Port Grimaud 1/2 Plain Pied

Idealmente situata a pochi passi dalla spiaggia e dal cuore della città lacustre, questa atipica casa di pescatori di 139 mq di superficie abitabile si distingue per i suoi volumi generosi, il comfort e la vista aperta sul canale. Appena entrati, vi accoglie un patio, completato da un bagno con doccia, servizi igienici per gli ospiti e una zona ripostiglio/lavanderia. La casa si apre quindi su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e invitante, esteso da una terrazza esposta a sud sul lato del canale, che offre un ambiente di vita privilegiato. La cucina completamente attrezzata si integra perfettamente nello spazio. Al primo piano, troverete una bella camera da letto sul canale con bagno privato con doccia e servizi igienici, che beneficia di un balcone con vista aperta, nonché una seconda camera da letto con bagno privato con bagno e WC. Il livello superiore offre tre camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato, insieme a un altro bagno con WC. Infine, l’ultimo piano dispone di uno spazio ufficio indipendente e accesso a un solarium, che offre viste panoramiche sui dintorni unici di Port Grimaud. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, questa struttura ha conservato il suo tipico fascino architettonico offrendo al contempo comfort moderni, tra cui l’aria condizionata reversibile in tutta la casa, anche al piano terra, e un ascensore che serve i primi tre livelli. Il suo ormeggio di 14 x 5 metri, una risorsa rara, delizierà gli appassionati di nautica. Una proprietà unica, ideale come residenza principale o secondaria, in un ambiente molto ricercato vicino a un parco. Due posti auto nel parcheggio dei residenti e un garage chiuso completano questa proprietà.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/