverso le terre libere di Butedale e cascate lungo una cascata abbagliante nella profonda baia sottostante. Questa fusione di acqua dolce con acqua di mare crea un ecosistema diversificato che attira una varietà di vita marina. Le cascate di Butedale sono incluse all’interno delle terre deeded insieme ai diritti d’acqua dolce che consentono di deviare l’acqua dalla cascata per immagazzinare o diga circa 267 milioni di metri cubi di acqua dal disabitato lago Butedale. Accanto ai diritti d’acqua c’è una licenza idroelettrica che consente 800 kw di produzione idroelettrica attraverso il flusso continuo di acqua dolce a cascata 300-piedi verticali sotto il lago in una centrale elettrica, completa di due turbine e generatori, che potrebbero fornire una fornitura continua di acqua pulita da utilizzare a il porto turistico così come il potenziale per alimentare l’intera operazione marittima. Sulla proprietà esistono già una diga esistente e un’infrastruttura che potrebbe essere ripristinata al pieno funzionamento. Le terre deeded sono rare in sé e per sé, all’interno della Foresta pluviale Great Bear; e anche inclusi in questo pacchetto di sviluppo sono il gasdotto idroelettrico, Powerhouse e gli edifici sul lungomare adiacenti alle Terre Deeded sono terre a destra di strada che totale 40 acri e comprendono parte del lago di Butedale, così come un Spillway che controlla lo scarico dell’acqua e ha un piano già approvato per una strada da costruire che collega il porto turistico e lo sversamento. Inoltre, esiste già un contratto di locazione a lungo termine su terreni boschivi di fronte alla Baia di Butedale che garantisce questo specifico pezzo di terreno di 24 acri esattamente come è. La particella collettiva di terreni edificabili che viene offerta in vendita a Butedale è l’unica nel suo genere all’interno della Foresta pluviale del Grande Orso. Presenta un enorme potenziale come opportunità di business praticabile come la location perfetta - e unica - per visitare imbarcazioni a vela per ormeggiare e godersi il ricco paesaggio biovario delimitato da montagne e foreste a filo di cedri millenari invariati nel corso dei secoli, e con acque riparate che offrono una tregua naturale lungo il Passaggio Interno. Tale è il suo significato all’interno dell’arena culturale e geografica del Canada che quando B.C. Ferries naviga oltre la baia sulla sua rotta programmata da Prince Rupert a Port Hardy, rallenta in modo che i passeggeri siano trattati per la piena gloria di questa terra visionaria. Forgiato dal passare del tempo, il ricco ambiente costiero di Butedale offre un’opportunità di una vita e un’opportunità per molte vite. Visita il sito ufficiale di questa proprietà (butedalebay.com) qui.