Villa Elisium Villa Vista Mare A Portobello DI Gallura
4 Camere
3 Bagni
Aggiornato: Aprile 7
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Informazioni sulla proprietà
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Villa Elisium è un innovativo progetto di design biofilo che mira a valorizzare la posizione unica di un terreno di circa 1.560 mq con vista mare e accesso diretto alla spiaggia.
Questa villa indipendente innovativa e contemporanea è attualmente in fase di sviluppo e quindi ancora completamente personalizzabile.
La villa è stata progettata per coloro che desiderano godere di un’
A private coastal residence within one of Sardinia’s most exclusive gated communities.
Located within the prestigious gated enclave of Portobello di Gallura, Villa Elisium enjoys a privileged position immersed in Mediterranean nature, with open views stretching toward the sea and direct access to one of northern Sardinia’s most private coastal settings.
The villa offers approxima
Villa Elisium è un innovativo progetto di design biofilo che mira a valorizzare la posizione unica di un terreno di circa 1.560 mq con vista mare e accesso diretto alla spiaggia.
Questa villa indipendente innovativa e contemporanea è attualmente in fase di sviluppo e quindi ancora completamente personalizzabile.
La villa è stata progettata per coloro che desiderano godere di un’oasi personale di pace, tranquillità e privacy, a meno di 50 metri dal mare. Data la natura personalizzabile del progetto, è possibile adattare gli spazi interni ed esterni in base alle preferenze del proprietario. L’obiettivo è creare un ambiente unico che si armonizzi con la bellezza naturale circostante, offrendo al contempo tutti i comfort moderni.
L’obiettivo progettuale principale di Villa Elisium è l’ ”integrazione». Il terreno e la sua conformazione vengono utilizzati per nascondere l’edificio, in modo che si fonda con l’ambiente naturale circostante. Questa soluzione architettonica garantisce una privacy assoluta e crea un ambiente perfettamente microclimatizzato, ideale per essere goduto tutto l’anno.
Villa Elisium è quindi una soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso che combini spettacolari viste sul mare con la tranquillità di una posizione privilegiata e l’intimità offerta dalla sua integrazione nell’ambiente naturale.
LA VILLA Villa Elisium, attualmente in fase di sviluppo, offre la possibilità di personalizzare completamente la proprietà secondo i desideri del proprietario. La residenza si sviluppa su un unico livello con una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati.
L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo che costituisce il cuore pulsante della villa, insieme alla cucina. Questo spazio è progettato per momenti conviviali e si affaccia su un profumato giardino mediterraneo con una piscina ben integrata nel parco.
La zona giorno è doppiamente vivibile in quanto si apre su ampi spazi esterni su entrambi i lati della villa. Questi spazi esterni sono vere oasi di tranquillità e pace, immerse nel verde lussureggiante della natura, che offrono l’opportunità di vivere all’aperto.
Grazie al design innovativo del progetto, sia la natura che l’ambiente costruito sono stati sapientemente modellati per garantire la massima vivibilità sia all’interno che all’esterno. Il cortile retrostante, ad esempio, è un secondo soggiorno con zona pranzo all’aperto, che permette di godere appieno dell’aria aperta.
Le tre camere matrimoniali si trovano anch’esse al primo piano e godono tutte dell’accesso alla terrazza esterna e di un bagno privato. Ciò garantisce privacy e comfort per gli ospiti o i familiari.
La proprietà comprende anche un parcheggio esterno per la comodità dei residenti.
Villa Elisium offre un’esperienza abitativa personalizzata e personalizzata, con ampi spazi interni ed esterni, una piscina e un profumato giardino mediterraneo, che permette di vivere immersi nella bellezza della natura.
FILOSOFIA DI PROGETTAZIONE: Ogni forma e ogni spazio sono stati progettati per garantire la piena armonia con il contesto e per offrire il massimo dell’ambiente e del benessere bioclimatici durante tutto l’anno. Grazie ai più recenti approcci costruttivi, la natura rigogliosa che avvolge gli oltre 2.000 metri quadrati di questo lotto è modellata e modellata per creare le condizioni ideali per vivere all’aperto e al chiuso in ogni momento, schermando i venti, garantendo privacy assoluta, isolamento acustico e una sensazione di piena continuità dentro - fuori, tra casa e natura.
Questo modo innovativo di intendere l’abitare prevede che il «lotto» diventi un vero «iso-lot» privato, uno spazio immerso nella natura e capace di donare totale privacy e tranquillità a chi lo abita. Inoltre non ci sono barriere visive: cancelli, muri, recinzioni (anche se presenti) sono completamente dissolti e mimetizzati nella fitta macchia mediterranea del parco. Il gioco di forme e altezze, la rigogliosa natura mediterranea e i materiali locali di altissima qualità costituiscono la vera anima di questo progetto.
IL PARCO RESIDENZIALE PRIVATO DI PORTOBELLO: Portobello di Gallura Private Residential Park è una posizione unica fronte mare nella costa occidentale della Gallura - Costa Smeralda, situata su un pittoresco tratto di 30 km di costa selvaggia punteggiata di spiagge ed è noto per le ville esclusive dell’omonimo parco residenziale. Portobello rappresenta, nella sua unicità, una filosofia di vita basata su privacy, natura, benessere e protezione dell’ambiente, dove ville singole indipendenti sono a pochi passi dal mare.
A private coastal residence within one of Sardinia’s most exclusive gated communities.
Located within the prestigious gated enclave of Portobello di Gallura, Villa Elisium enjoys a privileged position immersed in Mediterranean nature, with open views stretching toward the sea and direct access to one of northern Sardinia’s most private coastal settings.
The villa offers approximately 200 sqm of living space, thoughtfully arranged to ensure privacy and a natural flow between indoor and outdoor environments. The main living area, centered around a fireplace, opens onto covered terraces that extend the living space outward, framing the surrounding landscape.
The property comprises multiple bedrooms and bathrooms, designed to accommodate both family living and guests with ease. Each space is oriented to enhance light and connection with the outdoors, while maintaining a sense of intimacy and comfort throughout the home.
Outdoor living is central to the experience of Villa Elisium. Covered verandas, shaded lounge areas, and panoramic terraces offer multiple settings for relaxation and entertaining, while the surrounding garden provides privacy within the natural context of the estate. The proximity to the sea allows for immediate access to quiet coves and crystalline waters, characteristic of this protected stretch of coastline.
Portobello di Gallura is known for its controlled access, security, and carefully preserved environment, offering residents exclusive amenities including a marina, tennis courts, and local services, all within a discreet and well-managed setting.
Situated within easy reach of Santa Teresa di Gallura and approximately one hour from Olbia Costa Smeralda Airport, Villa Elisium represents a rare opportunity to own a residence within one of Sardinia’s most established and private coastal communities.
Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
Situata nella serena regione di Portobello di Gallura in Sardegna, questa lussuosa proprietà offre un isolamento accessibile. A breve distanza in auto da spiagge di sabbia bianca e acque turchesi. L’aeroporto di Olbia Costa Smeralda dista 70 minuti, garantendo un collegamento internazionale. Nelle vicinanze, scoprite opzioni di cucina raffinata e una ricca cultura locale. Club di golf di classe mondiale e ritiri benessere completano lo stile di vita raffinato disponibile qui.
Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe
Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.
Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.
Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.
Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside.
A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.
Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.
About Porto Cervo and Costa Smeralda
The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life, well-being and luxury services.
Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.
In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero
During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.
Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.
The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.
The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.
Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.
The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.
The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 7
Prima pubblicazione
Oct 4, 2023
Riferimento annuncio
372310030854458091
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