Terreno Edificabile Con Vista Sul Mare A Porto Heli, Argolida, Argolida

An exceptional 31,000 sq.m. private landholding in Porto Heli, offering the opportunity to create a bespoke luxury villa in one of Greece’s most exclusive coastal destinations. Set in a prime elevated position, the property enjoys uninterrupted panoramic views over the Argolic Gulf, delivering a sense of openness, privacy, and quiet grandeur.

With buildability exceeding 400 sq.m., the estate is ideally suited for the development of a high-end private residence, allowing for expansive living spaces, infinity pools, landscaped gardens, and refined outdoor areas designed for both privacy and entertaining.

The scale of the land ensures complete discretion, while the setting provides a rare balance of natural beauty and exclusivity. This is a property designed for those who value space, views, and the freedom to create a residence of lasting distinction.

A compelling proposition for private individuals seeking a statement home or a long-term legacy asset in a premier Mediterranean address.Εξαιρετικό αγροτεμάχειο 31.000 τ.μ. στο Πόρτο Χέλι, που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μίας κατ’ εξαίρεση πολυτελούς βίλας σε έναν από τους πλέον περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή, υπερυψωμένη θέση και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και διαχρονικής κομψότητας.

Με δυνατότητα δόμησης άνω των 400 τ.μ., η έκταση είναι ιδανική για την ανάπτυξη μίας υψηλών προδιαγραφών ιδιωτικής κατοικίας, με άνετους χώρους διαβίωσης, πισίνες υπερχείλισης, διαμορφωμένους κήπους και εκλεπτυσμένους εξωτερικούς χώρους για απόλυτη ιδιωτικότητα και φιλοξενία.

Το μέγεθος της έκτασης εξασφαλίζει πλήρη διακριτικότητα, ενώ το φυσικό περιβάλλον δημιουργεί έναν σπάνιο συνδυασμό γαλήνης και αποκλειστικότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον χώρο, τη θέα και την ελευθερία δημιουργίας μίας κατοικίας με διαχρονική αξία.

Μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για ιδιώτες που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους ή ένα μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο σε μία κορυφαία μεσογειακή τοποθεσία. Ein außergewöhnliches privates Grundstück von 31.000 m² in Porto Heli, das die Möglichkeit bietet, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einem der exklusivsten Küstenziele Griechenlands zu realisieren. In erstklassiger, erhöhter Lage gelegen, genießt das Anwesen einen ununterbrochenen Panoramablick über den Argolischen Golf und vermittelt ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und stiller Grandezza.

Mit einer Bebaubarkeit von über 400 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung einer hochwertigen Privatresidenz mit großzügigen Wohnflächen, Infinity-Pools, angelegten Gärten und anspruchsvollen Außenbereichen, die sowohl auf Privatsphäre als auch auf repräsentatives Empfangen ausgelegt sind.

Die Größe des Grundstücks gewährleistet vollständige Diskretion, während die Lage eine seltene Balance aus natürlicher Schönheit und Exklusivität bietet. Dieses Anwesen ist für diejenigen konzipiert, die Raum, Ausblicke und die Freiheit schätzen, eine Residenz von bleibender Besonderheit zu schaffen.

Ein überzeugendes Angebot für Privatpersonen, die ein Statement-Haus oder einen langfristigen Vermögenswert mit Legacy-Charakter an einer erstklassigen mediterranen Adresse suchen.

Location: Porto Heli is located on the east coast of the Peloponnese mainland, 6 km south of Kranidi and 40 km southeast of Nafplio.

Unique Features: Porto Heli is a natural small port and along with Ermioni, which is nearby, is one of the most cosmopolitan destinations in Peloponnese. Porto Heli has largely developed its tourist infrastructure and is characterized by the abundance of luxury properties and high quality villas. In the marina of the area you can enjoy wonderful walks along the streets with shops, restaurants, hotels. The hotel facilities offer a plethora of activities from water sports, diving to hiking. Marinas for sailing, views of beautiful Spetses just a breath away, fresh fish and interesting nightlife.

Accessibility: Porto Heli is just two hours drive from Athens and only 85 km from Nafplio. The area is connected by ferry to Spetses, Hydra, Poros, Ermioni and Piraeus.

Investment Opportunity: Porto Heli, also known as the ”Greek Riviera”, has managed to establish itself as the number one holiday home destination for wealthy Greeks and foreigners, offering huge opportunities for investors.Τοποθεσία: Το Πόρτο Χέλι βρίσκεται στο νομό Αργολίδας σε απόσταση 85 χλμ. Από το Ναύπλιο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Χέλι είναι ένα φυσικό μικρό λιμάνι και μαζί με την Ερμιόνη που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση αποτελεί έναν από τους πιο κοσμικούς προορισμούς της Πελοποννήσου.

Το Πόρτο Χέλι έχει αναπτύξει σε μεγάλο βαθμό τις τουριστικές υποδομές του ενώ χαρακτηρίζεται για την πληθώρα πολυτελών ακινητων και των υψηλών προδιαγραφών βιλών που βρίσκονται στην περιοχή.

Στη μαρίνα της περιοχής μπορεί να απολαύσει κανείς υπέροχες βόλτες σας στους δρόμους με τα μαγαζιά, τα εστιατόρια, τα ξενοδοχεία. Οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων από θαλάσσια σπορ, καταδύσεις μέχρι πεζοπορίες.
Μαρίνες για ιστιοπλοϊκά, θέα στις όμορφες Σπέτσες που απέχουν μια ανάσα από εδώ, φρέσκο ψάρι και ενδιαφέρουσα νυχτερινή ζωή.

Προσβασιμότητα: Το Πόρτο Χέλι απέχει μόλις δύο ώρες από την Αθήνα βρίσκεται σε απόσταση 85 χλμ από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδέεται μέσω πλοίου με τις Σπέτσες, την Ύδρα, τον Πόρο, την Ερμιόνη αλλά και το Πειραιά.

Επενδυτική Δύναμη: Το Πόρτο Χέλι γνωστό και ως ”Ελληνική Ριβιέρα” έχει καταφέρει να καθιερωθεί ως ο νούμερο ένας προορισμός εξοχικής κατοικίας για εύπορους Έλληνες και ξένους, προσφέροντας τεράστιες ευκαιρίες για τους επενδυτές. Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des peloponnesischen Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Besondere Merkmale: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahegelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine große Auswahl an Luxusimmobilien und hochwertigen Villen aus. In der Marina können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hotelanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Jachthäfen, Ausblicke auf das wunderschöne Spetses in unmittelbarer Nähe, frischer Fisch und ein abwechslungsreiches Nachtleben.

Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Das Gebiet ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.

Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch als „Griechische Riviera“ bekannt, hat sich als Top-Domizil für Ferienhäuser wohlhabender Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren große Chancen.