Villa In Vendita A Parenzo, Parenzo

Siamo rimasti sorpresi di trovare questo progetto nella zona di Parenzo a 8 km dal mare.L’insolita villa in stile coloniale con piscina era diversa da quella che vedevamo. La superficie totale è di 208 mq. Il terreno è di 617 mq. La facciata è realizzata con un sistema di isolamento termico composito composto da pannelli isolanti EPS-F e intonaco di finitura di alta qualità, i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità del famoso marchio Catalano ed è inoltre dotato di un sistema di casa intelligente che consente una gestione efficiente dell’illuminazione e del riscaldamento. Gli interni attraenti e coordinati e le camere armoniosamente pianificate dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato per decorare questa proprietà. Un gran numero di pareti in vetro garantisce la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e allo stesso tempo collega in modo fluido l’interno con l’esterno. La casa è progettata come un’unità residenziale che si estende su due piani. Al piano terra c’è una zona giorno a pianta aperta che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta. Nel resto del piano terra, c’è anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano dove ci sono tre camere da letto con i propri bagni. Due camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sui dintorni e sul mare. Il giardino della casa è completamente recintato e organizzato in modo orticolo. È dominato da una piscina di 42 m² con solarium, e il posto è occupato anche da un garage per un veicolo. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un’opportunità ideale per una tranquilla vita familiare e un investimento ai fini del noleggio turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase «chiavi in mano». Il completamento previsto dei lavori e la consegna della proprietà sono previsti per la fine del 2024. Il venditore è una persona giuridica e l’IVA è inclusa nel prezzo indicato. Rif.: RE-U-23480 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione autenticata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.