Portals Nous Villa

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose del sud-ovest di Maiorca, questa villa mediterranea ben tenuta a Portals Nous offre una rara combinazione di privacy, comfort e potenziale di investimento. Situata in un tranquillo contesto residenziale e circondata da una vegetazione rigogliosa, la proprietà gode di una notevole intimità pur rimanendo a pochi passi dal rinomato porto turistico di Puerto Portals, sede di yacht di lusso, ristoranti raffinati, boutique di stilisti e un’atmosfera vivace tutto l’anno.

Situata su un terreno di circa 792 m², la villa offre circa 294 m² di superficie costruita distribuiti su due livelli. Pur non essendo un immobile di recente costruzione, è stata curata con attenzione nel corso degli anni e si presenta come un’accogliente dimora familiare dal caratteristico stile mediterraneo.

Il piano principale comprende un’accogliente cucina in stile rustico, un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo con camino, una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e un WC separato per gli ospiti. Al piano inferiore, tre ulteriori camere da letto, un bagno di famiglia, una sala TV, uno studio e un ripostiglio offrono ampi spazi per la vita familiare e per ospitare gli ospiti.

Gli spazi esterni rappresentano un punto di forza particolare della proprietà. Progettati per abbracciare lo stile di vita mediterraneo, offrono un livello eccezionale di privacy e creano un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della vita quotidiana. La villa dispone di una piscina, diverse terrazze prendisole, una zona pranzo esterna coperta, un’area barbecue e un giardino maturo con alberi da frutto. La combinazione di un paesaggio lussureggiante e di spazi esterni appartati permette ai residenti di godersi il clima di Maiorca in totale comfort durante tutto l’anno.

Una preziosa licenza per l’affitto turistico accresce ulteriormente il fascino della proprietà, offrendo un interessante potenziale di affitto in una delle zone più ambite dell’isola. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato a gasolio, finestre in alluminio con doppi vetri, armadi a muro, un sistema di allarme, un addolcitore d’acqua, un sistema di osmosi inversa per l’acqua potabile, un ampio garage privato e ulteriori posti auto all’interno della proprietà.

Situata in posizione strategica vicino a scuole internazionali, campi da golf, spiagge e tutti i servizi di uso quotidiano, la villa gode inoltre di ottimi collegamenti. Il centro di Palma e l’aeroporto internazionale sono entrambi raggiungibili in circa 15 minuti in auto.

Si tratta di un’ottima opportunità per acquistare una villa affascinante e ben tenuta, con un potenziale di affitto turistico, privacy eccezionale e una posizione privilegiata a pochi passi dallo stile di vita esclusivo di Puerto Portals.