Villa A Porto Rafti Attica Atene Grecia

A 25 chilometri dal centro di Atene, con accesso diretto ad Attiki Odos.
Superficie totale della piazzola 5571,60 metri quadrati circondata da due strade definite e una non definita. Le strade definite saranno asfaltate entro i prossimi sei mesi. La Villa non è mai stata abitata.
Casa a due piani con seminterrato e soffitta, superficie totale 540,00 metri quadrati.
A. PIANO TERRA
Include: ingresso, ampio soggiorno con camino e tavolo da pranzo, soggiorno informale con un secondo camino, cucina con seconda cucina - dispensa, WC, ufficio. Scale salenti e discendenti, ascensore e balconi.
B. 1° PIANO
Include: a. Camera matrimoniale con camino, spogliatoio, bagno con idromassaggio con WC esteso con doccia. b. Camera da letto. c. Camera da letto, corridoio, secondo bagno e balconi.
C. SEMINTERRATO
Include: due posti auto interni, ampio ripostiglio, camera di servizio con bagno, deposito legname, locale caldaia e camera per gli ospiti con vasca.
Attico (Camera degli ospiti)
CAMERA SINGOLA CON BAGNO, BALCONI E ASCENSORE CON MOTORE CON PORTA ESTERNA SULLA TERRAZZA POSTERIORE
III. AREA CIRCOSTANTE
Piscina di dimensioni 7,5X13, con una superficie circostante di 450 metri quadrati rivestita in pietra artificiale.
Trapano idraulico privato.
La proprietà è completamente recintata con muri in cemento e barre solide superiori di 2,2 m. La recinzione è composta da a) ingresso principale al giardino con scala che porta all’ingresso principale dell’edificio, b) porta di accesso scorrevole automatica nell’area circostante che conduce al garage e c) doppia porta sul lato inferiore del terreno per un facile accesso al resto della proprietà.
L’interno dell’edificio è in fase di verniciatura, poco prima dell’ultima verniciatura, la lavorazione interna viene eseguita con un metodo noto come Sertiko (7 processioni con una spatola — 7 sfregamenti) che dà superfici perfettamente lisce pronte per essere verniciate. L’esterno è verniciato, con l’ultima mano di vernice in sospeso. I pavimenti del piano terra e dell’ultimo piano sono in rovere e il piano terra presenta un motivo a spina di pesce. Le scale interne della casa sono in rovere massiccio, compreso il piano terra con gradini rotondi e montanti. La parte inferiore di tutte le finestre e le porte è in marmo tipo California all’interno e in marmo bianco tipo Mougla ad alta resistenza al freddo e al caldo all’esterno. Tutto l’alluminio è isolato termicamente, il che fornisce un isolamento totale, con conseguente irrilevanza tra la temperatura interna ed esterna. Doppio circuito di acqua calda con ricircolo. Ogni piano ha pannelli elettrici, idrici e di riscaldamento separati, indipendenti su ogni piano, l’edificio ha tutti i cavi impostati per un allarme, centrale telefonica, TV satellitare, aria condizionata. Ascensore con fermate a tutti i piani.
L’area circostante è in fase di piantumazione, con già 350 LEYLAND posizionate su una recinzione e 180 LUSIDUS intorno alla piscina e alle pareti.