$1,503,969
Villa Storica Con Dependance In Vendita A Pisa, Toscana
- 6 Camere
- 3 Bagni
- 4,995 Sqft
- 3.39 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 8
Informazioni sulla proprietà
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Situata sulle dolci colline toscane della provincia di Pisa, a pochi minuti dal villaggio di Capannoli, questa elegante proprietà incarna perfettamente l’essenza della vita italiana: privacy, bellezza e autenticità.
Circondata da circa 2,3 ettari di terreno privato composto da prati, boschi e un frutteto, la villa gode di un’atmosfera appartata e affascinante, dove la natura diventa parte inte
Circondata da circa 2,3 ettari di terreno privato composto da prati, boschi e un frutteto, la villa gode di un’atmosfera appartata e affascinante, dove la natura diventa parte inte
Located in the rolling Tuscan hills of the province of Pisa, just a few minutes from the village of Capannoli, this elegant property perfectly embodies the essence of Italian living: privacy, beauty, and authenticity.
Surrounded by approximately 2.3 hectares of private land comprising lawns, woods, and an orchard, the villa enjoys a secluded and charming atmosphere, where nature becomes an int
Surrounded by approximately 2.3 hectares of private land comprising lawns, woods, and an orchard, the villa enjoys a secluded and charming atmosphere, where nature becomes an int
Situata sulle dolci colline toscane della provincia di Pisa, a pochi minuti dal villaggio di Capannoli, questa elegante proprietà incarna perfettamente l’essenza della vita italiana: privacy, bellezza e autenticità.
Circondata da circa 2,3 ettari di terreno privato composto da prati, boschi e un frutteto, la villa gode di un’atmosfera appartata e affascinante, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, garantendo tranquillità e contatto diretto con il paesaggio.
La villa principale (340 m² - 3.658 piedi quadrati, 4 camere da letto e 2 bagni), disposta su due livelli, si distingue per le sue stanze spaziose, luminose e armoniosamente distribuite. L’ingresso si apre su un maestoso atrio che conduce alle zone giorno formali: una raffinata sala da pranzo con camino, una cucina principale affiancata da un pratico angolo cottura e salotti aggiuntivi ideali per intrattenere gli ospiti in un ambiente di grande eleganza. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato.
Un’imponente scala conduce ai livelli superiori, dove al piano rialzato è stata creata una comoda zona lavanderia con bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da spazi versatili e affascinanti: una camera da letto con spazio ufficio, un ulteriore soggiorno, una seconda camera da letto, una cabina armadio (facilmente trasformabile in un’altra camera da letto), un bagno e una luminosa camera matrimoniale.
La proprietà è stata recentemente riqualificata con miglioramenti dell’efficienza energetica, tra cui isolamento esterno, finestre e persiane di nuova generazione e una caldaia a condensazione, garantendo comfort abitativo e sostenibilità.
La proprietà è completata da una dependance (80 m² - 861 ft², 2 camere da letto e 1 bagno), da ristrutturare e con potenziale di espansione fino a circa 150 m², e due ampi garage (44 m² - 473 ft²).
Il terreno circostante offre l’opportunità di costruire una piscina panoramica, trasformando la proprietà in un vero rifugio di charme immerso nella natura.
Un cancello automatico, un sistema di allarme e una videosorveglianza garantiscono elevati standard di sicurezza e tranquillità.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Capannoli (1km; 2’), Ponsacco (4km; 5’), Pontedera (10km; 15’), Casciana Terme (12km; 20’), Lari (10km; 15’), San Miniato (28km; 30’), Volterra (33km; 40’), Pisa (35km; 35’), Lucca (40km; 40’), San Gas Imignano (43km; 55’), Livorno (45km; 40’), Pistoia (58km; 1h), Firenze (75km; 1h 10’), Siena (85km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (30km; 30’), Firenze A. Vespucci (70km; 1h), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h), Roma Fiumicino (320km; 3h 15’)
Circondata da circa 2,3 ettari di terreno privato composto da prati, boschi e un frutteto, la villa gode di un’atmosfera appartata e affascinante, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, garantendo tranquillità e contatto diretto con il paesaggio.
La villa principale (340 m² - 3.658 piedi quadrati, 4 camere da letto e 2 bagni), disposta su due livelli, si distingue per le sue stanze spaziose, luminose e armoniosamente distribuite. L’ingresso si apre su un maestoso atrio che conduce alle zone giorno formali: una raffinata sala da pranzo con camino, una cucina principale affiancata da un pratico angolo cottura e salotti aggiuntivi ideali per intrattenere gli ospiti in un ambiente di grande eleganza. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato.
Un’imponente scala conduce ai livelli superiori, dove al piano rialzato è stata creata una comoda zona lavanderia con bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da spazi versatili e affascinanti: una camera da letto con spazio ufficio, un ulteriore soggiorno, una seconda camera da letto, una cabina armadio (facilmente trasformabile in un’altra camera da letto), un bagno e una luminosa camera matrimoniale.
La proprietà è stata recentemente riqualificata con miglioramenti dell’efficienza energetica, tra cui isolamento esterno, finestre e persiane di nuova generazione e una caldaia a condensazione, garantendo comfort abitativo e sostenibilità.
La proprietà è completata da una dependance (80 m² - 861 ft², 2 camere da letto e 1 bagno), da ristrutturare e con potenziale di espansione fino a circa 150 m², e due ampi garage (44 m² - 473 ft²).
Il terreno circostante offre l’opportunità di costruire una piscina panoramica, trasformando la proprietà in un vero rifugio di charme immerso nella natura.
Un cancello automatico, un sistema di allarme e una videosorveglianza garantiscono elevati standard di sicurezza e tranquillità.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Capannoli (1km; 2’), Ponsacco (4km; 5’), Pontedera (10km; 15’), Casciana Terme (12km; 20’), Lari (10km; 15’), San Miniato (28km; 30’), Volterra (33km; 40’), Pisa (35km; 35’), Lucca (40km; 40’), San Gas Imignano (43km; 55’), Livorno (45km; 40’), Pistoia (58km; 1h), Firenze (75km; 1h 10’), Siena (85km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (30km; 30’), Firenze A. Vespucci (70km; 1h), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h), Roma Fiumicino (320km; 3h 15’)
Located in the rolling Tuscan hills of the province of Pisa, just a few minutes from the village of Capannoli, this elegant property perfectly embodies the essence of Italian living: privacy, beauty, and authenticity.
Surrounded by approximately 2.3 hectares of private land comprising lawns, woods, and an orchard, the villa enjoys a secluded and charming atmosphere, where nature becomes an integral part of the living experience, ensuring tranquility and direct contact with the landscape.
The main villa (340 m² – 3,658 ft², 4 bedrooms, and 2 bathrooms), arranged over two levels, stands out for its spacious, bright, and harmoniously distributed rooms. The entrance opens onto a majestic foyer leading to the formal living areas: a refined dining room with a fireplace, a main kitchen flanked by a practical kitchenette, and additional living rooms ideal for entertaining guests in a setting of great elegance. On the ground floor, there is also a bedroom with an en-suite bathroom.
An imposing staircase leads to the upper levels, where a convenient laundry area with a guest bathroom has been created on the mezzanine floor. The first floor houses the sleeping quarters, characterized by versatile and charming spaces: a bedroom with an office space, an additional living room, a second bedroom, a walk-in closet (easily convertible into another bedroom), a bathroom, and a bright master bedroom.
The property has recently been upgraded with energy-efficiency improvements, including exterior insulation, new-generation windows and shutters, and a condensing boiler, ensuring living comfort and sustainability.
The property is completed by a guesthouse (80 m² – 861 ft², 2 bedrooms and 1 bathroom), in need of renovation and with the potential for expansion up to approximately 150 m², and two spacious garages (44 m² – 473 ft²).
The surrounding land offers the opportunity to build a panoramic swimming pool, transforming the property into a true charming retreat immersed in nature.
An automatic gate, alarm system, and video surveillance ensure high standards of security and peace of mind.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Capannoli (1km; 2’), Ponsacco (4km; 5’), Pontedera (10km; 15’), Casciana Terme (12km; 20’), Lari (10km; 15’), San Miniato (28km; 30’), Volterra (33km; 40’), Pisa (35km; 35’), Lucca (40km; 40’), San Gimignano (43km; 55’), Livorno (45km; 40’), Pistoia (58km; 1h), Florence (75km; 1h 10’), Siena (85km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Pisa G. Galilei (30km; 30’), Firenze A. Vespucci (70km; 1h), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h), Roma Fiumicino (320km; 3h 15’)
Surrounded by approximately 2.3 hectares of private land comprising lawns, woods, and an orchard, the villa enjoys a secluded and charming atmosphere, where nature becomes an integral part of the living experience, ensuring tranquility and direct contact with the landscape.
The main villa (340 m² – 3,658 ft², 4 bedrooms, and 2 bathrooms), arranged over two levels, stands out for its spacious, bright, and harmoniously distributed rooms. The entrance opens onto a majestic foyer leading to the formal living areas: a refined dining room with a fireplace, a main kitchen flanked by a practical kitchenette, and additional living rooms ideal for entertaining guests in a setting of great elegance. On the ground floor, there is also a bedroom with an en-suite bathroom.
An imposing staircase leads to the upper levels, where a convenient laundry area with a guest bathroom has been created on the mezzanine floor. The first floor houses the sleeping quarters, characterized by versatile and charming spaces: a bedroom with an office space, an additional living room, a second bedroom, a walk-in closet (easily convertible into another bedroom), a bathroom, and a bright master bedroom.
The property has recently been upgraded with energy-efficiency improvements, including exterior insulation, new-generation windows and shutters, and a condensing boiler, ensuring living comfort and sustainability.
The property is completed by a guesthouse (80 m² – 861 ft², 2 bedrooms and 1 bathroom), in need of renovation and with the potential for expansion up to approximately 150 m², and two spacious garages (44 m² – 473 ft²).
The surrounding land offers the opportunity to build a panoramic swimming pool, transforming the property into a true charming retreat immersed in nature.
An automatic gate, alarm system, and video surveillance ensure high standards of security and peace of mind.
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Capannoli (1km; 2’), Ponsacco (4km; 5’), Pontedera (10km; 15’), Casciana Terme (12km; 20’), Lari (10km; 15’), San Miniato (28km; 30’), Volterra (33km; 40’), Pisa (35km; 35’), Lucca (40km; 40’), San Gimignano (43km; 55’), Livorno (45km; 40’), Pistoia (58km; 1h), Florence (75km; 1h 10’), Siena (85km; 1h 30’)
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Pisa G. Galilei (30km; 30’), Firenze A. Vespucci (70km; 1h), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h), Roma Fiumicino (320km; 3h 15’)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$301
Caratteristiche
Esplora la zona
Centro, Pontedera, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Pontedera, questa proprietà di lusso offre ottimo accesso ai collegamenti di trasporto e alle esperienze culturali. L’aeroporto di Pisa è a 20 minuti di auto per viaggi convenienti. Godetevi le delizie culinarie locali e il ricco patrimonio nel vivace centro cittadino. La vicinanza sia alla bellezza naturale che alla vibrante cultura locale rende questo un luogo ideale per una vita arricchita.
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Aeroporto
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Apr 7
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