Shell Property/Casa Colonica/Casa A Corte In Vendita A Prato Sesia

Splendido casale storico «La Granda» a Prato Sesia: Prestigiosa proprietà di 2.000 mq con 5.500 mq di terreno ideale per eventi e ospitalità
Fascino, storia e straordinario potenziale commerciale nel cuore dell’Alto Piemonte. Al confine tra i comuni di Prato Sesia e Grignasco, proponiamo in vendita la storica «Cascina La Granda», un eccezionale e imponente casale piemontese di antiche origini, documentato almeno dal 1671 e sapientemente conservato. La proprietà dispone di una consistente superficie interna di circa 2.000 mq, interamente abbracciata da 5.500 mq di terreno privato. Oggi, la struttura ospita un rinomato centro polifunzionale e rappresenta un’opportunità di investimento unica, che si tratti di un’attività ricettiva, di un agriturismo, di una sede d’élite per eventi e catering o di uno showroom commerciale.
La proprietà è stata oggetto di un importante progetto di riqualificazione nel 2006, diviso in due parti: una porzione è stata oggetto di un accurato restauro conservativo volto a preservare e valorizzare le sue finiture storiche: splendidi pavimenti in cotto e legno, caratteristiche volte in mattoni e soffitti con travi a vista, il tutto supportato da una revisione totale degli impianti elettrici, idrici e fognari secondo gli standard attuali. La parte restante, un tempo adibita a stalle, è stata completamente ristrutturata ex novo, creando spazi moderni e versatili.
L’impressionante metratura si estende su più livelli con ampie aree interne, perfette per ospitare grandi folle e mostre:
Area espositiva e showroom: attualmente sede di uno storico negozio di antiquariato, con ampi saloni con dettagli d’epoca, soffitti con travi a vista e pavimenti storici che creano un’atmosfera senza tempo.
Laboratorio di restauro: Uno spazio tecnico attrezzato, ideale per attività artigianali o attività legate all’attuale commercio di base.
Sala catering per eventi: un’esclusiva e spaziosa sala ricevimenti interna, completamente restaurata, dedicata ad ospitare matrimoni, compleanni e riunioni aziendali, supportata da una logistica perfettamente adatta ai servizi di catering.
Grande mansarda: un enorme spazio mansardato al piano superiore, attualmente in attesa di ristrutturazione. Questo spazio offre un potenziale straordinario: grazie alle sue dimensioni generose, può essere facilmente trasformato e migliorato per soddisfare qualsiasi esigenza.
La proprietà si estende su un parco privato di 5.500 mq: un ambiente naturale esclusivo adatto ad ospitare eleganti strutture e padiglioni temporanei, banchetti all’aperto e suggestivi servizi fotografici. Questo immenso spazio verde ospita cerimonie all’aperto e offre ampi e comodi parcheggi riservati agli ospiti.
L’edificio di 2.000 mq si presta a molteplici utilizzi grazie all’incredibile versatilità dei volumi interni ancora aperti alla personalizzazione:
Sviluppo di un boutique hotel/agriturismo: trasformazione delle sezioni superiori in graziose camere o appartamenti per il turismo internazionale in Valsesia. La vicinanza strategica alle cantine storiche di Gattinara offre anche un’occasione imperdibile per convertire parte dello spazio in un’esclusiva cantina con sala degustazione, catturando il flusso significativo di enoturisti in cerca di esperienze legate ai grandi vini Nebbiolo dell’Alto Piemonte.
Business Tourism Hub: l’ampio attico e le sezioni incompiute offrono un alto potenziale di trasformazione in suite executive e camere dedicate ai viaggi d’affari, attingendo alla costante domanda di ospitalità di alto livello generata dal vicino e rinomato distretto industriale di rubinetti e da altre importanti aziende locali.
Cucina raffinata: creazione di un ristorante permanente in grado di sfruttare appieno il grande parco piantumato per eventi estivi e l’incantevole cortile interno per un’atmosfera intima e privata.
Situata in una posizione geografica strategica alle porte della Valsesia e della Valsessera, lungo Via Valsesia (SP299), la struttura gode di un’altissima visibilità veicolare. Si trova a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada A26 (Romagnano Sesia - Ghemme), a circa 45 minuti da Milano Malpensa...