Villa Golden Shine — Traumurlaub Für Dich, Stabile Rendite Per Il Tuo Portfolio

Moderne und luxuriös ausgestattete Villa mit Wohnfläche 151 m² im mediterranen Ort Funtana stellt die ideale Verbindung von Eleganz, Komfort und erstklassiger Lage dar. Nur 500 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet sie perfekte Bedingungen zum Genießen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 439 m² umgibt die Villa und bietet ausreichend Platz für Erholung und Aufenthalt im Freien, mit der Möglichkeit, nach Wunsch einen Garten, eine Terrasse oder zusätzliche Inhalte zu gestalten.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Nähe zum Meer und zum vielfältigen gastronomischen Angebot, die in einem angenehmen Spaziergang in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Im Fischerdorf Funtana befinden sich zahlreiche gepflegte Strände, Buchten und Badeplätze, die leicht zugänglich sind und sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Die Villa ist ideal für die private Nutzung, stellt aber zugleich auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer Eignung für die touristische Vermietung kann sie ein sehr attraktives und stabiles Einkommen erzielen, was sie auch aus geschäftlicher Sicht besonders interessant macht.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept


• Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich


• 2 komfortable Schlafzimmer


• 2 modern gestaltete Badezimmer


• Direkter Zugang zur Außenterrasse


• Pool mit einer Fläche von 30 m²


• Außenbereich für Grill und geselliges Beisammensein

Obergeschoss

• 3 geräumige Schlafzimmer


• 3 modern gestaltete Badezimmer


• Großer Balkon

Rooftop-Terrasse

• Großzügige Dachterrasse mit großem Gestaltungspotenzial


• Möglichkeit zur Schaffung einer exklusiven Lounge-Zone, eines Sonnenbereichs oder eines Unterhaltungsbereichs

Zusätzliche Merkmale

• Ausgezeichnete Immobilie für die private Nutzung oder touristische Vermietung


• Hochwertige Möblierung (im Preis inbegriffen)


• Privater Pool von 30 m²


• Attraktive Lage


• Nur 500 m bis zum Meer


• Zahlreiche Strände und Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Meer 500 m Strand 500 m
Apotheke 600 m Flughafen 50 km
Marina 700 m Bäckerei 200 m
Geschäft 150 m Restaurant 150 m
Zentrum 150 m Zentrum 6 km