Splendida «Villa Magnifica» Vicino Alla Spiaggia DI Porto Heli, Argolida

This stunning 420 sqm villa in Porto Heli, with views of the sea and the island of Spetses, is just 500 meters from the beach and situated on a 4,000 sqm plot, immediately capturing your attention!

The property, featuring a spectacular design with two levels of luxurious living space, was fully renovated in 2020. It consists of 6 bedrooms (5 of which are master bedrooms) and 1 bathroom.
Detailed overview:
Entering the ground floor of the villa, you find an open space with a living room that seamlessly flows to the pool and BBQ area, a kitchen, and 3 master bedrooms, each with its own balcony and garden view. This level’s spacious layout is complemented by an additional bedroom, 1 bathroom, a laundry room, and an extra space that can be customized to your needs.
The first level of the property immediately attracts you with a living room that has direct access to a large terrace offering stunning views of the island of Spetses. Additionally, this level consists of a mezzanine with 2 master bedrooms, a kitchen, and a private space currently used as an office.
The villa offers modern amenities, is just a stone’s throw from the nearest beach, and is situated in a neighborhoud of Porto Heli that will exceed your expectations!Αυτή η εκπληκτική βίλα των 420 τμ στο Πόρτο Χέλι με θέα στη θάλασσα και στο νησί των Σπετσών, 500μ από την παραλία και σε οικόπεδο 4.000 τ.μ, θα σας τραβήξει αμέσως την προσοχή!

Το ακίνητο με εκπληκτικό σχεδιασμό δύο επιπέδων πολυτελούς χώρου διαβίωσης, πλήρως ανακαινισμένο το 2020, αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 5 master bedrooms) και 1 μπάνιο.
Αναλυτικότερα:
Μπαίνοντας στον ισόγειο χώρο της βίλας, συναντάμε σε ανοιχτό χώρο το καθιστικό με εσωτερική και εξωτερική ροή προς την πισίνα και την περιοχή του μπάρμπεκιου, την κουζίνα και τα 3 master bedrooms, όλα με τα δικά μπαλκόνια και με θέα στον κήπο. Η άνετη διαρρύθμιση αυτού του επιπέδου, συμπληρώνεται από 1 ακόμα υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, το πλυσταριό και έναν επιπλέον χώρο τον οποίο μπορείτε να τον διαμορφώσετε σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Το πρώτο επίπεδο του ακινήτου, σας προσελκύει αμέσως καθώς το καθιστικό-σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα που προσφέρει εκπληκτική θέα στο νησί των Σπετσών. Επίσης, αυτό το επίπεδο αποτελείται από έναν ημιώροφο με 2 master bedrooms, κουζίνα και έναν ιδιωτικό χώρο που προς στιγμήν χρησιμοποιείται ως γραφείο.
Η βίλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κοντινότερη παραλία και είναι τοποθετημένη σε μια γειτονιά του Πόρτο Χελίου, που θα ξεπεράσει τις προσδοκίες σας! Diese beeindruckende 420 m² große Villa in Porto Heli, mit Blick auf das Meer und die Insel Spetses, liegt nur 500 Meter vom Strand entfernt und befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück – ein echter Blickfang!

Die Immobilie mit spektakulärem Design auf zwei Ebenen luxuriöser Wohnfläche wurde 2020 vollständig renoviert. Sie umfasst 6 Schlafzimmer (davon 5 Master-Schlafzimmer) und 1 Badezimmer.

Detaillierter Überblick:

Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie einen offenen Bereich mit einem Wohnzimmer, das nahtlos in den Pool- und BBQ-Bereich übergeht, eine Küche sowie 3 Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und Gartenblick. Die großzügige Raumaufteilung wird ergänzt durch ein zusätzliches Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Waschraum und einen weiteren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Die erste Ebene zieht sofort mit einem Wohnzimmer an, das direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Insel Spetses bietet. Zudem umfasst diese Ebene eine Galerie mit 2 Master-Schlafzimmern, eine Küche sowie einen privaten Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird.

Die Villa bietet moderne Annehmlichkeiten, ist nur einen Steinwurf vom nächsten Strand entfernt und liegt in einer Nachbarschaft von Porto Heli, die Ihre Erwartungen übertreffen wird!

Location: Porto Heli is located on the east coast of the Peloponnese mainland, 6 km south of Kranidi and 40 km southeast of Nafplio.

Unique Features: Porto Heli is a natural small port and along with Ermioni, which is nearby, is one of the most cosmopolitan destinations in Peloponnese. Porto Heli has largely developed its tourist infrastructure and is characterized by the abundance of luxury properties and high quality villas. In the marina of the area you can enjoy wonderful walks along the streets with shops, restaurants, hotels. The hotel facilities offer a plethora of activities from water sports, diving to hiking. Marinas for sailing, views of beautiful Spetses just a breath away, fresh fish and interesting nightlife.

Accessibility: Porto Heli is just two hours drive from Athens and only 85 km from Nafplio. The area is connected by ferry to Spetses, Hydra, Poros, Ermioni and Piraeus.

Investment Opportunity: Porto Heli, also known as the ”Greek Riviera”, has managed to establish itself as the number one holiday home destination for wealthy Greeks and foreigners, offering huge opportunities for investors.Τοποθεσία: Το Πόρτο Χέλι βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Πελοποννήσου, 6 χλμ. νότια του Κρανιδίου και 40 χλμ. νοτιοανατολικά του Ναυπλίου.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Χέλι είναι ένα από τα πιο όμορφα μέρη της Ελλάδας: Το Πόρτο Χέλι είναι ένα φυσικό μικρό λιμάνι και μαζί με την Ερμιόνη, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, είναι ένας από τους πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς στην Πελοπόννησο. Το Πόρτο Χέλι έχει αναπτύξει σε μεγάλο βαθμό την τουριστική του υποδομή και χαρακτηρίζεται από την πληθώρα πολυτελών ακινήτων και βιλών υψηλής ποιότητας. Στη μαρίνα της περιοχής μπορείτε να απολαύσετε υπέροχες βόλτες κατά μήκος των δρόμων με καταστήματα, εστιατόρια, ξενοδοχεία. Οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων από θαλάσσια σπορ, καταδύσεις μέχρι πεζοπορία. Μαρίνες για ιστιοπλοΐα, θέα στις πανέμορφες Σπέτσες σε απόσταση αναπνοής, φρέσκο ψάρι και ενδιαφέρουσα νυχτερινή ζωή.

Προσβασιμότητα: Το Πόρτο Χέλι απέχει μόλις δύο ώρες οδικώς από την Αθήνα και μόλις 85 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδέεται ακτοπλοϊκώς με τις Σπέτσες, την Ύδρα, τον Πόρο, την Ερμιόνη και τον Πειραιά.

Επενδυτική Ευκαιρία: Το Πόρτο Χέλι, γνωστό και ως ”Ελληνική Ριβιέρα”, έχει καταφέρει να καθιερωθεί ως ο νούμερο ένα προορισμός εξοχικής κατοικίας για πλούσιους Έλληνες και ξένους, προσφέροντας τεράστιες ευκαιρίες για επενδυτές. Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des peloponnesischen Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Besondere Merkmale: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahegelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine Fülle an Luxusimmobilien und hochwertigen Villen aus. In der Marina der Region können Sie herrliche Spaziergänge entlang von Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hotelanlagen bieten eine Vielzahl von Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Yachthäfen zum Segeln, der Blick auf das wunderschöne Spetses in unmittelbarer Nähe, frischer Fisch und ein abwechslungsreiches Nachtleben.

Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Die Region ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.

Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch bekannt als die „Griechische Riviera“, hat es geschafft, sich als Urlaubshaus-Destination Nummer eins für wohlhabende Griechen und Ausländer zu etablieren und bietet Investoren enorme Chancen.

Built-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Central air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, YesBuilt-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Central air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, YesEinbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Zentrale Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Yes