Villa In Vendita A Poreč, Porec

Nuova villa in costruzione a Parenzo che sarà pronta alla fine del 2024, la costruzione inizierà a settembre 2023.La villa gode di una splendida vista sul mare in lontananza, essendo situata a 10 km dal mare. La superficie totale è di 204 mq. Il terreno è di 296 mq. Al piano terra c’è un ingresso coperto, un ingresso, un bagno, una cucina, un soggiorno, una camera da letto con bagno annesso e nell’estensione una terrazza coperta con un cucina estiva e ripostiglio.Al primo piano c’è un ingresso, tre camere da letto, bagni, ripostigli e due terrazze, una delle che è coperto. La costruzione sarà realizzata con termoblocco, con l’isolamento termico necessario, il sistema ETICS finale, una piccola parte del rivestimento finale in pietra, secondo il calcolo della stabilità termica. La carpenteria esterna dell’edificio sarà realizzata in carpenteria in PVC, vetri con doppio vetro isolante e riempita a gas, con protezione solare con persiane. La villa avrà riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ci sono due posti auto e una piscina di 28 mq nel giardino.Grazie alla vicinanza di tutti i servizi, questa proprietà è ideale per l’affitto nel turismo ma anche per la vita familiare. Rif.: RE-U-21902 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.