Appartamento Portimão

APPARTAMENTO TRIPLO + 1 A QUINTA DA MALATA CON POSTO AUTO COPERTO E LOCALE AGGIUNTIVO – PORTIMÃO

Spazioso appartamento T3+1 situato a Quinta da Malata, in Avenida Miguel Bombarda, a Portimão, in una delle zone residenziali più consolidate e ben servite della città, con facile accesso a negozi, servizi, trasporti e alle principali arterie stradali come la EN125 e la A22.

Con una superficie lorda totale di 243 m², si trova in un edificio recente del 2022, si presenta come nuovo, con finiture e attrezzature di alta qualità.

Si distingue per la sua superficie lorda privata di 155 m², con due affacci: a sud si trovano il soggiorno, la cucina e l’ampio balcone chiuso di 14 m², con infissi in alluminio e vetri a isolamento termico e acustico, che garantiscono luminosità, comfort e privacy durante tutto l’anno.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno di 36 m² con illuminazione completamente a incasso e accesso diretto alla veranda, creando uno spazio fluido e accogliente. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di marca Teka, dispone di forno, microonde, piano cottura, frigorifero americano e zona pranzo dedicata. Il riscaldamento dell’acqua è assicurato da un pannello solare, che contribuisce all’efficienza energetica di classe B dell’immobile.

La zona privata è composta da tre camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio, tutte dotate di aria condizionata, tapparelle elettriche e armadi. L’esposizione a nord delle camere garantisce un ambiente fresco e tranquillo.

Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la stanza intermedia di 25 m² con luce naturale, situata al piano intermedio — uno spazio versatile che può fungere da camera da letto aggiuntiva, studio, sala giochi o ufficio per liberi professionisti.

L’appartamento include inoltre un box chiuso di 46 m² al piano -1 con capacità per due veicoli, porta blindata, videocitofono, sistema di allarme, controsoffitti con illuminazione a incasso e infissi di qualità. L’elegante arredamento del marchio LasKasas può essere oggetto di trattativa.

Edificio con due ascensori, composto da soli 12 appartamenti, situato in una posizione centrale a pochi minuti dal centro di Portimão, dalla zona Ribeirinha e da Praia da Rocha.

Un’occasione da non perdere per chi cerca spazio, qualità e comfort in una posizione privilegiata dell’Algarve.

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