Porto Recanati — Villa + Casa DI Campagna Con B&B, Giardino E Vista Mare — Un'opportunità Unica!

✨ Ci sono proprietà che raccontano una storia e altre che offrono un futuro. Questa tenuta, situata a Porto Recanati a soli due chilometri dal mare e dal centro del paese, fa entrambe le cose.

Non è solo una casa, ma un intero complesso residenziale e turistico che apre le porte a molteplici scenari: vivere, investire, affittare, creare esperienze uniche.

👉 Cosa troverai:
➡ Una casa colonica storica restaurata che ospita due appartamenti turistici e un B&B con loggia, zona giorno e tre camere da letto con bagno privato (12 posti letto).

➡ Una villa indipendente con struttura in acciaio in stile rustico, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina con pareti in vetro, due camere da letto, bagno, loggia e garage privato.

➡ Ampi spazi esterni con giardino mediterraneo, orto, gazebo e cortili in pietra lavica che creano un’atmosfera autentica e panoramica.

✨ Le proprietà sono racchiuse all’interno di un rigoglioso giardino mediterraneo che abbraccia tutto con eleganza e intimità.

🏡 La storica casa colonica, originariamente di eredità papale, è stata accuratamente restaurata per ottenere la massima efficienza energetica.
Al piano terra si trovano due bilocali indipendenti: perfetti per accogliere gli ospiti e già funzionanti come affitti turistici con domanda costante durante tutto l’anno.
Al piano superiore, il casale si trasforma in un affascinante B&B, con un’ampia zona giorno, una loggia dove vengono servite le colazioni con vista e tre camere da letto con bagno privato, per un totale di 12 posti letto con occupazione costante tutto l’anno.

🏡 Completa la proprietà una villa indipendente di recente costruzione, con struttura in acciaio e stile rustico. Vi accoglie con un ampio portico, un soggiorno con camino e una splendida cucina in vetro che si fonde perfettamente con il giardino privato. La villa comprende anche due camere da letto, un bagno e un garage privato. Attualmente utilizzata come residenza privata, potrebbe facilmente diventare un’altra unità di affitto turistico di alto livello.

🌷 All’aperto, cortili in pietra lavica, un gazebo, un orto e un rigoglioso giardino creano un’atmosfera di relax ed esperienza autentica. Un luogo che i tuoi ospiti adoreranno e che potrai goderti ogni giorno come rifugio personale o come struttura ricettiva di successo.

💡 La struttura è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, aria condizionata, Wi-Fi, sistema di allarme e telecamere di sorveglianza: comfort e sicurezza perfettamente integrati in un contesto naturale e affascinante.

📌 Questa è una casa per chi vuole costruire un futuro diverso: che si tratti di una residenza permanente, di un’attività fiorente o di una combinazione di entrambi. Qui troverai lo spazio e l’energia giusti... in una delle zone più ambite delle Marche.

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