$2,057,903
Prezzo diminuito di $118,186 il Oct 07, 2026
17 C Proprietà Immersa In 24 Ettari DI Terreno
- 6 Camere
- 3 Bagni
- 5,372 Sqft
- 59.31 Ac lot
- Aggiornato: Ieri
- 26
Informazioni sulla proprietà
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Questa proprietà, perfettamente restaurata tra il 1995 e il 1999 e nel suo universo, risale al XVII secolo. Situata in 24 ettari di campi e boschi e comprensiva di casa, fienile, piscina, stalle, tabaccheria, garage separato e appartamento di nuova creazione, oltre a un grazioso laghetto, la proprietà dispone anche di una propria sorgente. Sono possibili ulteriori costruzioni ed è anche possibile
This property, perfectly restored between 1995-1999 and in its own universe, dates from the 17th century. Set in 24 hectares of fields and woods and including the house, barn, pool, stables, tobacco shed, separate garage and newly created apartment, as well as a lovely pond, the property also has it own spring. Further construction is possible, and it also possible to land a helicopter directly on
Questa proprietà, perfettamente restaurata tra il 1995 e il 1999 e nel suo universo, risale al XVII secolo. Situata in 24 ettari di campi e boschi e comprensiva di casa, fienile, piscina, stalle, tabaccheria, garage separato e appartamento di nuova creazione, oltre a un grazioso laghetto, la proprietà dispone anche di una propria sorgente. Sono possibili ulteriori costruzioni ed è anche possibile far atterrare un elicottero direttamente sulla proprietà. Gli amici in aereo possono atterrare a pochi minuti a piedi, nell’adiacente aeroporto privato.
Situata vicino a Bergerac, con facile accesso al Périgord Noir e al Périgueux, la proprietà soddisferà tutti i tipi di progetti, che si tratti di una casa di famiglia o di un’opportunità di investimento.
La casa è composta da un ingresso formale che conduce, da un lato, al salotto e alla sala da pranzo, con ulteriore accesso all’ufficio (con ingresso indipendente) che può anche diventare una camera da letto in quanto vi è già un wc adiacente e una lavanderia facilmente trasformabili in doccia o bagno. Dall’altro lato troviamo la cucina, che conduce alla veranda che si affaccia sulla piscina.
La bella scala originale conduce al primo piano, con la camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio e wc, un’altra camera da letto con bagno privato con doccia e wc, una terza camera da letto e una quarta camera da letto con bagno privato con wc. A questo livello c’è un ulteriore wc separato.
Un’ulteriore scala conduce a due stanze attualmente adibite a ginnastica e una sala giochi con tavolo da biliardo che può essere inclusa nella vendita.
Dalla veranda, una porta conduce a un wc separato e una breve scala fino al locale caldaia, che dà accesso alla passeggiata coperta che conduce al fienile. Questo edificio, che copre 200 m² a terra, ha già ospitato oltre 100 persone per una festa di matrimonio e vanta un ulteriore potenziale in quanto il piano superiore può essere ampliato. Superato questo si trova l’appartamento, con ingresso indipendente; è praticamente nuovo e dotato di una cucina completa, una camera da letto con bagno privato con doccia e wc. L’appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle.
Oltre a questo si trova il garage separato, progettato per accogliere i camper.
Una breve passeggiata conduce davanti alla piscina, costruita nel 2007, e più avanti fino alle scuderie, con i suoi tre box e un box per i puledri (attualmente utilizzato per le galline che depongono le uova).
Proseguendo attraverso un campo si arriva ai margini della proprietà, con una stalla per il tabacco in legno e altri 2 box per cavalli. Seguendo il confine della proprietà da qui si arriva alla sorgente e più avanti per belle passeggiate intorno al laghetto nei boschi ben curati e nelle piantagioni di pini.
È un luogo eccezionale dove tutto è stato pensato per una vita tranquilla e confortevole.
Per ulteriori informazioni, contattare: Katrina Hammond
Agente commerciale indipendente RSAC 413 116 070/RCP 16-004496
Visualizza tutte le nostre proprietà su Immoba.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situata vicino a Bergerac, con facile accesso al Périgord Noir e al Périgueux, la proprietà soddisferà tutti i tipi di progetti, che si tratti di una casa di famiglia o di un’opportunità di investimento.
La casa è composta da un ingresso formale che conduce, da un lato, al salotto e alla sala da pranzo, con ulteriore accesso all’ufficio (con ingresso indipendente) che può anche diventare una camera da letto in quanto vi è già un wc adiacente e una lavanderia facilmente trasformabili in doccia o bagno. Dall’altro lato troviamo la cucina, che conduce alla veranda che si affaccia sulla piscina.
La bella scala originale conduce al primo piano, con la camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio e wc, un’altra camera da letto con bagno privato con doccia e wc, una terza camera da letto e una quarta camera da letto con bagno privato con wc. A questo livello c’è un ulteriore wc separato.
Un’ulteriore scala conduce a due stanze attualmente adibite a ginnastica e una sala giochi con tavolo da biliardo che può essere inclusa nella vendita.
Dalla veranda, una porta conduce a un wc separato e una breve scala fino al locale caldaia, che dà accesso alla passeggiata coperta che conduce al fienile. Questo edificio, che copre 200 m² a terra, ha già ospitato oltre 100 persone per una festa di matrimonio e vanta un ulteriore potenziale in quanto il piano superiore può essere ampliato. Superato questo si trova l’appartamento, con ingresso indipendente; è praticamente nuovo e dotato di una cucina completa, una camera da letto con bagno privato con doccia e wc. L’appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle.
Oltre a questo si trova il garage separato, progettato per accogliere i camper.
Una breve passeggiata conduce davanti alla piscina, costruita nel 2007, e più avanti fino alle scuderie, con i suoi tre box e un box per i puledri (attualmente utilizzato per le galline che depongono le uova).
Proseguendo attraverso un campo si arriva ai margini della proprietà, con una stalla per il tabacco in legno e altri 2 box per cavalli. Seguendo il confine della proprietà da qui si arriva alla sorgente e più avanti per belle passeggiate intorno al laghetto nei boschi ben curati e nelle piantagioni di pini.
È un luogo eccezionale dove tutto è stato pensato per una vita tranquilla e confortevole.
Per ulteriori informazioni, contattare: Katrina Hammond
Agente commerciale indipendente RSAC 413 116 070/RCP 16-004496
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This property, perfectly restored between 1995-1999 and in its own universe, dates from the 17th century. Set in 24 hectares of fields and woods and including the house, barn, pool, stables, tobacco shed, separate garage and newly created apartment, as well as a lovely pond, the property also has it own spring. Further construction is possible, and it also possible to land a helicopter directly onto the property. Friends with airplanes can land just a few minutes walk away, at the adjacent private airport.
Situated close to Bergerac, with easy access to the Périgord Noir as well as Périgueux, the property will tick the boxes for all types of projects, whether it be a family home or an investment opportunity.
The house is composed of a formal entry leading, on one side, to the sitting and dining rooms, with further access to the office (with it own entry) which can also become a bedroom as there is already an adjacent wc and laundry room easily convertible to a shower or bathroom. On the other side we find the kitchen, leading to the veranda which looks out over the pool.
The beautiful original staircase leads to the first floor, with the master bedroom with ensuite bathroom and dressing room and wc, another bedroom with ensuite shower room with wc, a third bedroom and a fourth bedroom with ensuite bathroom with wc. On this level is an additional separate wc.
A further staircase leads to two rooms currently set up as an exercise and a games room with a billiards table which can be included in the sale.
From the veranda, a door leads to a separate wc and a short staircase up to the boiler room, which gives access to the covered walk leading to the barn. This building, covering 200m² on the ground, has already seated over 100 people for a wedding party, and boasts further potential as the upper floor can be extended. Past this you will find the apartment, with it separate entrance; it is virtually new and equipped with a full kitchen, one bedroom with ensuite shower room with wc. The apartment is fully accessible for wheelchairs.
Beyond this is the separate garage, designed to welcome camping cars.
A short walk leads past the pool, built in 2007, and further on to the stables, with its three boxes as well as a foaling box (currently used for egg-laying chickens).
Carrying on across a field leads to the edge of the property, with is wooden tobacoo shed and further 2 horse boxes. Following the property line from here leads to the spring and further on to lovely walks around the pond in the manicured woods and pine plantations.
It is an exceptional place where all has been thought out for a peaceful and comfortable life.
DPE (152 - D) / GES (31 - D)
Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an
Honoraires à charge acheteur inclus.
1.750.000€ prix net vendeur
87.000€ honoraires agence
1.837.000€ prix honoraires inclus
Pour plus d’information, contact : Katrina Hammond [hidden information]
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
Retrouvez tous nos biens sur le site [hidden information]
Consultez les risques liés à cette propriété sur : [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated close to Bergerac, with easy access to the Périgord Noir as well as Périgueux, the property will tick the boxes for all types of projects, whether it be a family home or an investment opportunity.
The house is composed of a formal entry leading, on one side, to the sitting and dining rooms, with further access to the office (with it own entry) which can also become a bedroom as there is already an adjacent wc and laundry room easily convertible to a shower or bathroom. On the other side we find the kitchen, leading to the veranda which looks out over the pool.
The beautiful original staircase leads to the first floor, with the master bedroom with ensuite bathroom and dressing room and wc, another bedroom with ensuite shower room with wc, a third bedroom and a fourth bedroom with ensuite bathroom with wc. On this level is an additional separate wc.
A further staircase leads to two rooms currently set up as an exercise and a games room with a billiards table which can be included in the sale.
From the veranda, a door leads to a separate wc and a short staircase up to the boiler room, which gives access to the covered walk leading to the barn. This building, covering 200m² on the ground, has already seated over 100 people for a wedding party, and boasts further potential as the upper floor can be extended. Past this you will find the apartment, with it separate entrance; it is virtually new and equipped with a full kitchen, one bedroom with ensuite shower room with wc. The apartment is fully accessible for wheelchairs.
Beyond this is the separate garage, designed to welcome camping cars.
A short walk leads past the pool, built in 2007, and further on to the stables, with its three boxes as well as a foaling box (currently used for egg-laying chickens).
Carrying on across a field leads to the edge of the property, with is wooden tobacoo shed and further 2 horse boxes. Following the property line from here leads to the spring and further on to lovely walks around the pond in the manicured woods and pine plantations.
It is an exceptional place where all has been thought out for a peaceful and comfortable life.
DPE (152 - D) / GES (31 - D)
Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an
Honoraires à charge acheteur inclus.
1.750.000€ prix net vendeur
87.000€ honoraires agence
1.837.000€ prix honoraires inclus
Pour plus d’information, contact : Katrina Hammond [hidden information]
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
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-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$383
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Aeroporto Privato
- Eliporto
- Equestre
- Sala giochi
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Equestre
- Investimento immobiliare
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Lavanderia
- Sala giochi
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Eliporto
- Piscina
- Garage
- Cancello
- Aeroporto Privato
- Giardino
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Pressignac-Vicq, Nuova Aquitania, Francia
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Prezzo per sqft
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Alto
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Ultimo aggiornamento
Ieri
Prima pubblicazione
Gennaio 25, 2023
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