$2,432,746
Villa DI Lusso A Porto Azzurro
- 8 Camere
- 5 Bagni
- 7,105 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
9
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 6
Informazioni sulla proprietà
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IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - In vendita una delle proprietà più affascinanti e panoramiche dell’Isola d’Elba, immersa in una cornice naturale di straordinaria bellezza. La Tenuta Villino Teghini è un antico complesso risalente all’epoca napoleonica, rimasto per generazioni di proprietà della stessa famiglia, utilizzato nei secoli sia come residenza estiva che come
IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - For sale is one of the most charming and panoramic properties on the Island of Elba, set in a natural frame of extraordinary beauty. Tenuta Villino Teghini is an ancient complex dating back to the Napoleonic era, owned by the same family for generations, used over the centuries both as a summer residence and as a farm.
Located
Located
IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - In vendita una delle proprietà più affascinanti e panoramiche dell’Isola d’Elba, immersa in una cornice naturale di straordinaria bellezza. La Tenuta Villino Teghini è un antico complesso risalente all’epoca napoleonica, rimasto per generazioni di proprietà della stessa famiglia, utilizzato nei secoli sia come residenza estiva che come azienda agricola.
Situata in posizione dominante con esposizione a sud, la tenuta offre una vista impareggiabile sul Golfo di Porto Azzurro e sul pittoresco borgo omonimo, distante appena 2 km. L’intera proprietà si estende su circa 10 ettari (100.000 mq) di terreno continuo, un tempo coltivato a vigneto, dove si producevano eccellenti vini elbani come l’Aleatico e il Passito, ancora oggi reimpiantabili nelle aree più vocate.
Il complesso è composto da:
Villa padronale (250 mq), con posizione panoramica dominante;
Due case coloniche, una con magazzino (200 mq) e una più in basso (110 mq);
Un affascinante annesso rurale panoramicissimo (ex stalla, 100 mq).
I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni d’uso ordinario ma necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale.
La tenuta si presta a diversi utilizzi: può essere mantenuta nella sua interezza oppure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, mantenendo il podere principale con la villa e l’annesso. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna un «buen retiro» all’Isola d’Elba, in un contesto esclusivo e senza tempo, dove natura, storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia.
Superficie complessiva edificata: 660 mq Proprietà 10 ettari. Trattativa riservata, prezzo richiesto oltre i €2.100.000
N. B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Situata in posizione dominante con esposizione a sud, la tenuta offre una vista impareggiabile sul Golfo di Porto Azzurro e sul pittoresco borgo omonimo, distante appena 2 km. L’intera proprietà si estende su circa 10 ettari (100.000 mq) di terreno continuo, un tempo coltivato a vigneto, dove si producevano eccellenti vini elbani come l’Aleatico e il Passito, ancora oggi reimpiantabili nelle aree più vocate.
Il complesso è composto da:
Villa padronale (250 mq), con posizione panoramica dominante;
Due case coloniche, una con magazzino (200 mq) e una più in basso (110 mq);
Un affascinante annesso rurale panoramicissimo (ex stalla, 100 mq).
I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni d’uso ordinario ma necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale.
La tenuta si presta a diversi utilizzi: può essere mantenuta nella sua interezza oppure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, mantenendo il podere principale con la villa e l’annesso. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna un «buen retiro» all’Isola d’Elba, in un contesto esclusivo e senza tempo, dove natura, storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia.
Superficie complessiva edificata: 660 mq Proprietà 10 ettari. Trattativa riservata, prezzo richiesto oltre i €2.100.000
N. B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D’ELBA - For sale is one of the most charming and panoramic properties on the Island of Elba, set in a natural frame of extraordinary beauty. Tenuta Villino Teghini is an ancient complex dating back to the Napoleonic era, owned by the same family for generations, used over the centuries both as a summer residence and as a farm.
Located in a dominant position with a south-facing exposure, the estate offers an unparalleled view of the Gulf of Porto Azzurro and the picturesque village of the same name, just 2 km away. The entire property extends over about 10 hectares (100,000 sqm) of continuous land, once cultivated as a vineyard producing excellent Elban wines such as Aleatico and Passito, which can still be replanted in the most suitable areas.
The complex consists of:
- Main villa (250 sqm) with a panoramic dominant position;
- Two farmhouses, one with a warehouse (200 sqm) and one lower down (110 sqm);
- A charming panoramic rural annex (former stable, 100 sqm).
The buildings, except for the rural annex, are in ordinary use condition but require renovation and upgrading to fully express their potential.
The estate lends itself to various uses: it can be kept as a whole or divided, with the possibility to separate and sell the farmhouses individually, while retaining the main estate with the villa and annex. This property represents a unique opportunity for those dreaming of a ”buen retiro” on the Island of Elba, in an exclusive and timeless setting where nature, history, and landscape blend in perfect harmony.
Total built area: 660 sqm
Property size: 10 hectares
Price on request, asking price over €2,100,000
Note: The location is not exact for privacy reasons.
Located in a dominant position with a south-facing exposure, the estate offers an unparalleled view of the Gulf of Porto Azzurro and the picturesque village of the same name, just 2 km away. The entire property extends over about 10 hectares (100,000 sqm) of continuous land, once cultivated as a vineyard producing excellent Elban wines such as Aleatico and Passito, which can still be replanted in the most suitable areas.
The complex consists of:
- Main villa (250 sqm) with a panoramic dominant position;
- Two farmhouses, one with a warehouse (200 sqm) and one lower down (110 sqm);
- A charming panoramic rural annex (former stable, 100 sqm).
The buildings, except for the rural annex, are in ordinary use condition but require renovation and upgrading to fully express their potential.
The estate lends itself to various uses: it can be kept as a whole or divided, with the possibility to separate and sell the farmhouses individually, while retaining the main estate with the villa and annex. This property represents a unique opportunity for those dreaming of a ”buen retiro” on the Island of Elba, in an exclusive and timeless setting where nature, history, and landscape blend in perfect harmony.
Total built area: 660 sqm
Property size: 10 hectares
Price on request, asking price over €2,100,000
Note: The location is not exact for privacy reasons.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$342
-
Emissioni
G
Caratteristiche
Esplora la zona
Porto Azzurro, 57036, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nell’incantevole località di Porto Azzurro in Toscana, questo immobile offre viste mozzafiato sull’Arcipelago Toscano. Con rapido accesso a spiagge incontaminate, ristoranti gourmet e affascinanti porti turistici, assicura uno stile di vita di comfort e lusso. Esplora la ricca storia e cultura della regione mentre ti godi la bellezza serena delle gemme costiere d’Italia, rendendo questa una fuga ideale per viaggiatori esigenti e proprietari di case di lusso.
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Essegi Real Estate was founded in 1983. Starting from a small office, it ha
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We are also able to communicate with our clients through video calls and virtual tours, allowing us to continue helping you make your Tuscan dream a reality, even from a distance. We are accustomed to working remotely and have extensive experience assisting international clients. In recent years, we have been featured multiple times on the famous U. S. show House Hunters International.
So, don’t hesitate to contact us to schedule an appointment or meet us online!
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Jun 24, 2025
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