$2,663,526
Tft Cod 12179 Porto Santo Stefano, Villa Esclusiva A Picco Sul Mare
- 10 Camere
- 8 Bagni
- 4,252 Sqft
- Aggiornato: Maggio 5
-
98
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- 15
Informazioni sulla proprietà
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Immagina di svegliarti ogni mattina con il rumore delle onde e il profumo del mare. Questa villa, affacciata sulla splendida baia di Punta Nera e a soli 1,5 km da Porto Santo Stefano, è una di quelle rare opportunità che si presentano solo una volta nella vita.
Siamo nel cuore dell’Argentario, in uno degli scenari più incantevoli della costa toscana. La proprietà, attualmente utilizzata come s
Siamo nel cuore dell’Argentario, in uno degli scenari più incantevoli della costa toscana. La proprietà, attualmente utilizzata come s
Imagine waking up every morning to the sound of waves and the scent of the sea. This villa, directly overlooking the stunning Punta Nera cove and just 1.5 km from Porto Santo Stefano, is one of those rare opportunities that come along only a few times in a lifetime.
We are in the heart of the Argentario, in one of the most enchanting settings along the Tuscan coastline. The property, currently
We are in the heart of the Argentario, in one of the most enchanting settings along the Tuscan coastline. The property, currently
Immagina di svegliarti ogni mattina con il rumore delle onde e il profumo del mare. Questa villa, affacciata sulla splendida baia di Punta Nera e a soli 1,5 km da Porto Santo Stefano, è una di quelle rare opportunità che si presentano solo una volta nella vita.
Siamo nel cuore dell’Argentario, in uno degli scenari più incantevoli della costa toscana. La proprietà, attualmente utilizzata come struttura ricettiva, è composta da una villa principale di circa 205 mq, impreziosita da terrazze vista mare per un totale di circa 50 mq, dove ogni tramonto è uno spettacolo.
La proprietà è completata da due dependance indipendenti: una di 94 mq (registrata come A/2) al piano seminterrato, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per ospiti o amici; e un’altra di 41 mq (registrata come C/2) al piano terra, composta da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è una reception, un accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una terrazza panoramica.
Ma il vero fiore all’occhiello? La spettacolare terrazza al piano terra, perfetta per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con una vista mozzafiato.
La struttura dispone anche di due accessi diretti al mare. Uno di essi conduce a un piccolo molo privato e a un comodo percorso pedonale che raggiunge il porto di Porto Santo Stefano in pochi minuti.
La villa è già funzionale e abitabile, ma con alcuni lavori di ristrutturazione mirati potrebbe diventare una residenza da sogno o un investimento turistico di alto livello.
Un luogo dove la natura regna sovrana, dove il paesaggio si fonde con il silenzio e ogni angolo racconta il fascino autentico della costa toscana. Se cerchi privacy, bellezza e un legame profondo con il mare... questa potrebbe essere la tua casa. (Rif. 12179)
Siamo nel cuore dell’Argentario, in uno degli scenari più incantevoli della costa toscana. La proprietà, attualmente utilizzata come struttura ricettiva, è composta da una villa principale di circa 205 mq, impreziosita da terrazze vista mare per un totale di circa 50 mq, dove ogni tramonto è uno spettacolo.
La proprietà è completata da due dependance indipendenti: una di 94 mq (registrata come A/2) al piano seminterrato, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per ospiti o amici; e un’altra di 41 mq (registrata come C/2) al piano terra, composta da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è una reception, un accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una terrazza panoramica.
Ma il vero fiore all’occhiello? La spettacolare terrazza al piano terra, perfetta per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con una vista mozzafiato.
La struttura dispone anche di due accessi diretti al mare. Uno di essi conduce a un piccolo molo privato e a un comodo percorso pedonale che raggiunge il porto di Porto Santo Stefano in pochi minuti.
La villa è già funzionale e abitabile, ma con alcuni lavori di ristrutturazione mirati potrebbe diventare una residenza da sogno o un investimento turistico di alto livello.
Un luogo dove la natura regna sovrana, dove il paesaggio si fonde con il silenzio e ogni angolo racconta il fascino autentico della costa toscana. Se cerchi privacy, bellezza e un legame profondo con il mare... questa potrebbe essere la tua casa. (Rif. 12179)
Imagine waking up every morning to the sound of waves and the scent of the sea. This villa, directly overlooking the stunning Punta Nera cove and just 1.5 km from Porto Santo Stefano, is one of those rare opportunities that come along only a few times in a lifetime.
We are in the heart of the Argentario, in one of the most enchanting settings along the Tuscan coastline. The property, currently used as a hospitality structure, consists of a main villa of approximately 204 sqm, enhanced by sea-view terraces totaling around 60 sqm, where every sunset becomes a breathtaking experience.
The complex also includes two independent dependances: one of 107 sqm (cadastral category A/2) on the lower ground floor, comprising a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, ideal for guests or friends; and another of 41 sqm (cadastral category C/2) on the ground floor, consisting of a living room with kitchen, bedroom and bathroom.
The main villa is spread over two levels. On the ground floor, there is a reception area, a welcoming living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, as well as a panoramic terrace, plus a small 41 sqm apartment consisting of two bedrooms, kitchen and bathroom.
But the real highlight? The spectacular ground-floor terrace, perfect for outdoor breakfasts, sunset aperitifs and relaxing moments with an unforgettable view.
The property also benefits from two direct accesses to the sea. One of them leads to a small private jetty and a convenient pedestrian walkway that takes you to Porto Santo Stefano in just a few minutes.
The villa is already functional and habitable, but with some targeted renovation work it could become either a dream residence or a high-end tourism investment.
A place where nature reigns supreme, where the landscape blends into silence, and every corner tells the authentic charm of the Tuscan coast. If you are looking for privacy, beauty, and a deep connection with the sea… this could be your home. (Ref. 12179)
We are in the heart of the Argentario, in one of the most enchanting settings along the Tuscan coastline. The property, currently used as a hospitality structure, consists of a main villa of approximately 204 sqm, enhanced by sea-view terraces totaling around 60 sqm, where every sunset becomes a breathtaking experience.
The complex also includes two independent dependances: one of 107 sqm (cadastral category A/2) on the lower ground floor, comprising a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, ideal for guests or friends; and another of 41 sqm (cadastral category C/2) on the ground floor, consisting of a living room with kitchen, bedroom and bathroom.
The main villa is spread over two levels. On the ground floor, there is a reception area, a welcoming living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, as well as a panoramic terrace, plus a small 41 sqm apartment consisting of two bedrooms, kitchen and bathroom.
But the real highlight? The spectacular ground-floor terrace, perfect for outdoor breakfasts, sunset aperitifs and relaxing moments with an unforgettable view.
The property also benefits from two direct accesses to the sea. One of them leads to a small private jetty and a convenient pedestrian walkway that takes you to Porto Santo Stefano in just a few minutes.
The villa is already functional and habitable, but with some targeted renovation work it could become either a dream residence or a high-end tourism investment.
A place where nature reigns supreme, where the landscape blends into silence, and every corner tells the authentic charm of the Tuscan coast. If you are looking for privacy, beauty, and a deep connection with the sea… this could be your home. (Ref. 12179)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$626
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sull'acqua
- Spiaggia Privata
- Vista sul fiume
- Lungomare
- Fronte mare
- Vista mare
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Fronte mare
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Privacy
- Vista sul fiume
- Residenza
- Investimento immobiliare
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Spiaggia Privata
- Giardino
Esplora la zona
Località Punta Nera, 9, 58019 Porto Santo Stefano GR, Italy, Monte Argentario, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Porto Santo Stefano offre un’esperienza di vita costiera squisita sulla pittoresca costa toscana. Vicino a lussuosi porti turistici, offre un facile accesso ai servizi di yacht. La zona è nota per la cucina di pesce, le belle spiagge e le attività all’aperto. Con un comodo accesso a punti di interesse culturale e hub di trasporto, è una località ideale per uno stile di vita sofisticato.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 5
Prima pubblicazione
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