$836,931
Casa A Schiera DI Póvoa De Varzim
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 2,412 Sqft
- 2,099 Sqft lot
- Aggiornato: Oggi
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
VILLA DI LUSSO T4 | 330 m² | ARCHITETTURA D’AUTORE | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
Una proprietà esclusiva, dove l’architettura, l’eleganza e la qualità costruttiva si incontrano a pochi minuti dal mare.
Presentiamo questa villa di architettura d’autore, situata in Rua António Gomes Moreira, nella frazione di A Ver-o-Mar, nel comune della Póvoa de Varzim, in una localizzazione pr
Una proprietà esclusiva, dove l’architettura, l’eleganza e la qualità costruttiva si incontrano a pochi minuti dal mare.
Presentiamo questa villa di architettura d’autore, situata in Rua António Gomes Moreira, nella frazione di A Ver-o-Mar, nel comune della Póvoa de Varzim, in una localizzazione pr
LUXURY RESIDENCE T4 | 330 m² | ARCHITECT-DESIGNED | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combin
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combin
VILLA DI LUSSO T4 | 330 m² | ARCHITETTURA D’AUTORE | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
Una proprietà esclusiva, dove l’architettura, l’eleganza e la qualità costruttiva si incontrano a pochi minuti dal mare.
Presentiamo questa villa di architettura d’autore, situata in Rua António Gomes Moreira, nella frazione di A Ver-o-Mar, nel comune della Póvoa de Varzim, in una localizzazione privilegiata che combina tranquillità residenziale, vicinanza alla spiaggia e eccellenti collegamenti.
Con un’architettura d’avanguardia e un’identità molto particolare, questa proprietà si distingue per la sua concezione architettonica, la nobiltà dei materiali utilizzati e l’attenzione ai dettagli presente in tutti gli spazi.
Progettata dall’Architetto António Fernandez, questa villa è stata oggetto di rilievo nella prestigiosa rivista «Architettura & Costruzione», edizione n. 52, riconoscimento che rafforza il carattere singolare e la qualità architettonica di questo progetto.
Costruita nel 2006, questa villa d’angolo presenta un’impressionante area lorda di costruzione di 330 m², realizzata su un terreno di 195,40 m², distribuita su quattro livelli: cantina, piano terra, primo piano e soffitta.
Dispone di uno spazio esterno gradevole con circa 90 m² di giardino, che circonda la villa a nord e ovest, completato da una zona pavimentata in deck a est.
Con esposizione solare a est, ovest e nord, offre diversi ambienti esterni, privacy e un gradevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Una sintesi delle caratteristiche che rendono questa proprietà veramente speciale:
• Tipologia: T4 (tre camere da letto e uno studio con possibilità di utilizzo come camera);
• Area lorda di costruzione: 330 m²;
• Area totale del terreno: 195,40 m²;
• Area di giardino: circa 90 m²;
• Anno di costruzione: 2006;
• Numero di piani: 4;
• Camere da letto: 3, inclusa una suite con cabina armadio;
• Studi: 2, uno con possibilità di utilizzo come camera;
• Bagni: 3;
• Garage chiuso: capacità per 3 veicoli;
• Esposizione solare: est, ovest e nord;
• Configurazione: villa d’angolo;
• Certificato energetico: B-;
• Progetto di architettura: Architetto António Fernandez;
• Rilievo editoriale: Rivista «Architettura & Costruzione», edizione n. 52.
DISTRIBUZIONE E ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI
CANTINA – Funzionalità, svago e comodità
• Garage chiuso con capacità per tre veicoli;
• Lavanderia e dispensa;
• Ampia sala giochi/palestra, ideale per momenti di svago, convivialità o pratica di esercizio fisico.
PIANO TERRA – Eleganza e convivialità
• Ingresso con elementi architettonici distintivi;
• Studio indipendente, con potenziale per essere utilizzato come camera aggiuntiva, permettendo di adattare la villa alle esigenze di una famiglia che privilegi uno spazio extra;
• Cucina funzionale;
• Ampia sala accogliente;
• Bagno di servizio;
• Accesso alle zone esterne, con verande e pavimento in deck, creando un gradevole collegamento tra interno ed esterno.
PRIMO PIANO – Privacy e comfort
• Magnifica suite con cabina armadio e bagno privato dotato di piatto doccia;
• Due camere da letto ampie, entrambe con armadi a muro in legno massello;
• Bagno completo dotato di vasca idromassaggio.
SOFFITTA – Uno spazio versatile e multifunzionale
• Ampia zona studio e sala;
• Veranda/solarium, ideale per godere di momenti di tranquillità;
• Spazi di ripostiglio complementari.
Uno spazio che permette di creare un ambiente indipendente per lavoro, lettura, svago o altri utilizzi, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia.
MATERIALI NOBILI E FINITURE DI ECCELLENZA
Uno dei grandi pregi di questa villa risiede nella qualità superiore dei materiali scelti e nell’attenzione dedicata a ogni dettaglio.
• Pavimenti in marmo in cucina, bagni e scale, nonché rivestimento delle pareti delle zone comuni;
• Pavimenti in legno massello pregiato nelle camere da letto, sala e studi;
• Porte interne in legno massello, realizzate fino all’altezza del soffitto;
• Porta d’ingresso ad alta sicurezza;
• Infissi esterni in inox con vetro doppio;
• Tapparelle elettriche;
• Persiane esterne in legno di elevata qualità, resistenti alle condizioni climatiche;
• Verande con pavimento in deck.
La combinazione tra il marmo, il legno massello e gli elementi architettonici personalizzati conferisce alla villa un’atmosfera senza tempo, sofisticata e di grande distinzione.
IMPIANTI, COMFORT E SICUREZZA
Pensata per fornire comodità e funzionalità nella vita quotidiana, la villa dispone di:
• Sistema di aspirazione centralizzato;
• Videocitofono;
• Sistema di riscaldamento tramite recuperatore di calore;
• Rilevatori di fumo;
• Due cancelli automatici, uno di accesso al garage e uno di accesso alla proprietà dalla via pubblica;
• Tapparelle elettriche;
• Infissi con vetro doppio;
• Porta d’ingresso ad alta sicurezza.
La concezione della villa rivela una particolare attenzione alla luminosità naturale, alla funzionalità e all’estetica, evidenziando gli elementi architettonici distintivi, in particolare le finestre di forma rotonda nell’ingresso e nel vano scale, che conferiscono personalità e carattere esclusivo all’immobile.
Certificato Energetico: B-
SPAZIO ESTERNO – PRIVACY E CONTATTO CON LA NATURA
Essendo una villa d’angolo, beneficia di un’area esterna particolarmente gradevole, con circa 90 m² di giardino.
Il giardino si sviluppa a nord e ovest, mentre a est troviamo una zona pavimentata in deck, ideale per pasti all’aperto, momenti di riposo e convivialità familiare.
Un’area esterna che completa armoniosamente l’architettura della casa e fornisce un ambiente accogliente e riservato.
LOCALIZZAZIONE – VIVERE TRA LA TRANQUILLITÀ E IL MARE
La localizzazione è un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà.
Situata in A Ver-o-Mar, in una zona residenziale consolidata del comune della Póvoa de Varzim, beneficia della vicinanza a una vasta offerta di commercio, servizi, istituti scolastici, impianti sportivi e spazi ricreativi.
A circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia, permette di godere quotidianamente della vicinanza all’Atlantico, di passeggiate lungomare e di uno stile di vita associato alla qualità e al benessere.
Nelle vicinanze si trovano:
• Scuole e istituti scolastici;
• Supermercati, commercio tradizionale e negozi di convenienza;
• Panetterie, pasticcerie, caffè e ristoranti;
• Farmacie e servizi sanitari;
• Banche e diversi servizi pubblici;
• Impianti sportivi e spazi ricreativi;
• Spiagge e zone di passeggio.
La vicinanza alle principali vie stradali, in particolare all’A28 e alla EN13, consente collegamenti rapidi e comodi a diversi centri urbani della regione.
PÓVOA DE VARZIM – UNA CITTÀ CON QUALITÀ DELLA VITA
La Póvoa de Varzim è una delle città costiere più emblematiche del Nord del Portogallo, riconosciuta per le sue spiagge, tradizione marittima, dinamismo economico, offerta culturale e eccellente qualità della vita.
Una città che offre molto più della semplice vicinanza al mare: combina tradizione, modernità, servizi, svago e un’eccellente rete di collegamenti.
Tra i suoi principali punti di interesse si evidenziano:
• Spiagge della Póvoa de Varzim: ampi arenili, ideali per attività balneari, passeggiate e sport nautici;
• Casino della Póvoa: punto di riferimento per l’intrattenimento, la ristorazione e l’animazione del Nord del paese;
• Marina della Póvoa de Varzim: spazio privilegiato per gli amanti del mare e della nautica da diporto;
• Lungomare e zona storica: spazi di passeggio, convivialità, commercio e ristorazione;
• Mercato Municipale e commercio tradizionale: offerta diversificata di prodotti e servizi;
• Parchi, giardini e spazi verdi: ideali per attività all’aperto;
• Impianti sportivi: piscine, campi sportivi e infrastrutture per diverse discipline;
• Offerta culturale e gastronomica: eventi, tradizioni locali e una riconosciuta gastronomia legata al mare.
La città dispone inoltre di una rete di trasporti pubblici che include la Metropolitana del Porto, con collegamento alla città di Porto, nonché servizi stradali e ferroviari metropolitani.
COLLEGAMENTI E VICINANZA AI PRINCIPALI CENTRI URBANI
La localizzazione consente un eccellente collegamento a diverse città del Nord del Portogallo, in particolare:
• Vila do Conde – circa 10-15 minuti;
• Esposende – circa 20-25 minuti;
• Barcelos – circa 25-30 minuti;
• Porto – circa 30-40 minuti;
• Braga – circa 35-45 minuti;
• Viana do Castelo – circa 40-50 minuti.
L’Aeroporto Internazionale Francisco Sá Carneiro si trova inoltre a una distanza conveniente, permettendo collegamenti nazionali e internazionali.
Tempi indicativi di percorrenza in auto, soggetti alle condizioni del traffico e al percorso scelto.
UNA VILLA PER CHI APPREZZA CIÒ CHE È VERAMENTE DIVERSO
Più di una casa, questa è una proprietà con identità, storia e personalità architettonica.
La combinazione di un’architettura d’autore, materiali nobili, 330 m² di area lorda di costruzione, spazi generosi, giardino circostante, garage per tre veicoli e una localizzazione privilegiata vicino al mare rendono questa villa un’opportunità distinta nel mercato immobiliare della Póvoa de Varzim.
Una proprietà ideale per chi ricerca una casa con carattere, qualità costruttiva, comfort ed esclusività, in uno dei comuni costieri più ricercati del Nord del Portogallo.
#ref: 1071278
Una proprietà esclusiva, dove l’architettura, l’eleganza e la qualità costruttiva si incontrano a pochi minuti dal mare.
Presentiamo questa villa di architettura d’autore, situata in Rua António Gomes Moreira, nella frazione di A Ver-o-Mar, nel comune della Póvoa de Varzim, in una localizzazione privilegiata che combina tranquillità residenziale, vicinanza alla spiaggia e eccellenti collegamenti.
Con un’architettura d’avanguardia e un’identità molto particolare, questa proprietà si distingue per la sua concezione architettonica, la nobiltà dei materiali utilizzati e l’attenzione ai dettagli presente in tutti gli spazi.
Progettata dall’Architetto António Fernandez, questa villa è stata oggetto di rilievo nella prestigiosa rivista «Architettura & Costruzione», edizione n. 52, riconoscimento che rafforza il carattere singolare e la qualità architettonica di questo progetto.
Costruita nel 2006, questa villa d’angolo presenta un’impressionante area lorda di costruzione di 330 m², realizzata su un terreno di 195,40 m², distribuita su quattro livelli: cantina, piano terra, primo piano e soffitta.
Dispone di uno spazio esterno gradevole con circa 90 m² di giardino, che circonda la villa a nord e ovest, completato da una zona pavimentata in deck a est.
Con esposizione solare a est, ovest e nord, offre diversi ambienti esterni, privacy e un gradevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Una sintesi delle caratteristiche che rendono questa proprietà veramente speciale:
• Tipologia: T4 (tre camere da letto e uno studio con possibilità di utilizzo come camera);
• Area lorda di costruzione: 330 m²;
• Area totale del terreno: 195,40 m²;
• Area di giardino: circa 90 m²;
• Anno di costruzione: 2006;
• Numero di piani: 4;
• Camere da letto: 3, inclusa una suite con cabina armadio;
• Studi: 2, uno con possibilità di utilizzo come camera;
• Bagni: 3;
• Garage chiuso: capacità per 3 veicoli;
• Esposizione solare: est, ovest e nord;
• Configurazione: villa d’angolo;
• Certificato energetico: B-;
• Progetto di architettura: Architetto António Fernandez;
• Rilievo editoriale: Rivista «Architettura & Costruzione», edizione n. 52.
DISTRIBUZIONE E ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI
CANTINA – Funzionalità, svago e comodità
• Garage chiuso con capacità per tre veicoli;
• Lavanderia e dispensa;
• Ampia sala giochi/palestra, ideale per momenti di svago, convivialità o pratica di esercizio fisico.
PIANO TERRA – Eleganza e convivialità
• Ingresso con elementi architettonici distintivi;
• Studio indipendente, con potenziale per essere utilizzato come camera aggiuntiva, permettendo di adattare la villa alle esigenze di una famiglia che privilegi uno spazio extra;
• Cucina funzionale;
• Ampia sala accogliente;
• Bagno di servizio;
• Accesso alle zone esterne, con verande e pavimento in deck, creando un gradevole collegamento tra interno ed esterno.
PRIMO PIANO – Privacy e comfort
• Magnifica suite con cabina armadio e bagno privato dotato di piatto doccia;
• Due camere da letto ampie, entrambe con armadi a muro in legno massello;
• Bagno completo dotato di vasca idromassaggio.
SOFFITTA – Uno spazio versatile e multifunzionale
• Ampia zona studio e sala;
• Veranda/solarium, ideale per godere di momenti di tranquillità;
• Spazi di ripostiglio complementari.
Uno spazio che permette di creare un ambiente indipendente per lavoro, lettura, svago o altri utilizzi, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia.
MATERIALI NOBILI E FINITURE DI ECCELLENZA
Uno dei grandi pregi di questa villa risiede nella qualità superiore dei materiali scelti e nell’attenzione dedicata a ogni dettaglio.
• Pavimenti in marmo in cucina, bagni e scale, nonché rivestimento delle pareti delle zone comuni;
• Pavimenti in legno massello pregiato nelle camere da letto, sala e studi;
• Porte interne in legno massello, realizzate fino all’altezza del soffitto;
• Porta d’ingresso ad alta sicurezza;
• Infissi esterni in inox con vetro doppio;
• Tapparelle elettriche;
• Persiane esterne in legno di elevata qualità, resistenti alle condizioni climatiche;
• Verande con pavimento in deck.
La combinazione tra il marmo, il legno massello e gli elementi architettonici personalizzati conferisce alla villa un’atmosfera senza tempo, sofisticata e di grande distinzione.
IMPIANTI, COMFORT E SICUREZZA
Pensata per fornire comodità e funzionalità nella vita quotidiana, la villa dispone di:
• Sistema di aspirazione centralizzato;
• Videocitofono;
• Sistema di riscaldamento tramite recuperatore di calore;
• Rilevatori di fumo;
• Due cancelli automatici, uno di accesso al garage e uno di accesso alla proprietà dalla via pubblica;
• Tapparelle elettriche;
• Infissi con vetro doppio;
• Porta d’ingresso ad alta sicurezza.
La concezione della villa rivela una particolare attenzione alla luminosità naturale, alla funzionalità e all’estetica, evidenziando gli elementi architettonici distintivi, in particolare le finestre di forma rotonda nell’ingresso e nel vano scale, che conferiscono personalità e carattere esclusivo all’immobile.
Certificato Energetico: B-
SPAZIO ESTERNO – PRIVACY E CONTATTO CON LA NATURA
Essendo una villa d’angolo, beneficia di un’area esterna particolarmente gradevole, con circa 90 m² di giardino.
Il giardino si sviluppa a nord e ovest, mentre a est troviamo una zona pavimentata in deck, ideale per pasti all’aperto, momenti di riposo e convivialità familiare.
Un’area esterna che completa armoniosamente l’architettura della casa e fornisce un ambiente accogliente e riservato.
LOCALIZZAZIONE – VIVERE TRA LA TRANQUILLITÀ E IL MARE
La localizzazione è un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà.
Situata in A Ver-o-Mar, in una zona residenziale consolidata del comune della Póvoa de Varzim, beneficia della vicinanza a una vasta offerta di commercio, servizi, istituti scolastici, impianti sportivi e spazi ricreativi.
A circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia, permette di godere quotidianamente della vicinanza all’Atlantico, di passeggiate lungomare e di uno stile di vita associato alla qualità e al benessere.
Nelle vicinanze si trovano:
• Scuole e istituti scolastici;
• Supermercati, commercio tradizionale e negozi di convenienza;
• Panetterie, pasticcerie, caffè e ristoranti;
• Farmacie e servizi sanitari;
• Banche e diversi servizi pubblici;
• Impianti sportivi e spazi ricreativi;
• Spiagge e zone di passeggio.
La vicinanza alle principali vie stradali, in particolare all’A28 e alla EN13, consente collegamenti rapidi e comodi a diversi centri urbani della regione.
PÓVOA DE VARZIM – UNA CITTÀ CON QUALITÀ DELLA VITA
La Póvoa de Varzim è una delle città costiere più emblematiche del Nord del Portogallo, riconosciuta per le sue spiagge, tradizione marittima, dinamismo economico, offerta culturale e eccellente qualità della vita.
Una città che offre molto più della semplice vicinanza al mare: combina tradizione, modernità, servizi, svago e un’eccellente rete di collegamenti.
Tra i suoi principali punti di interesse si evidenziano:
• Spiagge della Póvoa de Varzim: ampi arenili, ideali per attività balneari, passeggiate e sport nautici;
• Casino della Póvoa: punto di riferimento per l’intrattenimento, la ristorazione e l’animazione del Nord del paese;
• Marina della Póvoa de Varzim: spazio privilegiato per gli amanti del mare e della nautica da diporto;
• Lungomare e zona storica: spazi di passeggio, convivialità, commercio e ristorazione;
• Mercato Municipale e commercio tradizionale: offerta diversificata di prodotti e servizi;
• Parchi, giardini e spazi verdi: ideali per attività all’aperto;
• Impianti sportivi: piscine, campi sportivi e infrastrutture per diverse discipline;
• Offerta culturale e gastronomica: eventi, tradizioni locali e una riconosciuta gastronomia legata al mare.
La città dispone inoltre di una rete di trasporti pubblici che include la Metropolitana del Porto, con collegamento alla città di Porto, nonché servizi stradali e ferroviari metropolitani.
COLLEGAMENTI E VICINANZA AI PRINCIPALI CENTRI URBANI
La localizzazione consente un eccellente collegamento a diverse città del Nord del Portogallo, in particolare:
• Vila do Conde – circa 10-15 minuti;
• Esposende – circa 20-25 minuti;
• Barcelos – circa 25-30 minuti;
• Porto – circa 30-40 minuti;
• Braga – circa 35-45 minuti;
• Viana do Castelo – circa 40-50 minuti.
L’Aeroporto Internazionale Francisco Sá Carneiro si trova inoltre a una distanza conveniente, permettendo collegamenti nazionali e internazionali.
Tempi indicativi di percorrenza in auto, soggetti alle condizioni del traffico e al percorso scelto.
UNA VILLA PER CHI APPREZZA CIÒ CHE È VERAMENTE DIVERSO
Più di una casa, questa è una proprietà con identità, storia e personalità architettonica.
La combinazione di un’architettura d’autore, materiali nobili, 330 m² di area lorda di costruzione, spazi generosi, giardino circostante, garage per tre veicoli e una localizzazione privilegiata vicino al mare rendono questa villa un’opportunità distinta nel mercato immobiliare della Póvoa de Varzim.
Una proprietà ideale per chi ricerca una casa con carattere, qualità costruttiva, comfort ed esclusività, in uno dei comuni costieri più ricercati del Nord del Portogallo.
#ref: 1071278
LUXURY RESIDENCE T4 | 330 m² | ARCHITECT-DESIGNED | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combines residential tranquility, proximity to the beach and excellent accessibility.
With avant-garde architecture and a distinctive identity, this property stands out for its architectural design, the quality of materials used and the attention to detail present throughout all spaces.
Designed by Architect António Fernandez, this residence was featured in the prestigious magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52, recognition that reinforces the singular character and architectural quality of this project.
Built in 2006, this corner property has an impressive gross construction area of 330 m², set on a plot of 195.40 m², distributed across four levels: basement, ground floor, first floor and attic.
It features a pleasant outdoor space with approximately 90 m² of garden, which surrounds the property to the north and west, complemented by a deck-paved area to the east.
With sun exposure to the east, west and north, it offers different outdoor environments, privacy and a pleasant connection between interior and exterior spaces.
KEY FEATURES
A summary of the characteristics that make this property truly special:
• Typology: T4 (three bedrooms and one office with possibility of use as a bedroom);
• Gross construction area: 330 m²;
• Total plot area: 195.40 m²;
• Garden area: approximately 90 m²;
• Year of construction: 2006;
• Number of floors: 4;
• Bedrooms: 3, including one suite with walk-in closet;
• Offices: 2, one of which can be used as a bedroom;
• Bathrooms: 3;
• Closed garage: capacity for 3 vehicles;
• Sun exposure: east, west and north;
• Configuration: corner property;
• Energy certificate: B-;
• Architectural project: Architect António Fernandez;
• Editorial feature: Magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52.
DISTRIBUTION AND ORGANIZATION OF SPACES
BASEMENT – Functionality, leisure and convenience
• Closed garage with capacity for three vehicles;
• Laundry room and pantry;
• Spacious games room/gym, ideal for leisure moments, socializing or physical exercise.
GROUND FLOOR – Elegance and conviviality
• Entrance hall with distinctive architectural elements;
• Independent office, with potential to be used as an additional bedroom, allowing the property to adapt to the needs of a family that values an extra room;
• Functional kitchen;
• Spacious and welcoming living room;
• Guest bathroom;
• Access to outdoor areas, with terraces and deck flooring, creating a pleasant connection between interior and exterior.
FIRST FLOOR – Privacy and comfort
• Magnificent suite with walk-in closet and private bathroom equipped with walk-in shower;
• Two spacious bedrooms, both with solid wood built-in wardrobes;
• Complete bathroom equipped with hydromassage bathtub.
ATTIC – A versatile and multifunctional space
• Spacious office and living area;
• Terrace/solarium, ideal for enjoying moments of tranquility;
• Additional storage spaces.
A space that allows for creating an independent environment for work, reading, leisure or other uses, adapting to the needs of each family.
NOBLE MATERIALS AND EXCELLENT FINISHES
One of the great attributes of this residence lies in the superior quality of materials chosen and the attention dedicated to every detail.
• Marble flooring in the kitchen, bathrooms and stairs, as well as wall cladding in common areas;
• Noble solid wood flooring in bedrooms, living room and offices;
• Interior doors in solid wood, executed to ceiling height;
• High-security entrance door;
• Exterior frames in stainless steel with double glazing;
• Electric shutters;
• Exterior wooden shutters of high quality, resistant to weather conditions;
• Terraces with deck flooring.
The combination of marble, solid wood and personalized architectural elements gives the residence a timeless, sophisticated and highly distinctive atmosphere.
EQUIPMENT, COMFORT AND SECURITY
Designed to provide comfort and functionality in daily life, the residence features:
• Central vacuum system;
• Video intercom;
• Heating system through heat recovery;
• Smoke detectors;
• Two automatic gates, one for garage access and another for property access from the public road;
• Electric shutters;
• Double-glazed frames;
• High-security entrance door.
The design of the residence reveals special concern with natural light, functionality and aesthetics, highlighting distinctive architectural elements, namely the round-shaped windows in the entrance hall and stairwell, which give personality and exclusive character to the property.
Energy Certificate: B-
OUTDOOR SPACE – PRIVACY AND CONTACT WITH NATURE
Being a corner property, it benefits from a particularly pleasant surrounding area, with approximately 90 m² of garden.
The garden extends to the north and west, while to the east we find a deck-paved area, ideal for outdoor dining, moments of rest and family gatherings.
An outdoor area that harmoniously complements the architecture of the house and provides a welcoming and private environment.
LOCATION – LIVING BETWEEN TRANQUILITY AND THE SEA
Location is another major asset of this property.
Situated in A Ver-o-Mar, in a consolidated residential area of the municipality of Póvoa de Varzim, it benefits from proximity to a wide range of commerce, services, educational establishments, sports facilities and leisure spaces.
Approximately 10 minutes’ walk from the beach, it allows you to enjoy daily proximity to the Atlantic, seaside walks and a lifestyle associated with quality and well-being.
Nearby you will find:
• Schools and educational establishments;
• Supermarkets, traditional commerce and convenience stores;
• Bakeries, pastry shops, cafés and restaurants;
• Pharmacies and health services;
• Banks and various public services;
• Sports facilities and leisure spaces;
• Beaches and walking areas.
Proximity to major road networks, namely the A28 and EN13, allows quick and convenient connections to different urban centers in the region.
PÓVOA DE VARZIM – A CITY WITH QUALITY OF LIFE
Póvoa de Varzim is one of the most emblematic coastal cities in northern Portugal, recognized for its beaches, maritime tradition, economic dynamism, cultural offerings and excellent quality of life.
A city that offers much more than proximity to the sea: it combines tradition, modernity, services, leisure and an excellent network of accessibility.
Among its main points of interest are:
• Póvoa de Varzim beaches: extensive sandy areas, ideal for bathing activities, walks and water sports;
• Póvoa Casino: a reference in entertainment, dining and entertainment in northern Portugal;
• Póvoa de Varzim Marina: a privileged space for sea lovers and recreational boating enthusiasts;
• Waterfront and historic area: spaces for walks, socializing, commerce and dining;
• Municipal Market and traditional commerce: diverse range of products and services;
• Parks, gardens and green spaces: ideal for outdoor activities;
• Sports facilities: swimming pools, sports fields and infrastructure for various sports;
• Cultural and gastronomic offerings: events, local traditions and recognized gastronomy linked to the sea.
The city also has a public transport network that includes the Porto Metro, with connection to the city of Porto, as well as metropolitan road and rail services.
ACCESSIBILITY AND PROXIMITY TO MAJOR URBAN CENTERS
The location allows excellent connection to several cities in northern Portugal, namely:
• Vila do Conde – approximately 10 to 15 minutes;
• Esposende – approximately 20 to 25 minutes;
• Barcelos – approximately 25 to 30 minutes;
• Porto – approximately 30 to 40 minutes;
• Braga – approximately 35 to 45 minutes;
• Viana do Castelo – approximately 40 to 50 minutes.
The Francisco Sá Carneiro International Airport is also at a convenient distance, allowing national and international connections.
Indicative travel times by car, subject to traffic conditions and the route chosen.
A RESIDENCE FOR THOSE WHO VALUE WHAT IS TRULY DIFFERENT
More than a house, this is a property with identity, history and architectural personality.
The combination of architect-designed architecture, noble materials, 330 m² of gross construction area, generous spaces, surrounding garden, garage for three vehicles and a privileged location near the sea make this residence a distinct opportunity in the real estate market of Póvoa de Varzim.
A property ideal for those seeking a home with character, construction quality, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after coastal municipalities in northern Portugal.
#ref: 1071278
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combines residential tranquility, proximity to the beach and excellent accessibility.
With avant-garde architecture and a distinctive identity, this property stands out for its architectural design, the quality of materials used and the attention to detail present throughout all spaces.
Designed by Architect António Fernandez, this residence was featured in the prestigious magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52, recognition that reinforces the singular character and architectural quality of this project.
Built in 2006, this corner property has an impressive gross construction area of 330 m², set on a plot of 195.40 m², distributed across four levels: basement, ground floor, first floor and attic.
It features a pleasant outdoor space with approximately 90 m² of garden, which surrounds the property to the north and west, complemented by a deck-paved area to the east.
With sun exposure to the east, west and north, it offers different outdoor environments, privacy and a pleasant connection between interior and exterior spaces.
KEY FEATURES
A summary of the characteristics that make this property truly special:
• Typology: T4 (three bedrooms and one office with possibility of use as a bedroom);
• Gross construction area: 330 m²;
• Total plot area: 195.40 m²;
• Garden area: approximately 90 m²;
• Year of construction: 2006;
• Number of floors: 4;
• Bedrooms: 3, including one suite with walk-in closet;
• Offices: 2, one of which can be used as a bedroom;
• Bathrooms: 3;
• Closed garage: capacity for 3 vehicles;
• Sun exposure: east, west and north;
• Configuration: corner property;
• Energy certificate: B-;
• Architectural project: Architect António Fernandez;
• Editorial feature: Magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52.
DISTRIBUTION AND ORGANIZATION OF SPACES
BASEMENT – Functionality, leisure and convenience
• Closed garage with capacity for three vehicles;
• Laundry room and pantry;
• Spacious games room/gym, ideal for leisure moments, socializing or physical exercise.
GROUND FLOOR – Elegance and conviviality
• Entrance hall with distinctive architectural elements;
• Independent office, with potential to be used as an additional bedroom, allowing the property to adapt to the needs of a family that values an extra room;
• Functional kitchen;
• Spacious and welcoming living room;
• Guest bathroom;
• Access to outdoor areas, with terraces and deck flooring, creating a pleasant connection between interior and exterior.
FIRST FLOOR – Privacy and comfort
• Magnificent suite with walk-in closet and private bathroom equipped with walk-in shower;
• Two spacious bedrooms, both with solid wood built-in wardrobes;
• Complete bathroom equipped with hydromassage bathtub.
ATTIC – A versatile and multifunctional space
• Spacious office and living area;
• Terrace/solarium, ideal for enjoying moments of tranquility;
• Additional storage spaces.
A space that allows for creating an independent environment for work, reading, leisure or other uses, adapting to the needs of each family.
NOBLE MATERIALS AND EXCELLENT FINISHES
One of the great attributes of this residence lies in the superior quality of materials chosen and the attention dedicated to every detail.
• Marble flooring in the kitchen, bathrooms and stairs, as well as wall cladding in common areas;
• Noble solid wood flooring in bedrooms, living room and offices;
• Interior doors in solid wood, executed to ceiling height;
• High-security entrance door;
• Exterior frames in stainless steel with double glazing;
• Electric shutters;
• Exterior wooden shutters of high quality, resistant to weather conditions;
• Terraces with deck flooring.
The combination of marble, solid wood and personalized architectural elements gives the residence a timeless, sophisticated and highly distinctive atmosphere.
EQUIPMENT, COMFORT AND SECURITY
Designed to provide comfort and functionality in daily life, the residence features:
• Central vacuum system;
• Video intercom;
• Heating system through heat recovery;
• Smoke detectors;
• Two automatic gates, one for garage access and another for property access from the public road;
• Electric shutters;
• Double-glazed frames;
• High-security entrance door.
The design of the residence reveals special concern with natural light, functionality and aesthetics, highlighting distinctive architectural elements, namely the round-shaped windows in the entrance hall and stairwell, which give personality and exclusive character to the property.
Energy Certificate: B-
OUTDOOR SPACE – PRIVACY AND CONTACT WITH NATURE
Being a corner property, it benefits from a particularly pleasant surrounding area, with approximately 90 m² of garden.
The garden extends to the north and west, while to the east we find a deck-paved area, ideal for outdoor dining, moments of rest and family gatherings.
An outdoor area that harmoniously complements the architecture of the house and provides a welcoming and private environment.
LOCATION – LIVING BETWEEN TRANQUILITY AND THE SEA
Location is another major asset of this property.
Situated in A Ver-o-Mar, in a consolidated residential area of the municipality of Póvoa de Varzim, it benefits from proximity to a wide range of commerce, services, educational establishments, sports facilities and leisure spaces.
Approximately 10 minutes’ walk from the beach, it allows you to enjoy daily proximity to the Atlantic, seaside walks and a lifestyle associated with quality and well-being.
Nearby you will find:
• Schools and educational establishments;
• Supermarkets, traditional commerce and convenience stores;
• Bakeries, pastry shops, cafés and restaurants;
• Pharmacies and health services;
• Banks and various public services;
• Sports facilities and leisure spaces;
• Beaches and walking areas.
Proximity to major road networks, namely the A28 and EN13, allows quick and convenient connections to different urban centers in the region.
PÓVOA DE VARZIM – A CITY WITH QUALITY OF LIFE
Póvoa de Varzim is one of the most emblematic coastal cities in northern Portugal, recognized for its beaches, maritime tradition, economic dynamism, cultural offerings and excellent quality of life.
A city that offers much more than proximity to the sea: it combines tradition, modernity, services, leisure and an excellent network of accessibility.
Among its main points of interest are:
• Póvoa de Varzim beaches: extensive sandy areas, ideal for bathing activities, walks and water sports;
• Póvoa Casino: a reference in entertainment, dining and entertainment in northern Portugal;
• Póvoa de Varzim Marina: a privileged space for sea lovers and recreational boating enthusiasts;
• Waterfront and historic area: spaces for walks, socializing, commerce and dining;
• Municipal Market and traditional commerce: diverse range of products and services;
• Parks, gardens and green spaces: ideal for outdoor activities;
• Sports facilities: swimming pools, sports fields and infrastructure for various sports;
• Cultural and gastronomic offerings: events, local traditions and recognized gastronomy linked to the sea.
The city also has a public transport network that includes the Porto Metro, with connection to the city of Porto, as well as metropolitan road and rail services.
ACCESSIBILITY AND PROXIMITY TO MAJOR URBAN CENTERS
The location allows excellent connection to several cities in northern Portugal, namely:
• Vila do Conde – approximately 10 to 15 minutes;
• Esposende – approximately 20 to 25 minutes;
• Barcelos – approximately 25 to 30 minutes;
• Porto – approximately 30 to 40 minutes;
• Braga – approximately 35 to 45 minutes;
• Viana do Castelo – approximately 40 to 50 minutes.
The Francisco Sá Carneiro International Airport is also at a convenient distance, allowing national and international connections.
Indicative travel times by car, subject to traffic conditions and the route chosen.
A RESIDENCE FOR THOSE WHO VALUE WHAT IS TRULY DIFFERENT
More than a house, this is a property with identity, history and architectural personality.
The combination of architect-designed architecture, noble materials, 330 m² of gross construction area, generous spaces, surrounding garden, garage for three vehicles and a privileged location near the sea make this residence a distinct opportunity in the real estate market of Póvoa de Varzim.
A property ideal for those seeking a home with character, construction quality, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after coastal municipalities in northern Portugal.
#ref: 1071278
-
Tipo di proprietà
Residenza
-
Prezzo/piede²
$347
-
Emissioni
B
-
Consumo
B
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Cabina armadio
- Sala giochi
- Centro Fitness / Palestra
- Seminterrato
- Cancello
- Ufficio
Caratteristiche
Interni
- Ufficio
- Lavanderia
- Sala giochi
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
A Ver-o-Mar, Amorim e Terroso, Porto, Póvoa de Varzim, Aver-o-Mar, Oporto, Portogallo
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 7 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
1720
Annunci
2019
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Novembre 6
Riferimento annuncio
1071278
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.