Lugano, Pregassona: Nuovo Appartamento DI 4.5 Locali Con Giardino E Vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona, sta prendendo forma un NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE, pensato per coloro che desiderano vivere in armonia con il paesaggio, il comfort e la vicinanza alla città. La residenza sarà completata nell’estate del 2027 e sarà composta da soli otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luce e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperta sul paesaggio circostante. È possibile acquistarla come seconda casa.Le ampie superfici vetrate esaltano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e pittoresca che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari in continua evoluzione durante tutto l’anno.Gli interni sono progettati per garantire funzionalità e benessere nella vita quotidiana: ampie zone giorno con cucina a vista, comode camere da letto e spazi esterni privati — terrazze o giardini — ideali per momenti di relax all’aperto.Da un dal punto di vista energetico, la residenza soddisfa i più recenti criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento reversibile a pompa di calore che consente anche il raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento.La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali sistemi della casa, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza in ogni stagione.La posizione unisce pace e tranquillità alla comodità: il centro di Lugano è a pochi minuti di distanza, così come le scuole, i negozi e i servizi.In questa fase iniziale di sviluppo, è possibile personalizzare le finiture interne, creando una casa davvero su misura.Aree: - commerciali: 158 mq; - lordo: 116,50 mq; - terrazza: 39 mq; - giardino: 193 mq; - lavanderia privata al piano: 9 mq Disposizione interna: - ingresso; - ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza; - moderna cucina aperta; - 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; - 2 camere da letto per bambini; - bagno completo con doccia; - privato lavanderia sullo stesso piano; - ampia terrazza; - giardino.Caratteristiche salienti del progetto: - Complesso residenziale di sole 8 unità- Il completamento è previsto nell’estate del 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Sottopavimento riscaldamento e raffrescamento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e appartata- Centro di Lugano a circa 5 minuti di distanza- Idoneità a seconda casa.La proprietà comprende 2 posti auto in garage per CHF 150.000. Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna ed efficiente che si integri perfettamente nell’ambiente circostante, dove la qualità costruttiva e il piacere di vivere si fondono naturalmente.Prezzo totale di vendita (inclusi 2 posti auto in garage): CHF 1.340.000.-Contattateci per saperne di più sul progetto residenziale e su tutto opzioni abitative disponibili.