Istria, Parenzo, Elegante Villa Con Piscina E Vista Mare (V2)

Villa Parenzo One Questo bellissimo complesso di case si trova su un’area di 3730 m2 nel villaggio di Kukci, nelle immediate vicinanze della città di Parenzo. Si compone di 4 edifici indipendenti, completamente arredati e attrezzati con vista sul mare aperto (in linea d’aria, a circa 2 chilometri). Quattro case identiche, ognuna costruita sul proprio terreno, con architettura moderna, linee pulite e interni molto piacevoli e dal design funzionale. Molti dettagli di design nell’area della villa rendono lo spazio abitativo ideale per il riposo e il relax. Ognuna delle 4 ville è dotata delle stesse attrezzature ed elettrodomestici di alta qualità. Il piano terra è composto da un ingresso, una scala per l’accesso al primo piano e alla terrazza sul tetto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno separato, servizi igienici aggiuntivi, un bagno e una sauna, un locale tecnico con lavanderia, un ripostiglio e un bagno esterno, ognuno dei quali ha un ingresso separato. Al primo piano c’è una scala, un corridoio, tre camere da letto con bagni separati e una stanza aggiuntiva (palestra, sala giochi, ecc.). Scala per l’accesso alla terrazza sul tetto, dove c’è un bar all’aperto, una terrazza solarium e una vasca idromassaggio. Nell’ambiente c’è una piscina esterna riscaldata, un’area per prendere il sole, una terrazza coperta per mangiare, una tettoia con cucina estiva e una terrazza scoperta direttamente accanto alla piscina. C’è un pozzo del fuoco nella parte inferiore del cortile. Nel cortile c’è anche una doccia esterna di design con acqua calda e un sifone a pavimento. Riscaldamento: Vaillant, pompa di calore aria-acqua esterna alimentata da elettricità - sistema di riscaldamento da 10,3 kw e preparazione dell’acqua calda di classe energetica A++, con un locale macchine aggiuntivo in casa e una caldaia e circolazione da 300 litri. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolatori camera/bagno separati. Possibile controllo remoto tramite rete Wi-Fi. Raffreddamento/riscaldamento: è stato installato un sistema Samsung Multi Split con due unità esterne e 6 unità interne. Dotato della possibilità di raffreddare e riscaldare lo spazio. Inoltre, i dispositivi dispongono della tecnologia Wind-FreeTM per un piacevole flusso d’aria. Possibile controllo remoto tramite rete Wi-Fi. Attrezzatura: • Apparecchiature sanitarie Duravit di alta qualità, rubinetti Grohe, sistemi di drenaggio Geberit e Tece, cisterne Grohe, cabina doccia. • Ceramiche di alta qualità dei più famosi produttori italiani (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Nei bagni, ceramiche di grande formato, posizionate fino al soffitto. • Sistema integrato per l’addolcimento dell’acqua proveniente dalla rete idrica. • Sistema di allarme Ajax di fascia alta integrato con sensore di movimento, rilevatore di perdite d’acqua e rilevatore di incendi. Versione in nero. • Videosorveglianza DVC con registratore HDD da 2 TB e 4 telecamere IP esterne da 5 Mpx. • Illuminazione del produttore austriaco Eglo. • Interruttori, pulsanti e prese interni del marchio italiano Bticino del gruppo Legrand. • Antenna completa e sistema satellitare integrati per ogni stanza. • Amplificatori di segnale Wi-Fi aggiuntivi integrati in casa e sulla terrazza esterna. • Porte interne del noto produttore italiano Braga con cerniere nascoste e chiusure magnetiche, larghezza 44 mm, design Bianco Matrix con maniglie Prisma nere. • Video citofono con controllo dell’apertura della porta d’ingresso e controllo elettronico. il cancello. • Caricabatterie Wallbox per caricare auto elettriche Mercedes-Benz fino a 22 kW. • Biocamino in soggiorno. • Canali esterni e scarichi su terrazze e balconi del principale produttore tedesco Aco. • Ringhiera in vetro sul balcone e sulla terrazza sul tetto. Cucina e mobili • Cucina DanKüchen, modello Silbermond in versione antracite - cucina e isola, con piano di lavoro in ceramica Sapienstone - Fior di Bosco di 12 mm di spessore. • La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici Bosch da incasso necessari (forno, microonde, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero combinato). • Sull’isola è installato anche un frigorifero per vino a marchio Candy. • Lavello Franke, rubinetto Grohe, cappa Faber con ventilazione canale. • Lavatrice e asciugatrice Bosch - Serie 6, entrambe con una capacità maggiore di 9 kg, situate in un armadio appositamente progettato nel sala tecnica. • Smart TV in tutte le stanze, la dimensione del soggiorno è 75” QLED 4K e tutte le altre camere hanno una dimensione TV da 55” UHD LED 4K. • Le camere da letto sono dotate di letti matrimoniali con materassi di alta qualità della linea Hespo Luxury Plus, armadi a muro, scrivania con poltrona Kave Home e lampade da comodino. • I tappeti Piere Cardin sono stati installati in tutte le stanze e in parte delle pareti sono rivestite con doghe Lamelio Milo color noce e carte da parati murali del marchio tedesco Hohenberger. • Il soggiorno è arredato con mobili italiani di alta qualità dei marchi Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine e il divano è del marchio Natuzzi. Sauna • Sauna finlandese su misura, rivestita con Kyte Termo Spruce e illuminazione a LED. • Stufa per sauna professionale EOS THERMAT BLACK da 7,5 kW. • Controllo esterno elettrTonica HARVIA XENIO CX110. Parte del cortile della villa: terrazza di fronte al soggiorno • Set di comodi divani in rattan, modello Ando. • Sedie per sala da pranzo in rattan Piscina - 36 m2 «Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre l’IVA è calcolata per le persone fisiche. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sulle vendite immobiliari.» Per ulteriori informazioni si prega di contattare.