$540,391
Appartamento A Porto
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,077 Sqft
- Aggiornato: Settembre 4
Informazioni sulla proprietà
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Appartamento T2+1 Ristrutturato
2 Suite e Garage Doppio I/E – Paranhos, Porto
Eccellente opportunità di investimento o abitazione principale a Paranhos, una delle zone più dinamiche e centrali della città di Porto.
Questo appartamento T2+1 è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e finiture di alta qualità, combinando modernità, comfort termico e acustico.
2 Suite e Garage Doppio I/E – Paranhos, Porto
Eccellente opportunità di investimento o abitazione principale a Paranhos, una delle zone più dinamiche e centrali della città di Porto.
Questo appartamento T2+1 è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e finiture di alta qualità, combinando modernità, comfort termico e acustico.
Remodeled 2-Bedroom Apartment + 1
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is als
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is als
Appartamento T2+1 Ristrutturato
2 Suite e Garage Doppio I/E – Paranhos, Porto
Eccellente opportunità di investimento o abitazione principale a Paranhos, una delle zone più dinamiche e centrali della città di Porto.
Questo appartamento T2+1 è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e finiture di alta qualità, combinando modernità, comfort termico e acustico.
È possibile acquisire anche un negozio commerciale a soli 50 metri dall’appartamento.
Caratteristiche dell’Immobile:
• Tipologia: T2+1 (Cucina e soggiorno in open space, 2 Suite ampie e complete + 1 WC di servizio + 1 camera interna ideale per ufficio o ripostiglio).
• 2 Suite ampie che permettono due letti matrimoniali o divano aggiuntivo
Comfort Extra: Camino predisposto per l’installazione di stufa a legna o pellet.
• Orientamento solare privilegiato: Est e Ovest/Sud.
• 3 WC
• Parcheggio: 2 posti auto in garage inclusi.
• Climatizzazione: Impianto di aria condizionata.
• Isolamento: Infissi nuovi con taglio termico e vetro termico; rivestimento di soffitti e pareti in cartongesso con isolamento termico.
• Tapparelle termiche ed elettriche con apertura/chiusura tramite interruttore o via Shelly (wifi).
• Finiture Nobili: Pavimento in parquet flottante premium AC6 (Finsa).
• Rivestimenti ceramici e sanitari completamente nuovi e moderni (120x60).
• Infrastrutture: Reti idriche ed elettriche 100% nuove; rete fognaria parzialmente rinnovata.
Localizzazione e Accessibilità Strategiche:
• Commercio e Servizi: A soli 2 minuti dai supermercati Lidl e Continente, Centro Sanitario e Polizia PSP.
• Svago: Molto vicino all’iconico Giardino di Arca D’Água.
• Istruzione e Sanità: A 2 minuti a piedi dall’Università Fernando Pessoa (FFP); a 3 km dal Polo Universitario di Porto e dall’Ospedale di São João (HSJ).
• Mobilità: Due fermate di autobus a 30 metri; a 2 minuti (in auto) dalla stazione della metro Marquês; a 5 minuti dal Terminal Intermodale di Campanhã (TIC).
• Accessi: A 2 minuti dalle principali autostrade (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minuti dall’Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km dalla Zona della Ribeira (Centro di Porto).
>>> (Possibilità di Vendita Congiunta con Negozio/Ufficio) <<<
OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA DI INVESTIMENTO (Vendita Congiunta):
Avete bisogno di un appartamento grande e moderno e di un negozio/ufficio vicino a casa?
Potete acquisire, insieme all’appartamento, un negozio commerciale indipendente di 53 m², situato a circa 50 metri dall’appartamento.
Il negozio ha accesso pedonale diretto dalla via pubblica e un’altezza libera di 4,20 metri, che consente la costruzione di un soppalco (come mostrato nelle immagini virtuali nell’annuncio). Ideale per il vostro business o per generare reddito!
Secondo la nuova legislazione, è possibile trasformare il negozio in abitazione poiché ha un ingresso indipendente.
IN VENDITA - condizioni (senza i costi del completamento dei lavori).
Prezzo negoziabile (per mutuo accordo su piccoli lavori di finitura, pitture e mobili).
Prenotate subito la vostra visita!
#ref: 1009692
2 Suite e Garage Doppio I/E – Paranhos, Porto
Eccellente opportunità di investimento o abitazione principale a Paranhos, una delle zone più dinamiche e centrali della città di Porto.
Questo appartamento T2+1 è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e finiture di alta qualità, combinando modernità, comfort termico e acustico.
È possibile acquisire anche un negozio commerciale a soli 50 metri dall’appartamento.
Caratteristiche dell’Immobile:
• Tipologia: T2+1 (Cucina e soggiorno in open space, 2 Suite ampie e complete + 1 WC di servizio + 1 camera interna ideale per ufficio o ripostiglio).
• 2 Suite ampie che permettono due letti matrimoniali o divano aggiuntivo
Comfort Extra: Camino predisposto per l’installazione di stufa a legna o pellet.
• Orientamento solare privilegiato: Est e Ovest/Sud.
• 3 WC
• Parcheggio: 2 posti auto in garage inclusi.
• Climatizzazione: Impianto di aria condizionata.
• Isolamento: Infissi nuovi con taglio termico e vetro termico; rivestimento di soffitti e pareti in cartongesso con isolamento termico.
• Tapparelle termiche ed elettriche con apertura/chiusura tramite interruttore o via Shelly (wifi).
• Finiture Nobili: Pavimento in parquet flottante premium AC6 (Finsa).
• Rivestimenti ceramici e sanitari completamente nuovi e moderni (120x60).
• Infrastrutture: Reti idriche ed elettriche 100% nuove; rete fognaria parzialmente rinnovata.
Localizzazione e Accessibilità Strategiche:
• Commercio e Servizi: A soli 2 minuti dai supermercati Lidl e Continente, Centro Sanitario e Polizia PSP.
• Svago: Molto vicino all’iconico Giardino di Arca D’Água.
• Istruzione e Sanità: A 2 minuti a piedi dall’Università Fernando Pessoa (FFP); a 3 km dal Polo Universitario di Porto e dall’Ospedale di São João (HSJ).
• Mobilità: Due fermate di autobus a 30 metri; a 2 minuti (in auto) dalla stazione della metro Marquês; a 5 minuti dal Terminal Intermodale di Campanhã (TIC).
• Accessi: A 2 minuti dalle principali autostrade (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minuti dall’Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km dalla Zona della Ribeira (Centro di Porto).
>>> (Possibilità di Vendita Congiunta con Negozio/Ufficio) <<<
OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA DI INVESTIMENTO (Vendita Congiunta):
Avete bisogno di un appartamento grande e moderno e di un negozio/ufficio vicino a casa?
Potete acquisire, insieme all’appartamento, un negozio commerciale indipendente di 53 m², situato a circa 50 metri dall’appartamento.
Il negozio ha accesso pedonale diretto dalla via pubblica e un’altezza libera di 4,20 metri, che consente la costruzione di un soppalco (come mostrato nelle immagini virtuali nell’annuncio). Ideale per il vostro business o per generare reddito!
Secondo la nuova legislazione, è possibile trasformare il negozio in abitazione poiché ha un ingresso indipendente.
IN VENDITA - condizioni (senza i costi del completamento dei lavori).
Prezzo negoziabile (per mutuo accordo su piccoli lavori di finitura, pitture e mobili).
Prenotate subito la vostra visita!
#ref: 1009692
Remodeled 2-Bedroom Apartment + 1
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is also the possibility of acquiring a commercial shop just 50 meters from the apartment.
Property Features:
• Layout: 2 Bedrooms + 1 (Open-plan kitchen and living room, 2 large en-suite bedrooms + 1 service bathroom + 1 interior bedroom ideal for office or closet).
• 2 large en-suite bedrooms that accommodate two double beds or extra sofa
Extra Comfort: Fireplace prepared for wood-burning or pellet stove installation.
• Privileged sun exposure: East and West/South facing.
3 bathrooms
• Parking: 2 garage spaces included.
• Air Conditioning: Air conditioning system installed.
• Insulation: New window frames with thermal break and thermal glass; ceiling and wall coverings in plasterboard with thermal insulation.
• Thermal and electric blinds with switch or wifi control (Shelly)
• Premium Finishes: Premium AC6 floating wooden floor (Finsa)
• Ceramic tiling and sanitary ware completely new and modern (120x60).
• Infrastructure: Water and electrical networks 100% new; sewage network partially renovated.
• Strategic Location and Accessibility:
• Shopping and Services: Just 2 minutes from Lidl and Continente supermarkets, Health Center and PSP Police.
• Leisure: Very close to the iconic Arca D’Água Garden.
• Education and Health: 2 minutes walk from Fernando Pessoa University (FFP); 3 km from Porto University Campus and São João Hospital (HSJ).
• Mobility: Two bus stops 30 meters away; 2 minutes (by car) from Marquês metro station; 5 minutes from Campanhã Intermodal Terminal (TIC).
• Access: 2 minutes from major highways (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from Ribeira Area (Porto City Center).
>>> (Possibility of Joint Sale with Shop/Office) <<<
EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY (Joint Sale):
Need a large, modern apartment and a shop/office near home?
You can acquire, together with the apartment, an independent commercial shop of 53 m², located approximately 50 meters from the apartment.
The shop has direct pedestrian access from the public street and a ceiling height of 4.20 meters, which allows for mezzanine construction (as shown in virtual images in the listing). Ideal for your own business or to generate income!
Under new legislation, there is the possibility of converting the shop into residential use since it has independent entrance.
FOR SALE - conditions (without costs for completion of works).
Price negotiable. (by mutual agreement on minor finishing works, painting and furniture)
Schedule your visit now!
#ref: 1009692
2 Suites and Double Garage I/E – Paranhos, Porto
Excellent investment opportunity or primary residence in Paranhos, one of the most dynamic and central areas of Porto.
This 2-bedroom apartment + 1 was completely remodeled in 2024 with high-quality materials and finishes, combining modernity, thermal and acoustic comfort.
There is also the possibility of acquiring a commercial shop just 50 meters from the apartment.
Property Features:
• Layout: 2 Bedrooms + 1 (Open-plan kitchen and living room, 2 large en-suite bedrooms + 1 service bathroom + 1 interior bedroom ideal for office or closet).
• 2 large en-suite bedrooms that accommodate two double beds or extra sofa
Extra Comfort: Fireplace prepared for wood-burning or pellet stove installation.
• Privileged sun exposure: East and West/South facing.
3 bathrooms
• Parking: 2 garage spaces included.
• Air Conditioning: Air conditioning system installed.
• Insulation: New window frames with thermal break and thermal glass; ceiling and wall coverings in plasterboard with thermal insulation.
• Thermal and electric blinds with switch or wifi control (Shelly)
• Premium Finishes: Premium AC6 floating wooden floor (Finsa)
• Ceramic tiling and sanitary ware completely new and modern (120x60).
• Infrastructure: Water and electrical networks 100% new; sewage network partially renovated.
• Strategic Location and Accessibility:
• Shopping and Services: Just 2 minutes from Lidl and Continente supermarkets, Health Center and PSP Police.
• Leisure: Very close to the iconic Arca D’Água Garden.
• Education and Health: 2 minutes walk from Fernando Pessoa University (FFP); 3 km from Porto University Campus and São João Hospital (HSJ).
• Mobility: Two bus stops 30 meters away; 2 minutes (by car) from Marquês metro station; 5 minutes from Campanhã Intermodal Terminal (TIC).
• Access: 2 minutes from major highways (VCI/A3/A4/A1/A28). 11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from Ribeira Area (Porto City Center).
>>> (Possibility of Joint Sale with Shop/Office) <<<
EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY (Joint Sale):
Need a large, modern apartment and a shop/office near home?
You can acquire, together with the apartment, an independent commercial shop of 53 m², located approximately 50 meters from the apartment.
The shop has direct pedestrian access from the public street and a ceiling height of 4.20 meters, which allows for mezzanine construction (as shown in virtual images in the listing). Ideal for your own business or to generate income!
Under new legislation, there is the possibility of converting the shop into residential use since it has independent entrance.
FOR SALE - conditions (without costs for completion of works).
Price negotiable. (by mutual agreement on minor finishing works, painting and furniture)
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#ref: 1009692
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Prezzo/piede²
$502
-
Emissioni
E
-
Consumo
E
Caratteristiche
- Garage
- Camino
- Ascensore
- Moderno
- Cucina aperta
- Rinnovato
- Piano cottura a gas
- Aria condizionata
- Balcone
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Paranhos, Porto, Oporto, Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2019
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Settembre 4
Prima pubblicazione
Sep 4
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1009692
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