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Cosa ti aspetta... Entrate in un pezzo vivo della storia dell’Alto Adige. Questa eccezionale proprietà storica, nascosta nel tranquillo cuore di Pretau e protetta come monumento storico come parte del paesaggio storico della città (zona residenziale A2), è molto più di una casa: è un luogo in cui la storia respira. Restaurato con cura nel profondo rispetto delle sue origini, fonde l’anima del
What awaits you... Step into a living piece of South Tyrolean history. This exceptional heritage property, tucked away in the quiet heart of Prettau and protected as a historic monument as part of the historic townscape (residential zone A2), is far more than a house — it is a place where history breathes. Lovingly restored with deep respect for its origins, it merges the soul of the past with
Cosa ti aspetta... Entrate in un pezzo vivo della storia dell’Alto Adige. Questa eccezionale proprietà storica, nascosta nel tranquillo cuore di Pretau e protetta come monumento storico come parte del paesaggio storico della città (zona residenziale A2), è molto più di una casa: è un luogo in cui la storia respira. Restaurato con cura nel profondo rispetto delle sue origini, fonde l’anima del passato con i comfort della vita moderna. Ogni trave, ogni parete parla di tempo, artigianalità e cura. Dove le vecchie strutture sono state preservate e nuovi elementi aggiunti delicatamente, è emersa una casa piena di carattere e anima. Oltre alla casa principale, anche un edificio storico adiacente è stato accuratamente ristrutturato. Insieme, formano tre unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o amici che desiderano condividere qualcosa di speciale pur mantenendo i propri spazi. Questo non è un semplice acquisto, è un passo consapevole verso un autentico stile di vita.
E il tuo nido prende forma... La casa principale si estende su tre piani: piano terra con ingresso, Stube con stufa, cucina, camera da letto con bagno privato e area benessere con sauna, spazio relax e bagno. Primo piano con seconda Stube, vetrata, cucina, due camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno. L’attico, anch’esso accessibile in modo indipendente, offre una zona soggiorno/notte a pianta aperta con bagno. La seconda unità, anch’essa su tre livelli, è composta da cucina e ingresso al piano terra, zona soggiorno-notte con bagno e balcone sovrastante e mansarda all’ultimo piano.
What awaits you... Step into a living piece of South Tyrolean history. This exceptional heritage property, tucked away in the quiet heart of Prettau and protected as a historic monument as part of the historic townscape (residential zone A2), is far more than a house — it is a place where history breathes. Lovingly restored with deep respect for its origins, it merges the soul of the past with the comforts of modern living. Every beam, every wall speaks of time, craftsmanship, and care. Where old structures were preserved and new elements gently added, a home full of character and soul has emerged. In addition to the main house, a historic adjoining building has also been carefully renovated. Together, they form three independent living units — ideal for large families or friends who seek to share something special while maintaining their own space. This is not simply a purchase, it’s a conscious step into an authentic way of life.
And your nest takes shape... The main house extends over three floors: Ground floor with entrance, Stube with stove, kitchen, bedroom with en-suite, and wellness area with sauna, relaxation space, and bathroom. First floor with second Stube, bay window, kitchen, two bedrooms (one en-suite), plus an additional bathroom. The attic – also independently accessible – offers an open-plan living/sleeping area with bathroom. The second unit, also on three levels, features a kitchen and entrance on the ground floor, a living-sleeping area with bathroom and balcony above, and an attic on the top floor.
Situata nel pittoresco villaggio di Predoi nel nord Italia, questa proprietà offre una vita serena con accesso alla natura e attività all’aperto. A breve distanza in auto dal confine austriaco, consente spostamenti transfrontalieri agevoli. La zona è nota per i suoi pittoreschi sentieri alpini e i paesaggi incontaminati. Sebbene Predoi sia una località tranquilla, l’aeroporto di Innsbruck e la ricchezza culturale delle città vicine offrono comodità e opportunità di esplorazione culturale.