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Isola DI Fronte A Poros
- 753,473 Sqft
- Aggiornato: Novembre 22, 2024
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Informazioni sulla proprietà
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Questa fantastica tenuta con una superficie di 70.000 mq si trova ai margini della famosa foresta di limoni dell’isola di Poros e offre indipendenza al suo potenziale proprietario, dando la sensazione di un’isola privata. Vale la pena ricordare che questa proprietà non è isolata dalla terraferma e quindi è accessibile anche dalla strada. L’imponente collina al centro della piccola penisola e la mo
This fantastic estate with a surface of 70,000 sqm is located on the edge of the famous Lemon Forest of the island of Poros and offers independence to its potential owner, while giving the feeling of a private island. It is worth mentioning that this estate is not cut off from the mainland and so it is also accessible from the road. The stately hill at the center of the small peninsula and the mor
Questa fantastica tenuta con una superficie di 70.000 mq si trova ai margini della famosa foresta di limoni dell’isola di Poros e offre indipendenza al suo potenziale proprietario, dando la sensazione di un’isola privata. Vale la pena ricordare che questa proprietà non è isolata dalla terraferma e quindi è accessibile anche dalla strada. L’imponente collina al centro della piccola penisola e la morfologia del terreno offrono una vista spettacolare sull’isola di Poros e sul blu infinito del Golfo Argosaronico.
All’ingresso c’è una piccola e pittoresca laguna che offre l’opportunità di costruire un porto turistico privato. È circondato da acque cristalline e ci sono anche due piccole spiagge sabbiose utilizzate esclusivamente dal proprietario. La penisola ricca di alberi e verdeggiante è divisa da percorsi naturalistici formati dagli escursionisti nel tempo. La tenuta ha una licenza edilizia per l’edilizia residenziale a 30 metri dalla costa del mare e del lago. Sul terreno c’è una fornitura di elettricità - acqua - internet.
Analisi dei permessi di costruzione:
Terreno sull’isola (2 ville o 1):
360 mq al piano terra + 360 mq al piano inferiore
330 mq al piano terra + 330 mq al piano inferiore
Oppure una villa di 590 mq al piano terra + 590 mq al piano inferiore
Resto del terreno (3 ville o 1)
310 mq al piano terra + 310 mq al piano inferiore
400 mq al piano terra + 400 mq al piano inferiore
240 mq al piano terra + 240 mq al piano inferiore
Oppure una villa di 800 mq al piano terra + 800 mq al piano inferiore
Si trova a solo 1 miglio dalla pittoresca isola di Poros e a 30 minuti di barca da Atene.
All’ingresso c’è una piccola e pittoresca laguna che offre l’opportunità di costruire un porto turistico privato. È circondato da acque cristalline e ci sono anche due piccole spiagge sabbiose utilizzate esclusivamente dal proprietario. La penisola ricca di alberi e verdeggiante è divisa da percorsi naturalistici formati dagli escursionisti nel tempo. La tenuta ha una licenza edilizia per l’edilizia residenziale a 30 metri dalla costa del mare e del lago. Sul terreno c’è una fornitura di elettricità - acqua - internet.
Analisi dei permessi di costruzione:
Terreno sull’isola (2 ville o 1):
360 mq al piano terra + 360 mq al piano inferiore
330 mq al piano terra + 330 mq al piano inferiore
Oppure una villa di 590 mq al piano terra + 590 mq al piano inferiore
Resto del terreno (3 ville o 1)
310 mq al piano terra + 310 mq al piano inferiore
400 mq al piano terra + 400 mq al piano inferiore
240 mq al piano terra + 240 mq al piano inferiore
Oppure una villa di 800 mq al piano terra + 800 mq al piano inferiore
Si trova a solo 1 miglio dalla pittoresca isola di Poros e a 30 minuti di barca da Atene.
This fantastic estate with a surface of 70,000 sqm is located on the edge of the famous Lemon Forest of the island of Poros and offers independence to its potential owner, while giving the feeling of a private island. It is worth mentioning that this estate is not cut off from the mainland and so it is also accessible from the road. The stately hill at the center of the small peninsula and the morphology of the ground offer spectacular views across the island of Poros, as well as the endless blue of the Argosaronic Gulf.
At its entrance there is a small and picturesque lagoon offering the opportunity to construct a private marina. It is surrounded by crystal clear waters and there are also two small sandy beaches exclusively used by the owner. The full of trees and verdant peninsula is divided through nature trails formed by hikers over time. The estate has building permit for residential construction 30m from the coast of the sea and the lake. On the plot there is a supply of electricity – water – internet.
Build Permit Analysis:
Plot on the island (2 villas or 1):
360 sqm ground level + 360 sqm lower level
330 sqm ground level + 330 sqm lower level
Or one villa of 590 sqm ground level + 590 sqm lower level
Rest of the plot (3 villas or 1)
310 sqm ground level + 310 sqm lower level
400 sqm ground level + 400 sqm lower level
240 sqm ground level + 240 sqm lower level
Or one villa of 800 sqm ground level + 800 sqm lower level
It is just 1 mile away from the picturesque island of Poros and 30 minutes away from Athens by boat.
At its entrance there is a small and picturesque lagoon offering the opportunity to construct a private marina. It is surrounded by crystal clear waters and there are also two small sandy beaches exclusively used by the owner. The full of trees and verdant peninsula is divided through nature trails formed by hikers over time. The estate has building permit for residential construction 30m from the coast of the sea and the lake. On the plot there is a supply of electricity – water – internet.
Build Permit Analysis:
Plot on the island (2 villas or 1):
360 sqm ground level + 360 sqm lower level
330 sqm ground level + 330 sqm lower level
Or one villa of 590 sqm ground level + 590 sqm lower level
Rest of the plot (3 villas or 1)
310 sqm ground level + 310 sqm lower level
400 sqm ground level + 400 sqm lower level
240 sqm ground level + 240 sqm lower level
Or one villa of 800 sqm ground level + 800 sqm lower level
It is just 1 mile away from the picturesque island of Poros and 30 minutes away from Athens by boat.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
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Poros, Greece, Elios-Proni, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Grecia
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In Golden Land Goutos, with more than 50 years of experience in Greek Real Estate, we specialize in the field of P
In Golden Land Goutos, with more than 50 years of experience in Greek Real Estate, we specialize in the field of Premium properties, in the area of the Southern Suburbs of Athens and the magnificent Porto Heli. Additionally, we promote unique properties in very particular geographical locations all over Greece. Our goal is to reveal the value of the properties that we represent exclusively, by providing a full package of investing proposals, always for the benefit of our demanding clientele. In Golden Land Goutos we take under serious consideration the location of the estate, along with its potential to develop as an investment opportunity. The committed efforts of the founders of our company throughout these years, Evangelos and Constantinos Goutos coincide perfectly with the development of the wider area of Porto Heli and its revelation to one of the most attractive tourist destinations in continental Greece.
Ultimo aggiornamento
Novembre 22, 2024
Prima pubblicazione
Nov 21, 2024
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