$12,195,899

Lusso Chiavi In Mano Nella Principale Destinazione Costiera Della Toscana

  • 7 Camere
  • 7 Bagni
  • 5,835 Sqft
  • Aggiornato: Settembre 8
  • 13

Informazioni sulla proprietà

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Con una posizione panoramica elevata, questa eccezionale villa chiavi in mano rappresenta molto più di una casa per le vacanze stagionali; è un sofisticato paradiso aperto tutto l’anno.
La tenuta offre il lusso più raro di tutte: la privacy assoluta e l’isolamento di un rifugio toscano da cartolina, abbinati alla facilità di raggiungere a piedi i servizi locali.

La struttura si trov
Commanding an elevated panoramic position, this exceptional turn-key villa represents far more than a seasonal holiday home; it is a sophisticated, year-round haven.
The estate offers the rarest luxury of all: absolute privacy and the seclusion of a picture-perfect Tuscan retreat, paired with effortless walkability to local amenities.
The property sits at the heart of Porto Ercole, a his
Con una posizione panoramica elevata, questa eccezionale villa chiavi in mano rappresenta molto più di una casa per le vacanze stagionali; è un sofisticato paradiso aperto tutto l’anno.
La tenuta offre il lusso più raro di tutte: la privacy assoluta e l’isolamento di un rifugio toscano da cartolina, abbinati alla facilità di raggiungere a piedi i servizi locali.

La struttura si trova nel cuore di Porto Ercole, un villaggio storico aperto tutto l’anno che attualmente si sta evolvendo in una destinazione boutique globale a 5 stelle. Qui, potrete gustare una raffinata cucina italiana di fronte al mare, il tutto a pochi minuti dal famoso ristorante Il Pellicano.

Situata in posizione prominente su una collina, a 50 metri sul livello del mare, la villa è accarezzata da una brezza naturale costante anche durante il picco dell’estate, che incornicia una vista impareggiabile sul mare blu intenso.

La villa principale dispone di un salone doppio con ampie finestre progettate per mostrare perfettamente le viste panoramiche sul mare, oltre a 5 camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi o alla veranda.

La proprietà è accompagnata da una piscina privata di 7x10 metri, una zona pranzo all’aperto dedicata completa di barbecue, un garage, diversi altri posti auto coperti e una dependance separata con altre due camere matrimoniali con bagno privato, creando un contesto ideale per ospitare familiari, amici o partner commerciali in assoluto comfort.

Un uliveto maturo e argentato con circa 60 alberi è ancorato al terreno, offrendo l’autentica essenza del patrimonio toscano.

Per gli appassionati di nautica da diporto, il vicino porto turistico funge da facile accesso all’Arcipelago Toscano e oltre, dove isole dalla vegetazione lussureggiante incontaminata sono circondate da acque color smeraldo.

Questa tenuta unisce perfettamente il pedigree senza tempo di un autentico villaggio di pescatori italiano, ora convalidato da importanti investimenti internazionali di lusso, con la comodità chiavi in mano di una vita costiera moderna e di alto livello.
L’indirizzo pubblicato qui è puramente indicativo.
Commanding an elevated panoramic position, this exceptional turn-key villa represents far more than a seasonal holiday home; it is a sophisticated, year-round haven.
The estate offers the rarest luxury of all: absolute privacy and the seclusion of a picture-perfect Tuscan retreat, paired with effortless walkability to local amenities.
The property sits at the heart of Porto Ercole, a historic year-round village currently evolving into a global 5-star boutique destination. Here, you can enjoy sea-front fine Italian dining, all while being just a few minutes away from the world-renowned Il Pellicano.
Sited prominently on the hillside, at 50 meters above sea, the villa is graced by a constant, natural breeze even during the peak of summer, framing unparalleled, deep-blue sea views.
The main villa, of about 370 sq m, features a double lounge with expansive windows designed to perfectly showcase the panoramic sea views, alongside 5 double bedrooms, all offering direct access to the balconies or veranda.
The property is accompanied by a 7x10 meters private pool with decks and technical rooms for about 45 sq m, a dedicated outdoor dining area complete with BBQ, a 20 sqm garage, several other cover parking spaces and and a separate dependance – about 107 sq m - featuring another two ensuite double bedrooms, creating an ideal context for hosting family, friends or business partners in absolute comfort.
A mature, silver-lined olive grove with about 60 trees anchors the grounds, delivering the authentic essence of Tuscan heritage.
For yachting enthusiasts, the nearby marina serves as a easy gateway to the Tuscan Archipelago and beyond, where islands of untouched lush vegetation are surrounded by emerald-hued waters.
This estate perfectly bridges the timeless pedigree of an authentic Italian fishing village—now validated by significant international luxury investment—with the turn-key convenience of modern, high-end coastal living.
Ongoing extensions will bring an additional 105 sq m to the entire estate, further enhancing this extraordinary property.
The address published here is for guidance only.
…
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1965

  • Prezzo/piede²

    $2,090

  • Emissioni

    C

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage
  • Vista mare
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Costiera
  • Investimento immobiliare
Caratteristiche

Lot

  • Vista mare
  • Vista sulle montagne
  • Costiera
  • Vista sull'acqua
  • Privacy
  • Investimento immobiliare

Interni

  • Soffitto alto
  • Aria condizionata
  • Piano cottura a gas

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Garage
  • Giardino

Esplora la zona

Via della Marina 4, Porto Ercole, Monte Argentario, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Porto Ercole, questa proprietà offre facile accesso a splendide spiagge, al porto di Argentario e al parco naturale della Maremma toscana. La vicina stazione ferroviaria di Porto Santo Stefano collega a Grosseto e oltre. Cucina raffinata e siti culturali arricchiscono lo stile di vita, mentre l’aeroporto internazionale di Grosseto dista 45 minuti in auto. Ideale per chi cerca un contesto costiero tranquillo con collegamenti comodi.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Grosseto
Aeroporto
45 min
Stazione Ferroviaria di Porto Santo Stefano
Stazione Ferroviaria
7 min
Marina di Porto Ercole
Porto / Marina
1 min
Terme di Saturnia Spa & Golf Resort
Spa di Lusso e Benessere
55 min
Golf Club Argentario
Golf e Country Club
10 min
Spiaggia delle Dune
All'aperto e natura
5 min
Fortezza di Porto Ercole
Cultura e Patrimonio
2 min
Scuola Internazionale di Grosseto
Scuola Internazionale
50 min
Scuola Pubblica di Porto Ercole
Scuola Pubblica
3 min

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Firenze Santandrea
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Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name
Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name came from the street where it was born, in Milan. Our high standing advisory service allows worldwide clients to sell or buy their outstanding properties. We are the main reference for those who want luxury real estate solutions, attention to every detail and privacy. We are based in Milan, Como, Padua, Venice, Florence, Bologna, Turin, Genoa, Santa Margherita Ligure, Rome, Bari, Naples, Sicily and Sardinia.

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Ultimo aggiornamento
Settembre 8
Prima pubblicazione
Luglio 1
Riferimento annuncio
2001160
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