Villa/Casa Indipendente A Portoferraio, Italia

all’interno della prestigiosa zona residenziale, vicino al centro città e a tutti i servizi, anche vicino alla rinomata località balneare, composta da villa singola disposta internamente su due ampi livelli ed internamente composta fino al piano terra - primo, ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo completano la zona giorno; la zona notte è distribuita in una camera matrimoniale, una seconda camera da letto (attualmente utilizzata a causa delle esigenze dell’attuale parte promisor venditore in un altro salone), una terza camera da letto (attualmente utilizzata a causa delle esigenze della parte attuale promisor venditore camera/studio) e tre bagni, a seconda delle esigenze degli utenti, con doccia o vasca; grazie ad un ampio terrazzo, confortevole e particolarmente adatto per il pranzo o la cena all’aperto l’intero primo piano gode di una vista aperta e bella sul golfo; per quanto riguarda il piano sottostante - il secondo, accessibile dall’alto piano tramite una scala facile, è distribuito in una tecnica di ampia area nel caso di specie, la taverna, laboratorio, ufficio, lavanderia - ripostiglio - ripostiglio, locale - deposito, e un garage, (utilizzabile nelle zone dove ci sono le esigenze della parte promissaria acquirente più spazio abitativo) per essere accessibile anche con la sua ingresso indipendente situato adiacente all’immobile in questione; l’immobile in questione dispone di un giardino arredato, e la pertinenza esclusiva di circa 300 mq; inoltre con ingresso indipendente, vi è la possibilità di accedere ad una piccola terrazza/solarium situata sopra il piano terra - il primo essendo in grado di ammirare un’incantevole vista sul mare; ottime condizioni degli interni, grazie ad un’attenta e costante manutenzione effettuata dall’attuale parte promisor venditore; un doppio sistema di riscaldamento/raffreddamento tramite radiatori e condizionatori, generando caldo/freddo; completare la proprietà un serbatoio di riserva acqua (circa 30.000 litri; grazie alle sue caratteristiche la proprietà in questione si presta perfettamente per essere concepita come prima residenza di prestigio a vivere tutto il periodo annuale, in alternativa, come seconda casa di lusso per le vostre vacanze