Villa Fronte Mare In Vendita Privata — Portobello DI Gallura | Inserzione Riservata Esclusiva

Villa fronte mare in vendita privata — Portobello di Gallura | Inserzione riservata esclusiva

Esplorando l’essenza della vita di lusso, VILLA EUFORBIA racchiude uno stile di vita che fonde l’eleganza con la natura.

Dove l’orizzonte si apre all’infinito tra mare e cielo, questa eccezionale villa fronte mare, disponibile esclusivamente tramite Private Sale, rappresenta una delle opportunità più interessanti all’interno della prestigiosa costa di Portobello di Gallura. Una rara fusione di architettura contemporanea, sostenibilità e una straordinaria posizione sul lungomare, la struttura offre accesso diretto alla spiaggia e panorami ininterrotti che cambiano con la luce, trasformando ogni momento in un’esperienza di pura bellezza mediterranea. A ciò si aggiunge il fascino di VILLA EUFORBIA.

Progettata secondo principi avanzati di ecosostenibilità e architettura biofila, la villa abbraccia il suo ambiente naturale con notevole sensibilità. Gli interni e gli esterni fluiscono senza soluzione di continuità, creando un ambiente di vita in cui la natura non è solo uno sfondo ma parte integrante della vita quotidiana. Situata all’interno di un terreno di oltre 1.500 mq, la tenuta presenta un lussureggiante paesaggio mediterraneo, ampie aree ombreggiate, ampie terrazze e verande che si aprono direttamente verso il mare. Il risultato è una sequenza armoniosa di ambienti, ideale per il relax, l’intrattenimento e la contemplazione silenziosa. Un vero gioiello in questo contesto è VILLA EUFORBIA.

Attualmente in fase di sviluppo e completamente personalizzabile, la villa offre una superficie interna di circa 350 mq distribuiti su due livelli. La flessibilità è al centro del progetto: la proprietà può essere configurata con 5-7 camere da letto, consentendo ai futuri proprietari di modellare lo spazio in base al loro stile di vita, sia che si tratti di una raffinata residenza familiare, di un rifugio per le vacanze o di una sofisticata soluzione di ospitalità per gli ospiti.

Il piano terra è concepito come una zona soggiorno-pranzo-cucina a pianta aperta di 69 mq, progettata per massimizzare la luce naturale e incorniciare le viste sul mare. Questo livello include anche una master suite splendidamente arredata e una seconda camera da letto di proporzioni generose. Ogni camera è stata progettata per migliorare il collegamento con l’esterno, con ampie finestre e accesso diretto alle terrazze. Gli spazi abitativi esterni sono altrettanto impressionanti, con 150 mq di soggiorno panoramico all’aperto, una terrazza con piscina di 50 mq e una piscina principale di 50 mq, tutte progettate per incorniciare i colori del mare e dei tramonti.

Il livello inferiore ospita camere da letto aggiuntive, che vanno da 13,5 a 16,5 mq, ideali per gli ospiti, la famiglia allargata o il personale. Questi spazi possono anche essere reimmaginati come palestra privata, area benessere, home office, sala cinema o zona di intrattenimento su misura. La flessibilità architettonica, unita all’eccezionale posizione sul lungomare, rende questa villa una scoperta rara nel mercato di Portobello.

Uno stile di vita raffinato nella Gated Community di Portobello

La proprietà si trova all’interno di una delle Gated Community più esclusive della Sardegna, un santuario di natura, privacy e tranquillità. Portobello di Gallura è nota per la sua atmosfera raffinata, il lusso discreto e un senso di pace unico. Circondato da una fitta vegetazione mediterranea e impreziosito dalla bellezza naturale della costa, l’ambiente offre una privacy senza pari pur mantenendo uno spirito caldo e autentico.

I residenti godono di un ambiente sereno e prestigioso, caratterizzato da un quartiere curato con cura e da standard di sicurezza di alto livello. Ciò rende la villa perfettamente adatta non solo per soggiorni estivi ma anche per vivere tutto l’anno, grazie al clima mite della Sardegna e all’eccellente connettività.

Posizione strategica

Nonostante la sua posizione isolata, la villa beneficia della vicinanza ai principali snodi di trasporto:

25 minuti da Santa Teresa di Gallura
1 ora e 10 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia
1 ora e 45 minuti dall’aeroporto di Alghero
1 ora e 20 minuti dal porto di Porto Torres
La sua accessibilità lo rende una residenza ideale per gli acquirenti internazionali che cercano una casa nel Mediterraneo con accesso diretto dalle principali città europee.

Il privilegio della vendita privata

Questa villa è offerta tramite il canale di vendita privata, un approccio selettivo e riservato alle proprietà di alto valore. Le vendite private garantiscono la massima discrezione sia per i proprietari che per gli acquirenti, fornendo l’accesso a un portafoglio di case eccezionali definite non solo dalla loro unicità architettonica ma anche dallo stile di vita esclusivo che offrono. Questo metodo consente un matchmaking personalizzato tra proprietà e acquirente, garantendo l’allineamento di valori, aspettative e visione.

Specifiche del progetto

Terreno: 1.600 mq
Villa: 350 mq su due livelli
Piano terra

Soggiorno-pranzo-cucina: 69 mq
Camera da letto principale: 21,5 mq
Camera da letto 1:25 mq
Vita esterna: 150 mq
Terrazza della piscina: 50 mq
Piscina principale: 50 mq
Livello inferiore

Camera da letto 2:16,5 mq
Camera da letto 3:14,7 mq
Camera da letto 4:14,7 mq
Camera da letto 5:13,5 mq