Appartamento Design 3+Kk, Praga 8 Karlín Id: 0901

Sotheby’s Int. Realty Czech Republic offre in vendita un lussuoso appartamento ristrutturato 3+kk in una classica casa d’angolo costruita nel 1837 dall’architetto Jan Ripota, nella desiderabile Karlín di Praga. Il design dell’appartamento è un’opera architettonica della penna dell’architetto Petr Jančálek. L’intenzione della ricostruzione completa dell’appartamento era quella di ripristinare i valori artistici dell’unità abitativa storica incorporando con sensibilità elementi e tecnologie moderne nello spazio (l’uso di porte scorrevoli senza telaio sull’atrio esterno, l’uso di tergicristalli in poliuretano liscio su pavimenti e pareti, aria condizionata). Le modifiche includevano anche la sostituzione delle finestre con nuove repliche di quelle originali in legno con tre strati di vetro per un perfetto isolamento acustico e termico. Per la finitura, sono state preferite le texture in legno dai toni naturali. Nei bagni e nei servizi igienici è stata utilizzata pietra naturale in tonalità chiare e scure contrastanti. Anche tutti i lavabi dell’appartamento sono in pietra. I mobili e le opere d’arte sono stati curati insieme allo stilista: gran parte di essi è stata trovata e selezionata a Praga, in parte dalla collezione privata dell’architetto. L’interno vanta una magnifica vista sul viadotto Negrelli, che fino al 1910 era il ponte più lungo d’Europa, oltre alle travi in legno originali accuratamente restaurate, il tutto illuminato dalle pareti vetrate dell’atrio esterno - patio interno, che si collega perfettamente con l’ambiente esterno e un piccolo giardino in stile giapponese. Realizzato meticolosamente da artisti internazionali, l’appartamento presenta un’estetica raffinata, tra cui un ampio soggiorno di 44 m² e una bellissima cucina su misura con elettrodomestici Gaggenau. La disposizione dell’appartamento offre un’elegante camera da letto, una sala conferenze che può essere utilizzata come seconda camera da letto e due lussuosi bagni in marmo. Tutti gli arredi, le decorazioni e le opere d’arte presenti nelle foto sono inclusi nel prezzo di acquisto. La proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un patrimonio architettonico che offre uno stile di vita definito da grandiosità ed esclusività in una delle località più ricercate. La casa storica è in fase di graduale ristrutturazione, con la costruzione di un ascensore prevista entro la fine del 2024.

L’unità abitativa comprende una cantina al piano seminterrato di circa 3 mq.